Aller directement au contenu
Logo de van der Straaten Makelaardij

Heuvel 43

6027PN Soerendonk • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 4.509

Galerie de photos

Heuvel 43 Soerendonk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ZOEK JIJ EEN LEUKE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RUIM PERCEEL? Bouwjaar: 1964. Perceel: 755 m². Inhoud: ca. 409 m³. Woonopp. ca. 104 m². Begane grond: Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas. Ruime entree met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer en eetkeuken. De woonkamer heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een sierbalkenplafond. Veel lichtinval door de diverse houten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde een mooi zicht op de royale tuin. Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden en een kunststof schroten plafond. De lichteiken keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een elektrische oven, een RVS gaskookplaat en een schouw afzuigkap. Met een praktische muurkast en een volledig betegelde, verdiepte kelder (4-treden) voorzien van een raampje. Vanuit de keuken via een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik zicht op de oprit. Via een deur naar de bijkeuken, met toegang tot het toilet, de badkamer en het overdekte terras. De bijkeuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de unit van de vloerverwarming, de Vaillant HR combiketel (2023) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder een praktische diepe muurkast. De (2e) badkamer heeft een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een wastafel en een inloopdouche met thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een stalen raampje. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de 1e verdieping. Overloop met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een kunststof schroten plafond. Daglicht is aanwezig middels een glas-in-lood raam in de zijgevel. Drie ruime slaapkamers met vloerbedekking, behangen wanden en een kunststof schroten plafond. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel en een 2-tal muurkasten. Vanuit deze slaapkamer, via een houten balkondeur met enkele beglazing en een rolluik, toegang tot het platte dak van de aanbouw, met een balustrade. De voorste slaapkamer is voorzien van een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van houten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik. De volledig licht betegelde badkamer met kunststof schroten plafond met inbouwspots is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een spatscherm, een wandcloset met opzetplateau en een wastafel. Daglicht middels een houten raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare bergzolder. Met een houten verdiepingsvloer en een planken dakbeschot. Buiten: Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De vrije achtertuin is volledig omheind voorzien van een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Vanuit het overdekte terras middels een schuifpoort toegang tot de diepe en bestrate oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's. De vrijstaande garage is bereikbaar middels openslaande deuren. Met een betonvloer, spouwmuren, een zolderberging en elektra. Via een hardhouten deur in de zijgevel toegang tot de tuin. De garage is aan de achterzijde verlengd en is ook voorzien van elektra. Vanuit deze ruimte via een doorgang naar een extra aanbouw. Deze aanbouw is in hout opgetrokken en heeft een golfplaten dak. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen op een royaal perceel met maximale privacy ! - Woning met spouwisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Nette keukeninrichting en sanitaire voorzieningen - Grote vrijstaande garage met een zadeldak en een bergzolder - Nabij uitvalswegen richting A2 Eindhoven en NS Station Maarheeze - Wordt dit jouw droomhuis? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
755 m²
Contenu
409 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
32 m²
Espace de stockage externe
58 m²
Aire de la cour arrière
339 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel uit 2023
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6027

Google Maps

Voir Soerendonk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Soerendonk

Chiffres de logement et de quartier dans Soerendonk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soerendonk. En 2026 étaient 1.859 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 465.000.

Résidents

1.859

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 465.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

37

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soerendonk
Année Résidents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soerendonk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

206

Étiquette A

156

Étiquette B

123

Étiquette F

76

Étiquette D

72

Étiquette G

51

Étiquette E

14

Étiquette A+

4

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soerendonk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.500

Huurwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.540

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 3.620

Appartement

Gaz: 960 • Électricité: 2.560

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.990

Activité dans Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soerendonk
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soerendonk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soerendonk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer maisons in Soerendonk

Voir plus d'habitations dans cette ville.