Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Colenso 166

3761GP Soest • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: De Koning Groep B.V.

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.777

Galerie de photos

Colenso 166 Soest
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Soms kom je een woning tegen, waar je letterlijk alleen voor hoeft te verhuizen én zo in kunt. Deze instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning aan de Colenso 166 is precies zo'n woning! De tussenwoning is in 2022 vrijwel compleet door de huidige eigenaren gemoderniseerd. De royale woonkamer is voorzien van een prachtige in een Hongaarse punt gelegde PVC-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden. Aan de voorzijde is de ruime zithoek gesitueerd, waar je dankzij de hogere heg in de voortuin in alle privacy kunt bijkomen van een lange dag werken. De schouw met inzethaard vormt een natuurlijke afscheiding tussen de zit- en eethoek en is naast een echte eye-catcher een aangename toevoeging voor tijdens koude dagen. Aan de achterzijde is de luxe en royale keuken te vinden. Deze keuken (2022) met houten kasten en composieten aanrecht blad is voorzien van luxe apparatuur van Miele (e.g. Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en koffiecorner) en heeft bijzonder veel opbergruimte. Dankzij het grote kook- en spoeleiland blijf je eenvoudig in contact met familie en gasten tijdens het bereiden van de maaltijd. Ook dit benadrukt maar weer dat echt overal over nagedacht is! Op de verdiepingen ontbreekt het je aan niets. Zo zijn er op de eerste verdieping drie slaapkamers, een separaat toilet en een moderne badkamer te vinden. De slaapkamers variëren allen in grootte, maar zijn voorzien van een zeer nette laminaatvloer, gestucte wanden en grote raampartijen. De grootste slaapkamer heeft daarnaast ook toegang tot het zonnige balkon, welke uitkijkt over de groene en diepe tuin. De huidige eigenaren hebben in 2022 ook niet bespaard op de materiaalkeuze van de badkamer en het toilet, wat maakt dat je ook hier wederom niets aan hoeft te doen. De tweede verdieping is te bereiken via de vaste trap en beschikt over een ruime overloop, ook in gebruik als wasruimte, en een vierde slaapkamer. Deze vierde slaapkamer (met wastafel) is ruim te noemen, mede dankzij de dakkapel gesitueerd aan de achterzijde. De dakpannen van het dak zijn in 2024 vernieuwd. De diepe achtertuin is te bereiken via de loopdeur of de schuifpui en is gelegen op het zuidwesten. Hierdoor kun je de hele dag heerlijk van de zon genieten. De tuin beschikt over een fijn terras, een klein gazon en aan de achterzijde is een berging met achterom te vinden. De ruime voortuin heeft naast de opslag voor het haardhout en de ombouw van de containers, voldoende plek is om een zitje te plaatsen. Niet alleen een ruime woning, maar ook een ruim perceel! Naast dat de woning en het perceel zeer courant zijn, is de locatie ook erg geliefd. Zo bevindt de woning zich aan een rustige en bosrijke straat, waar diverse typen woningen zich afwisselen. Op nog geen 100 meter afstand is het mooie Colenso park te vinden, een voorbosje van het Baarnse bos en het naastgelegen paleis Soestdijk. Op nog geen 5 minuten fietsen bevinden zich de winkelstraat van Soestdijk, twee treinstations en diverse scholen. Grijp jij deze kans?! • Instapklare en luxe afgewerkte tussenwoning in Soestdijk o Rustige en bosrijke straat • In 2022 vrijwel compleet gemoderniseerd! • Royale en uitgebouwde woonkamer o In Hongaarse punt gelegde PVC-vloer met vloerverwarming (2022) o Gestucte wanden o Sfeervolle schouw met inzethaard • Luxe en royale keuken (2022) o Houten kasten en composieten aanrecht blad o Voorzien van luxe apparatuur Miele (e.g. Quooker, inductiekookplaat met afzuiging en koffiecorner) o Kook- en spoeleiland o Veel opbergruimte! o Loopdeur en schuifpui • Drie slaapkamers op eerste verdieping o Voorzien van nette laminaatvloer en gestucte wanden o Grootste slaapkamer heeft toegang tot zonnig balkon • Separaat toilet op eerste verdieping • Badkamer voorzien van dubbele wastafel met waskommen en ligbad met douche o Weggewerkte kranen • Ruime overloop met wasruimte op tweede verdieping • Vierde slaapkamer (met wastafel) zeer royaal • Zonnige achtertuin op het zuidwesten o Voorzien van fijn terras, klein gazon en berging o Achterom aan de achterzijde • Royale voortuin met mogelijkheid voor het plaatsen van een tuinset o Ombouw containers o Heg zorgt voor extra privacy • Gevelisolatie • Dakpannen recent vernieuwd (2024) • Meterkast aangepast (2022) • Zeer courante locatie: o <100 meter afstand: Colenso park o <5 minuten lopen: Baarnse bos en het naastgelegen paleis Soestdijk o <5 minuten fietsen winkelstraat van Soestdijk, twee treinstations en diverse scholen

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
201 m²
Contenu
477 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.