Jump to content
Logo of van der Straaten Makelaardij

Heuvel 43

6027PN Soerendonk • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.509

Photo Gallery

Heuvel 43 Soerendonk
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

ZOEK JIJ EEN LEUKE VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE GARAGE OP EEN RUIM PERCEEL? Bouwjaar: 1964. Perceel: 755 m². Inhoud: ca. 409 m³. Woonopp. ca. 104 m². Begane grond: Toegang tot de woning via een hardhouten voordeur met enkel bewerkt glas. Ruime entree met een lichte tegelvloer, spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. Meterkast (5 groepen + aardlekschakelaar). Vanuit de entree met een deur naar de woonkamer en eetkeuken. De woonkamer heeft een lichte tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz wanden en een sierbalkenplafond. Veel lichtinval door de diverse houten raamkozijnen met dubbele beglazing en rolluiken. Aan de achterzijde een mooi zicht op de royale tuin. Vanuit de woonkamer met een deur naar de eetkeuken, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden en een kunststof schroten plafond. De lichteiken keukeninrichting in een hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak met restbakje, een koelkast, een elektrische oven, een RVS gaskookplaat en een schouw afzuigkap. Met een praktische muurkast en een volledig betegelde, verdiepte kelder (4-treden) voorzien van een raampje. Vanuit de keuken via een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een rolluik zicht op de oprit. Via een deur naar de bijkeuken, met toegang tot het toilet, de badkamer en het overdekte terras. De bijkeuken heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Hier bevinden zich de unit van de vloerverwarming, de Vaillant HR combiketel (2023) en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Verder een praktische diepe muurkast. De (2e) badkamer heeft een tegelvloer, volledig betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Voorzien van een wandcloset met opzetplateau, een wastafel en een inloopdouche met thermostaatkraan. Natuurlijke ventilatie middels een stalen raampje. 1e Verdieping: Vanuit de entree met een, met vloerbedekking beklede, trap naar de 1e verdieping. Overloop met vloerbedekking, spachtelputz wanden en een kunststof schroten plafond. Daglicht is aanwezig middels een glas-in-lood raam in de zijgevel. Drie ruime slaapkamers met vloerbedekking, behangen wanden en een kunststof schroten plafond. Een slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste wastafel en een 2-tal muurkasten. Vanuit deze slaapkamer, via een houten balkondeur met enkele beglazing en een rolluik, toegang tot het platte dak van de aanbouw, met een balustrade. De voorste slaapkamer is voorzien van een hardhouten kozijn met dubbele beglazing en een rolluik. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van houten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik. De volledig licht betegelde badkamer met kunststof schroten plafond met inbouwspots is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan en een spatscherm, een wandcloset met opzetplateau en een wastafel. Daglicht middels een houten raamkozijn (draai-/kiep) met dubbele beglazing. 2e Verdieping: Vanuit de overloop met een vlizotrap naar een volledig begaanbare bergzolder. Met een houten verdiepingsvloer en een planken dakbeschot. Buiten: Direct aan de woning bevindt zich een aluminium terrasoverkapping met polycarbonaat dakplaten. De vrije achtertuin is volledig omheind voorzien van een gazon en aangeplante borders met volwassen beplanting. Vanuit het overdekte terras middels een schuifpoort toegang tot de diepe en bestrate oprit, welke plaats biedt aan meerdere personenauto's. De vrijstaande garage is bereikbaar middels openslaande deuren. Met een betonvloer, spouwmuren, een zolderberging en elektra. Via een hardhouten deur in de zijgevel toegang tot de tuin. De garage is aan de achterzijde verlengd en is ook voorzien van elektra. Vanuit deze ruimte via een doorgang naar een extra aanbouw. Deze aanbouw is in hout opgetrokken en heeft een golfplaten dak. Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen op een royaal perceel met maximale privacy ! - Woning met spouwisolatie en grotendeels dubbele beglazing - Nette keukeninrichting en sanitaire voorzieningen - Grote vrijstaande garage met een zadeldak en een bergzolder - Nabij uitvalswegen richting A2 Eindhoven en NS Station Maarheeze - Wordt dit jouw droomhuis? Bel ons voor een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
755 m²
Content
409 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
32 m²
External storage space
58 m²
Backyard area
339 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2023
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6027

Google Maps

View Soerendonk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Soerendonk

Residential and neighborhood statistics in Soerendonk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Soerendonk. In 2026 were there 1.859 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.000.

Residents

1.859

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 465.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

37

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Soerendonk
Year Residents
2021 1.805
2022 1.840
2023 1.835
2024 1.840
2025 1.880
2026 1.859

Annual WOZ value

WOZ value per year in Soerendonk
Year Average WOZ
2021 EUR 363.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 449.000
2025 EUR 465.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 485 0-15: 275 15-25: 165 25-45: 435 45-65: 500

Education level

Hoger

380

Praktisch

390

Middelbaar

640

Origin of residents (2025)

Europa

155

Nederland

1.660

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 76
Appartementen 44
Tussenwoningen 91
Vrijstaande woningen 426
Twee-onder-één-kap woningen 201

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 170
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 71
2010 tot 2020 140
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

206

Label A

156

Label B

123

Label F

76

Label D

72

Label G

51

Label E

14

Label A+

4

Label A+++

4

Label A++++

2

Label A++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Soerendonk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.740
2021 1.790 3.860
2022 1.410 3.670
2023 1.140 3.430
2024 1.090 3.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.540

Koopwoning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.620

Appartement

Gas: 960 • Electricity: 2.560

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.990

Business activity in Soerendonk (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 295

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Soerendonk
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Soerendonk.

Frequently asked questions about living in Soerendonk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Soerendonk?

Soerendonk telt in 2026 ongeveer 1.859 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soerendonk is in 2025 circa € 465.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soerendonk ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soerendonk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 37 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soerendonk?

In Soerendonk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 426 woningen.

Meer houses in Soerendonk

View more homes in this location.