Direkt zum Inhalt
Logo von Bon & Breed Makelaardij

Wetering 16

2064SC Spaarndam • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Velserbroek

Fotoalbum

Wetering 16 Spaarndam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Luxe en energiezuinige hoekwoning (A+) met volop ruimte In de geliefde en jonge woonwijk Spaarnebuiten in Spaarndam staat deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning / herenhuis, gebouwd in 2012. Met een royaal woonoppervlak van ca. 126 m², een energielabel A+ en een warmtepomp is dit een duurzame en comfortabele woning die volledig klaar is voor de toekomst. Indeling Via de entree komt u in de verzorgde hal met stijlvolle plavuizen en vloerverwarming. Hier bevinden zich de meterkast, het moderne toilet met fontein en een praktische trapkast met warmtepomp. De lichte woonkamer is ruim en sfeervol en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Het verlengde van de keuken is ingericht met een klein bar-gedeelte, ideaal voor een snelle maaltijd of gezellig contact tijdens het koken. Via de schuifpui met roedeverdeling bereikt u de zonnige achtertuin op het zuidwesten met houten berging voorzien van elektra en een achterom. Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot een royale ouderslaapkamer met inloopkast, een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. De tweede verdieping beschikt over een zeer ruime zolderkamer, die uitstekend kan dienen als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Deze ruimte is nu dan ook in gebruik als kantoor ruimte, daarnaast is er op deze verdieping ook plek voor de wasmachine, droger en mechanische ventilatie. De woning is gelegen in Spaarndam – Spaarnebuiten, een moderne en kindvriendelijke woonomgeving met veel water, groen en speelvoorzieningen. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn Haarlem, Amsterdam en de kust uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Recreatiegebied Spaarnwoude ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en ontspannen. Pluspunten op een rij: -Hoekwoning / herenhuis van ca. 126 m² -Gebouwd in 2012 -Energielabel A+ met warmtepomp -Vloerverwarming op de begane grond -Lichte woonkamer met open keuken en bar -Zonnige tuin op het zuidwesten met berging, elektra en achterom -2 (mogelijk 4) ruime slaapkamers -Gelegen in de populaire wijk Spaarnebuiten Een comfortabele, duurzame en ruime woning op een toplocatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en afwerking van deze prachtige woning! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 775.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.350

2 % Übertragungssteuer (€ 15.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 792.350

3,04%

Jährlich

%

€ 38.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 775.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
451 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 2064

Google Karten

Betrachten Sie Spaarndam auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Spaarndam

Wohn- und Viertelzahlen in Spaarndam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Spaarndam.

Einwohner

-

Geen data

Durchschnittliche WOZ

-

Geen data

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

78

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

920

Laag opleidingsniveau

560

Middelbaar opleidingsniveau

1.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 35
<1700 5
1700-1900 24
1900-1925 24
1925-1950 27
1950-1970 147
1970-1980 431
1980-1990 160
1990-2000 216
2000-2010 26
2010-2020 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

470

Bezeichnung A

413

Bezeichnung B

275

Bezeichnung D

80

Bezeichnung G

52

Bezeichnung F

31

Bezeichnung E

24

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Spaarndam
Periode Verbrechen
jan 2023 12
jul 2022 6
jul 2023 11
jun 2022 6
jun 2023 12
mei 2022 7
mei 2023 9
mrt 2022 3
mrt 2023 12
nov 2022 7
okt 2022 9
sep 2022 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Spaarndam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Spaarndam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaarndam ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaarndam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 78 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Spaarndam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.