Aller directement au contenu
Logo de Bon & Breed Makelaardij

Wetering 16

2064SC Spaarndam • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Velserbroek

Galerie de photos

Wetering 16 Spaarndam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe en energiezuinige hoekwoning (A+) met volop ruimte In de geliefde en jonge woonwijk Spaarnebuiten in Spaarndam staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning / herenhuis, gebouwd in 2012. Met een royaal woonoppervlak van ca. 126 m², een energielabel A+ en een warmtepomp is dit een duurzame en comfortabele woning die volledig klaar is voor de toekomst. Indeling Via de entree komt u in de verzorgde hal met stijlvolle plavuizen en vloerverwarming. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fontein en een praktische trapkast met warmtepomp. De lichte woonkamer is ruim en sfeervol en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het verlengde van de keuken is ingericht met een klein bar-gedeelte, ideaal voor een snelle maaltijd of gezellig contact tijdens het koken. Via de schuifpui met roedeverdeling bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en een achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot een royale ouderslaapkamer met inloopkast, een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime zolderkamer, die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Deze ruimte is nu dan ook in gebruik als kantoor ruimte, daarnaast is er op deze verdieping ook plek voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. De woning is gelegen in Spaarndam – Spaarnebuiten, een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met veel water, groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn Haarlem, Amsterdam en de kust uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Recreatiegebied Spaarnwoude ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Pluspunten op een rij: -Hoekwoning / herenhuis van ca. 126 m² -Gebouwd in 2012 -Energielabel A+ met warmtepomp -Vloerverwarming op de begane grond -Lichte woonkamer met open keuken en bar -Zonnige tuin op het zuidwesten met berging, elektra en achterom -2 (mogelijk 4) ruime slaapkamers -Gelegen in de populaire wijk Spaarnebuiten Een comfortabele, duurzame en ruime woning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Superficie du terrain
124 m²
Contenu
451 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2064

Google Maps

Voir Spaarndam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Spaarndam

Chiffres de logement et de quartier dans Spaarndam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Spaarndam.

Inwoners

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

78

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

470

Étiquette A

413

Étiquette B

275

Étiquette D

80

Étiquette G

52

Étiquette F

31

Étiquette E

24

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Spaarndam
Période Délits
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Spaarndam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Spaarndam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Spaarndam

Voir plus d'habitations dans cette ville.