Résidents
3.595
Dernière année: 2025
Voorstraat 69
3251BC Stellendam • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd. Zodra je deze karaktervolle tussenwoning, in het hart van Stellendam, binnenstapt voel je de harmonie tussen authentieke charme en moderne luxe. Oorspronkelijk gebouwd in 1910, maar tussen 2020 en 2022 volledig onder handen genomen: alles is met zorg en tot in detail uitgevoerd zonder het karakter van het pand uit het oog te verliezen. De woning is voorzien van een moderne praktische keuken, sfeervolle tuingerichte woonkamer met aangebouwde tuinkamer op de begane grond en maar liefst 3 slaapkamers en een eigentijdse badkamer op de verdieping. Centraal gelegen, op loopafstand van scholen en winkelcentrum het Oranjeplein, wacht deze woning op zijn nieuwe bewoner(s). INDELING BEGANE GROND De verzorgde afwerking bij binnenkomst valt direct op. De entree geeft toegang tot een moderne toiletruimte, stijlvol afgewerkt met warme wandtegels die fraai contrasteren met glad stucwerk. De uitgebreide meterkast met twaalf groepen en de vaste trap naar de verdieping geven al een eerste indruk van het niveau van afwerking dat je in de rest van de woning zult tegenkomen. Vervolgens kom je in de woonkamer, deze ademt sfeer en ruimte, met dubbele deuren die uitkomen op de afsluitbare tuinkamer. De trapkast in de woonkamer biedt plaats voor het witgoed. Daarnaast bevindt zich in deze ruimte een vaste unit van de vloerverwarming (6 groepen). Aan de voorzijde is de keuken gerealiseerd, uitgevoerd in een hoek- en wandopstelling met hoge kwaliteit kastfronten in warme houtfineer. Het unieke HI-MACS Solid Surface aanrechtblad is naadloos afgewerkt, slijtvast, krasbestendig en onderhoudsvriendelijk. Dankzij de diepe 120 cm lades en hoge kasten heb je volop bergruimte. De inbouwapparatuur is van hoogwaardige merken, zoals het indrukwekkende Boretti 6-pits gasfornuis met twee ovens. Daarnaast is de keuken van alle gemakken voorzien: vaatwasmachine, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Deze keuken nodigt uit tot uitgebreid koken! De lichte betonlook vloer met vloerverwarming zorgt voor een strakke moderne uitstraling en aangename warmte. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De ruimte op de overloop wordt optimaal benut door een op maat gemaakte kastenwand, naast ruimte voor berging hangt hier ook de cv-ketel, netjes weggewerkt en toch goed bereikbaar. De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, met naastgelegen een 2e slaapkamer die ook is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand. Aan de voorzijde ligt de 3e slaapkamer, voorzien van airconditioning, een dakvenster (met regensensor) en een open nok die zorgt voor een bijzonder ruimtelijk effect. De badkamer is modern, stijlvol en slim ingedeeld. Een dakvenster (tevens met regensensor) brengt natuurlijk licht naar binnen, terwijl de combinatie van houtlook kastfronten, een wit blad, verwarmde spiegel en inbouwspots zorgen voor een luxe uitstraling. De ruimte wordt verwarmd door middel van (elektrische) vloerverwarming en een designradiator. De groene accenttegels in de douche geven een verrassend, levendig effect en maken de ruimte helemaal af. TUIN EN BIJGEBOUW De keurig uitgevoerde tuin is goed onderhouden, door de zonnige ligging op het zuiden geniet je van ochtend tot avond van zonnestralen. De aangebouwde tuinkamer kan volledig worden afgesloten. Samenvattend: in deze tuin geniet je het gehele jaar van het buitengevoel! Een bestraat terras vormt de perfecte plek voor een loungehoek of eettafel, terwijl de schuttingen aan alle zijden zorgen voor optimale privacy. Via het achterpad heb je een praktische achterom, waardoor je ook met fietsen of tuinspullen gemakkelijk toegang hebt. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met karakter, midden in het gezellige Stellendam. ALGEMENE KENMERKEN - Karaktervolle tussenwoning met aangebouwde (afsluitbare) tuinkamer - Oorspronkelijk bouwjaar 1910 echter tussen 2020 en 2022 volledig gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd - Gelegen in het centrum van Stellendam - Perceelgrootte: 113 m2 eigen grond - Hardhouten ramen en kozijnen voorzien van HR++ beglazing - Modern uitgevoerde luxe keuken, toiletruimte en badkamer - Begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming (6 groepen) - Elektrische vloerverwarming en designradiator in de badkamer - Airconditioning in de slaapkamer - Twee elektrische dakvensters met regensensor aan de voorzijde van de woning - Energielabel B - Oplevering in overleg OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Contenu
- 343 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2025
- Date de vente
- 16-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Stellendam
Aperçu spatial du site de travail dans Stellendam
Chiffres de logement et de quartier dans Stellendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Stellendam. En 2025 étaient 3.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.000.
Moyenne WOZ
EUR 347.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
91
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.515 |
| 2022 | 3.525 |
| 2023 | 3.590 |
| 2024 | 3.660 |
| 2025 | 3.595 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 270.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 347.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 795
0-15: 500
15-25: 400
25-45: 855
45-65: 1.035
Niveau d'enseignement
Hoger
480
Praktisch
890
Middelbaar
1.330
Origine des habitants (2025)
Europa
145
Nederland
3.155
Buiten Europa
295
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
325
Appartementen
159
Tussenwoningen
606
Vrijstaande woningen
308
Twee-onder-één-kap woningen
237
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
106
1950 tot 1970
622
1970 tot 1980
409
1980 tot 1990
178
1990 tot 2000
193
2000 tot 2010
241
2010 tot 2020
190
2020 en later
75
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
498
Étiquette C
374
Étiquette D
342
Étiquette B
184
Étiquette F
172
Étiquette E
167
Étiquette G
114
Étiquette A+
29
Étiquette A++
28
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.910 |
| 2021 | 1.320 | 2.940 |
| 2022 | 1.010 | 2.710 |
| 2023 | 870 | 2.590 |
| 2024 | 860 | 2.690 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.540
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.970
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.320
Vrijstaande woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.420
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Activité dans Stellendam (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 495
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Stellendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Stellendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Stellendam?
Stellendam telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Stellendam is in 2025 circa € 347.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stellendam ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Stellendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Stellendam?
In Stellendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 606 woningen.
Meer maisons in Stellendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Willem de Jagerstraat 14
3251BG Stellendam
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Deltastraat 2
3251AC Stellendam
€ 339.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 186 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoogaars 47
3251PC Stellendam
€ 630.000 k.k.
€ 3.913/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 263 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Zuiderdiepstraatweg 2 f
3251LW Stellendam
€ 395.000 k.k.
€ 4.593/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tulpenpad 9
3251CW Stellendam
€ 475.000 k.k.
€ 3.321/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 251 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Mr Iman Caustraat 32
3251AR Stellendam
€ 460.000 k.k.
€ 4.107/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Nieuweweg 39
3251AS Stellendam
€ 375.000 k.k.
€ 4.360/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 458 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Nieuweweg 96
3251AT Stellendam
€ 595.000 k.k.
€ 4.075/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 370 m²
- Chambres de coucher
- 4
