Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van Santen de Hoog

Standwerker 21

9791MC Ten Boer • Groningen

Vendu

€ 489.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 500.630

Prix d'achat /m²: € 3.349

Galerie de photos

Standwerker 21 Ten Boer
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, ruim en instapklaar – luxe twee-onder-een-kapwoning met garage in kindvriendelijke woonomgeving. Op zoek naar een modern en royaal gezinshuis met een hoogwaardige afwerking, ruimte in overvloed én een fijne ligging? Deze robuuste en luxe afgewerkte twee-onder-een-kapwoning in het sfeervolle Ten Boer biedt alles wat je zoekt: drie ruime slaapkamers, een royale zolder met potentie voor een vierde slaapkamer, een inpandige garage en een zonnige tuin zonder directe achterburen. De woning is met zorg en stijl ingericht, met onder andere een prachtige visgraatvloer door de hele woning, een luxe woonkeuken en een complete badkamer met vrijstaand bad. Kortom: een instapklare woning waar je zó in kunt! Omgeving De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie, vlak bij de dorpskern van Ten Boer. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: basisscholen, sportverenigingen, een zwembad en winkels. Dankzij de gunstige ligging ben je bovendien in circa 15 minuten in de stad Groningen – met de bus, de auto of zelfs op de fiets. Indeling Entree, hal met meterkast en modern toilet. De ruime, lichte L-vormige woonkamer is sfeervol afgewerkt met een visgraatvloer, sierhaard en stalen deuren naar de eetkamer/woonkeuken. De moderne, greeploze keuken is een ware eyecatcher en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat, oven, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser én Quooker. Via openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin met gezellige overkapping – een heerlijke plek om buiten te zitten bij mooi weer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 14 m², 12 m² en 11 m²). De luxe badkamer beschikt over een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche, modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping Riante zolderverdieping met daglicht en volop ruimte voor het creëren van een vierde slaapkamer of thuiswerkplek. Tevens is hier een aparte technische ruimte met witgoedaansluitingen. Bijzonderheden Luxe, instapklare twee-onder-een-kapwoning; Hoogwaardige afwerking met visgraatvloer en stalen deuren; Drie ruime slaapkamers en mogelijkheid voor een vierde én vijfde op zolder; Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche; Inpandige stenen garage; Verzorgde achtertuin op het noordoosten, met veel privacy en overkapping; Energielabel A – volledig geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen; Verwarming via HR-combiketel (Intergas); Inboedel (deels) ter overname mogelijk; Woning is volledig gerenoveerd in 2022. Een perfect gezinshuis op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Deze woning moet je gezien hebben – maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
320 m²
Contenu
581 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9791

Google Maps

Aperçu géographique Ten Boer

Explorez Ten Boer et les environs

Meer maisons in Ten Boer

Voir plus d'habitations dans cette ville.