Aller directement au contenu
Logo de Rick Zeedijk Makelaardij

Sterrebos 7

4001KA Tiel • Gelderland

Vendu

€ 292.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 300.200

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Sterrebos 7 Tiel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prettige en centrale locatie, op korte afstand van het centrum van Tiel, ligt deze ontzettend leuke en sfeervolle starterswoning. Een huis met karakter, een mooie kans om te beginnen en diverse recente verbeteringen. Ideaal voor wie op zoek is naar een knusse woning met eigen buitenruimte. Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. Dankzij de fijne lichtinval en de houtkachel (2023) is dit een aangename ruimte waar je je snel thuis voelt. Een heerlijke plek om te ontspannen, zowel overdag als ’s avonds. De open keuken, vernieuwd in 2023, sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een 4-pits gasplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is hier de wasmachineaansluiting gesitueerd, netjes achter het hoekje. Op de begane grond bevindt zich tevens de badkamer, uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Compact, maar compleet. De badkamer zit achter een modern landelijke houten schuifdeur net zoals de gang. Dit geeft een huiselijk en warm gevoel aan de woonkamer/badkamer. Via de achterdeur bereik je de achtertuin- plaats, die gunstig is gelegen op het zuiden. Hierdoor kun je hier al snel genieten van de zon. Een fijne plek om buiten te zitten of om de dag rustig af te sluiten. De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een inwendige kast, wat zorgt voor extra bergruimte. In één van de slaapkamers is nog enkel glas aanwezig; de overige kozijnen in de woning zijn grotendeels uitgevoerd met dubbel glas. De CV-ketel (Vaillant) is eigendom en geplaatst in december 2021. Tot slot is er een zolderberging: ideaal voor het opslaan van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Belangrijke punten op een rij: - Woonoppervlak: 65 m² - Inhoud: 200 m³  - Energielabel :C - Leuke en knusse starterswoning - Gelegen nabij het centrum van Tiel - Woonkamer met houtkachel (2023) - Open keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer op de begane grond - Zonnige achterplaats op het zuiden - Twee slaapkamers met vaste kasten kasten - CV-ketel Vaillant (eigendom, 2021) - Bijna overal dubbel glas - Zolderberging (ca. 1,20 m hoog) Een charmante woning met een fijne sfeer, op een goede locatie en met recente verbeteringen. Perfect voor starters die dichtbij het centrum willen wonen en toch willen beschikken over een eigen tuin. Word dit jullie (nieuwe) woning? Bel ons dan nu en dan kunnen we samen een bezichtiging inplannen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 292.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 300.200

2,78%

Annuellement

%

€ 14.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 292.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
75 m²
Contenu
200 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
22 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
23-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4001

Google Maps

Aperçu géographique Tiel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Tiel

Chiffres de logement et de quartier dans Tiel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tiel. En 2026 étaient 42.493 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

42.493

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.841

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tiel
Année Résidents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tiel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.627

Étiquette B

4.514

Étiquette A

4.005

Étiquette D

1.446

Étiquette G

1.043

Étiquette E

964

Étiquette F

928

Étiquette A+

525

Étiquette A++

334

Étiquette A+++

225

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tiel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 640 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.070

Activité dans Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Nombre total d'établissements: 5.185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tiel
Période Délits
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tiel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tiel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer maisons in Tiel

Voir plus d'habitations dans cette ville.