Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Friesland | Qualis

Ankerpad 7

8605AL Sneek • Fryslân

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 2.777

Fotogalerij

Ankerpad 7 Sneek
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime en gemoderniseerde gezinswoning op het Eiland in Sneek Deze ruime en degelijk gebouwde gezinswoning ligt op een fijne, rustige locatie op het 'Eiland' in Sneek. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en voorzien van kunststof kozijnen, vloerverwarming op de begane grond, een nieuwe PVC-visgraatvloer, een strakke keuken en een opnieuw aangelegde tuin. Indeling Begane grond Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich de vernieuwde meterkast met 3-fasenaansluiting en glasvezel bevindt. Ook vind je hier het moderne, hangende toilet. De woonkamer is ruim en licht, met comfortabele vloerverwarming en een strakke PVC-vloer – modern, onderhoudsvriendelijk en ideaal voor dagelijks gebruik. De open keuken is in 2022 compleet vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken, met aansluitingen voor het witgoed, een waterontharder en de cv-ketel (2022). Ook is hier voldoende ruimte voor extra bergruimte of apparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je direct de fraai aangelegde tuin in (2023), die op het zuidoosten ligt. De tuin beschikt over een houten tuinhuisje en een achterom via de steeg – praktisch en onderhoudsarm. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis loopt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel en nieuwe mechanische afzuiging. Ook op deze verdieping zijn de kozijnen uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt momenteel een grote open ruimte met dakraam – perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de betonnen verdiepingsvloer heb je hier geen last van krakende vloeren! Extra comfort en recente verbeteringen: - Kunststof kozijnen; - Vloerverwarming op de begane grond; - Moderne keuken (2022); - Cv-ketel uit 2022, met waterontharder; - Traprenovatie uitgevoerd naar 1e verdieping; - Toilet is gerenoveerd; - Nieuwe voordeur geplaatst; - Tuin vóór en achter vernieuwd in 2023. Parkeren doe je op een van de parkeerplaatsen aan weerszijden van het Ankerpad. Via het wandelpad loop je naar de woning. Er rijden geen auto's voor het huis langs en je kijkt uit op een grasveld met speeltoestellen. Op enige afstand staan appartementengebouwen, waar je mooi tussendoor kijkt – dit geeft een prettig, vrij gevoel. In de buurt kun je heerlijk wandelen langs het vaarwater, waar altijd iets te zien is. Voor een boodschap of de basisschool hoef je slechts een klein stukje te lopen. Dankzij de centrale ligging in Sneek zijn ook het centrum, sportvoorzieningen en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar. Wonen op een fijne plek in Sneek Zie je jezelf al wonen in dit verzorgde en ruime huis op een kindvriendelijke locatie in Sneek? Dat begrijpen we heel goed. Om te ontdekken of deze woning aan jouw woonwensen voldoet, raden we je aan om zelf even te komen kijken. Plan een bezichtiging en ervaar de rust, ruimte en het wooncomfort van deze fijne woning!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
134 m²
Inhoud
398 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
27-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8605

Google Maps

Sneek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Sneek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sneek. In 2025 waren er 35.130 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 306.000.

Inwoners

35.130

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 306.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.572

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sneek
Jaar Inwoners
2021 34.485
2022 34.840
2023 35.020
2024 34.850
2025 35.130

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sneek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 220.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 280.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 306.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.235 0-15: 5.305 15-25: 3.990 25-45: 8.105 45-65: 9.500

Opleidingsniveau

Hoger

7.100

Praktisch

7.160

Middelbaar

11.320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.765

Nederland

29.535

Buiten Europa

3.835

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.647
Appartementen 5.637
Tussenwoningen 5.952
Vrijstaande woningen 1.458
Twee-onder-één-kap woningen 1.630

Bouwperiode van panden

Voor 1700 27
1700 tot 1900 505
1900 tot 1925 864
1925 tot 1950 1.307
1950 tot 1970 2.474
1970 tot 1980 2.767
1980 tot 1990 1.359
1990 tot 2000 1.590
2000 tot 2010 1.268
2010 tot 2020 831
2020 en later 393

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

4.999

Label C

4.328

Label B

3.033

Label D

1.382

Label F

949

Label G

948

Label E

932

Label A+

486

Label A+++

295

Label A++

185

Label A++++

106

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sneek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.450
2021 1.290 2.510
2022 990 2.350
2023 850 2.260
2024 820 2.310

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.750

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.880

Bedrijvigheid in Sneek (2025)

Handel en HORECA 840
Nijverheid en energie 685
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 770
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 275
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 480

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.325

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sneek
Periode Misdrijven
jan 2025 124
jan 2026 129
jul 2025 129
jun 2025 128
mei 2025 130
mrt 2025 140
nov 2024 118
nov 2025 103
okt 2024 145
okt 2025 126
sep 2024 139
sep 2025 140

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sneek.

Veelgestelde vragen over wonen in Sneek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sneek?

Sneek telt in 2025 ongeveer 35.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sneek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sneek is in 2025 circa € 306.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sneek ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sneek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.572 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sneek?

In Sneek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.952 woningen.

Meer woningen in Sneek

Bekijk meer woningen in deze plaats.