Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Colenso 113

3761GK Soest • Utrecht

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 4.452

Galerie de photos

Colenso 113 Soest
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In Parkflat Colenso III, met in totaal 24 appartementen, waarvan 8 per portiek, bevindt zich op de 3e verdieping (bovenste woonlaag) dit mooie 3-kamerappartement. Het gebouw staat samen met de drie andere parkflats in een straat aan de rand van het dorp Soest, met een ruim aantal parkeerplekken aan de overzijde. Als u binnenkomt in het appartement, betreedt u een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De zeer ruime woonkamer, over de hele lengte van het appartement, is voorzien van grote ramen aan de voor- en achterkant, waardoor er veel natuurlijk licht is. Er zijn twee slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer aan de achterzijde gelegen is. Hier is een garderobekast over de hele breedte en hoogte van een wand, met op een van de deuren een spiegel. De kleine slaapkamer aan de voorzijde heeft ook een ingebouwde kast en is zeer geschikt als werkkamer, ook deze kamer heeft een fijne lichtinval. In 2010 is het appartement verbouwd en daarmee de indeling aangepast. Door de aparte keuken en de slaapkamer aan de achterkant samen te voegen tot een grotere slaapkamer, is het keukenblok naar achter in de woonkamer verplaatst, waar het een mooi geheel vormt met de ruime eethoek. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een combi magnetron-oven en een grote koelkast met eronder een vrieskast met 3 lades. De badkamer bevindt zich naast de grote slaapkamer. Deze heeft een wastafel met erboven een kastje met een spiegeldeurtje en eronder een opbergkastje voor handdoeken. Er is een glazen cabine, met daarin een douche met een grote douchekop. Het separate aparte toilet, dat verhoogd is, bevindt zich naast de badkamer en heeft ook een wastafeltje. In de hal is een grote diepe vaste kast, met daarin de aansluiting voor de wasmachine en voldoende extra ruimte voor een droger. Er is een berging op de begane grond en ook is er op het achterbalkon een bergingskast, met daarin de boiler. Vanaf de 3e verdieping heeft u geen enkele inkijk en dus volop privacy. Bovendien is er een prachtig uitzicht vanaf de zithoek aan de voorkant over het Colenso Park. Aan de achterkant kijkt u uit over een rustige groene wijk met veel bomen, dus kunt u aan beide zijdes van de natuur genieten. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer heeft u aan de achterzijde toegang tot het grote balkon op het zuiden, dat over de hele breedte van het appartement loopt en voor de helft is overdekt. Ook hier heeft u privacy en een wijds uitzicht. Aan de voorzijde is er nog een klein balkonnetje aanwezig. De parkflat is direct om de hoek van Paleis Soestdijk, met het Baarnse Bos op enkele minuten loopafstand, waar ook een bushalte is. Bovendien biedt de omgeving van Soest veel mooie natuur om doorheen te wandelen en te fietsen. Ook de winkelstraat van dit gezellige dorp ligt op een korte loopafstand. Hier zijn alle winkels die u nodig heeft te vinden, samen met enkele leuke restaurants en cafés. In Soest zijn er tevens diverse basisscholen. Soest beschikt over 3 kleine treinstations, via deze stations is Utrecht CS bereikbaar. Daarnaast is er ook station Baarn, dat een directe, snelle verbinding heeft met Amsterdam CS en Amersfoort CS. Wat dit appartement een absolute meerwaarde geeft, is het feit dat het in de afgelopen twee jaar, net als de rest van het gebouw, volledig duurzaam is gemaakt, dit is dus mede dankzij een actieve VVE. Het appartement is het energielabel A toegekend. Dit betekent dat het appartement helemaal is voorzien van kunststof kozijnen en veelal HR++ glas, 5 zonnepanelen, gevel- en dakisolatie. In de woonkamer is een HR radiator geplaatst, die ook kan koelen en ventileren. Alle ketels in het gebouw zijn vervangen door een hybride waterpomp. Op het dak liggen 5 zonnepanelen, deze leveren ruim voldoende stroom voor dit appartement. De groepenkast is tevens klaargemaakt voor keramisch koken. Voor deze verduurzaming betaalt u per maand €350 euro, exclusief €78,- voor de stookkosten. De rest van de servicekosten bedragen €69,20 euro per maand. Bijzonderheden: • Goed onderhouden 3-kamerappartement o Op de derde verdieping van Parkflat Colenso III o Privacy en lichtinval dankzij hoge ligging en grote raampartijen • Vrij uitzicht over het groene Colenso park • Zonnig balkon op het zuiden met veel privacy • Tweede balkon aan voorzijde • Twee slaapkamers met vaste kasten • Eigen berging op de begane grond • Bergruimte op balkon • Moderne keuken in lichte kleurstelling o Gaskookplaat o Combi oven magnetron o Koel-/vriescombinatie • Vergrote badkamer o Moderne douchecabine, handdoekradiator en wastafel • Separaat toilet • Rustig wonen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand o Gelegen in geliefde wijk Soestdijk o Op 5 minuten lopen van Baarnse Bos en Paleis Soestdijk o Twee treinstations * Directe verbinding naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam o Winkels, scholen en bushalte binnen handbereik • Verduurzaming heeft plaatsgevonden o Voorzien van 5 zonnepanelen en hybride warmtepomp • Kunststof kozijnen met grotendeels HR++ glas • Gevel- en dakisolatie recent uitgevoerd • Actieve VvE met aandacht voor verduurzaming en onderhoud

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Blokverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.