Aller directement au contenu
Logo de Verrips Makelaardij o.z.

Colenso 30

3761GG Soest • Utrecht

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.698

Galerie de photos

Colenso 30 Soest
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een praktische en sfeervolle tussenwoning met 116 m2 woonoppervlak, vier slaapkamers én een vrijgelegen en royale achtertuin? Dan is dit je kans! Bij binnenkomst kom je terecht in een lange hal, welke toegang geeft tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houten vloer, gestucte wanden en een sfeervolle openhaard. Dankzij de lengte van de woonkamer van maar liefst 7,5 meter kun je eenvoudig een fijne zit- en eethoek creëren. De grote raampartijen aan weerszijden zorgen voor een prettige lichtinval. De half open keuken beschikt over een L-opstelling en is een zeer kleurrijk. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en heeft een een praktisch aanrechtblad. Via de aanwezige loopdeuren (zowel in de woonkamer als de half open keuken) loop je eenvoudig de achtertuin in. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een compleet vrije ligging. Hierdoor kun je in alle privacy genieten van het zonnetje. De tuin is voorzien van een fijn terras, diverse beplanting en een royaal gazon. Aan de achterzijde treft u een stenen berging en een houten overkapping; ideaal voor het stallen van de fietsen. Daarnaast fietst u via de achterom zo de woonwijk in! Op de eerste verdieping zijn er drie fijne slaapkamers te vinden, variërend in grootte. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het zonnige balkon. Naast de drie slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping een moderne badkamer en een separaat toilet. Ook de badkamer is voorzien van een echte eye-catcher, zoals een mooi wastafelmeubel met waskom en een visgraat tegelwand. Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De ruime overloop met dakraam biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van de wasmachine en drogercombinatie en het creëren van een werkplek. Daarnaast heb je vanuit hier toegang tot de vierde zeer royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Daarmee is de woning ideaal voor een (groter) gezin! De woning heeft een zeer courante locatie. Aan de voorzijde is een plantsoen te vinden, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan de overkant van de straat is het Colenso park te vinden, een voorbosje van het Baarnse bos en het naastgelegen paleis Soestdijk. Daarnaast is een bushalte letterlijk om de hoek te vinden en treft u de winkelstraat van Soestdijk en twee treinstations op zo’n 5 minuten fietsen. Kortom, dit is een woning waar werkelijk alles samenkomt! Bijzonderheden: • Keurige tussenwoning met diepe zonnige tuin o Gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje in Soestdijk o Autoluw en bestemmingsverkeer o Genoeg parkeergelegenheid • 116 m² woonoppervlak verdeeld over 3 woonlagen o Houten vloer en gestucte wanden o Openhaard aanwezig o Veel lichtinval dankzij grote ramen • Half open keuken voorzien van veel opbergruimte o Extra loopdeur naar de achtertuin • 3 slaapkamers op de eerste verdieping • Moderne badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping • 4e zeer royale slaapkamer op de zolderverdieping o Voorzien van dakkapel en wastafel o Voorzolder met wasmachine/droger en mogelijkheid eigen werkplek • Zonnige en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten o Voorzien van een terras, gazon en diverse beplanting o Veel privacy o Vrijstaande stenen berging en een overkapping voor de fietsen o Achterom aanwezig • Courante locatie ten opzichte van de voorzieningen: o Tegenover: plantsoentje, Colenso park o Om de hoek: bushalte (Amersfoort-Hilversum), Paleis Soestdijk en het Baarnse bos o 5 minuten fietsen: winkelstraat, diverse scholen en 2 treinstations

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
222 m²
Contenu
409 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
147 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3761

Google Maps

Soest sur la carte

Explorez Soest et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Soest

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Soest. En 2025 étaient 39.985 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 484.514.

Résidents

39.985

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 484.514

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.291

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Soest
Année Résidents
2021 39.695
2022 39.765
2023 39.895
2024 39.915
2025 39.985

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Soest
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 364.992
2022 EUR 394.163
2023 EUR 435.395
2024 EUR 462.986
2025 EUR 484.514

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.945 0-15: 6.170 15-25: 4.420 25-45: 8.375 45-65: 11.070

Niveau d'enseignement

Hoger

10.830

Praktisch

7.270

Middelbaar

10.580

Origine des habitants (2025)

Europa

2.415

Nederland

29.910

Buiten Europa

7.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.026
Appartementen 6.739
Tussenwoningen 4.515
Vrijstaande woningen 2.313
Twee-onder-één-kap woningen 2.744

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 1.204
1925 tot 1950 2.159
1950 tot 1970 3.061
1970 tot 1980 2.105
1980 tot 1990 1.741
1990 tot 2000 1.746
2000 tot 2010 817
2010 tot 2020 567
2020 en later 448

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.811

Étiquette A

4.067

Étiquette B

3.065

Étiquette G

2.005

Étiquette D

1.826

Étiquette E

1.647

Étiquette F

1.020

Étiquette A+++

192

Étiquette A+

187

Étiquette A++

109

Étiquette A++++

87

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Soest
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.315 3.013
2021 1.493 3.096
2022 1.169 2.890
2023 992 2.704
2024 956 2.781

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.072 • Électricité: 3.075

Huurwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.953

Koopwoning

Gaz: 1.119 • Électricité: 3.092

Appartement

Gaz: 668 • Électricité: 1.843

Tussenwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.694

Vrijstaande woning

Gaz: 1.597 • Électricité: 4.066

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 3.410

Activité dans Soest (2025)

Handel en HORECA 930
Nijverheid en energie 875
Zakelijke dienstverlening 1.980
Overheid, onderwijs en zorg 1.225
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 450
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.490

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Soest
Période Délits
jan 2025 79
jan 2026 86
jul 2025 93
jun 2025 103
mei 2025 103
mrt 2025 104
nov 2024 92
nov 2025 99
okt 2024 85
okt 2025 99
sep 2024 94
sep 2025 82

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Soest.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Soest

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Soest?

Soest telt in 2025 ongeveer 39.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Soest?

De gemiddelde WOZ-waarde in Soest is in 2025 circa € 484.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Soest ligt rond € 36.291 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Soest?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Soest?

In Soest komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.739 woningen.

Meer maisons in Soest

Voir plus d'habitations dans cette ville.