Aller directement au contenu
Logo de Peeters-Bouckaert Makelaars, actief regio Tilburg

Dussekstraat 20

5011AH Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.717

Galerie de photos

Dussekstraat 20 Tilburg
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Als je ergens waar voor je geld krijgt, dan is het zeker bij deze woning!! Want kijk eens naar de ruimte die deze woning biedt, de locatie en de gehanteerde vraagprijs..... dan mogen we zeker spreken over een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding. Aan een rustige woonstraat en op een gewilde locatie gelegen, ruime, op de 1e verdieping uitgebouwde tussenwoning met voortuin, achtertuin en 13 m² grote, stenen berging aan de achterzijde met daar ook de achterom naar de achtergelegen brandgang. Bij de woning hoort ook nog een garage en deze is optioneel te koop. KENMERKEN: - De woning is gebouwd in 1973. - In 1997 is de woning op de 1e verdieping aan de achterzijde uitgebouwd. - De woonoppervlakte bedraagt 138 m² (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - De inhoud van de woning 458 m³ (conform op locatie ingemeten NEN 2580 meetrapport)*. - Perceeloppervlakte bedraagt 161 m². - Verwarming en warm water worden geleverd door een Nefit HR CV-combi uit 2021. - De woning is nagenoeg volledig v.v. dubbel glas, deels v.v. houten kozijnen en deels v.v. kunststof kozijnen. - Muurisolatie en dakisolatie is toegepast. - Het energielabel is een C label en is geldig tot 12 december 2027. - De optionele garage is gelegen op ca. 20 meter om de hoek van de woning. INDELING: BEGANE GROND: Via de ruime voortuin is de entree te bereiken. In de hal is aan de linkerzijde de trapopgang met bordes en op het bordes is het volledig betegelde toilet met wandcloset en fontein te bereiken. Onder de trap is een trapkast met daar tevens de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime, Z-vormige woonkamer. Bij een Z-vormige woonkamer ligt de hal schuin tegenover de keuken, waardoor er een fraai zitgedeelte aan de voorzijde ontstaat en tevens een fraai eetgedeelte aan de achterzijde. De 37 m² grote woonkamer is afgewerkt met een laminaat vloer, pleisterwerk wanden en pleisterwerk plafond. Aan de achterzijde is er toegang tot de halfopen keuken. De 8 m² grote keuken heeft een moderne, strakke hoekopstelling met daarin een vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, losse koel-/vriescombi, combi-oven en vriezer. De keuken is afgewerkt met een composiet blad. Via een tuindeur is de achtertuin te bereiken. 1e VERDIEPING: De 1e verdieping is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een meer dan grote verdieping is ontstaan. Dat is al meteen te zien aan de riante overloop, waar in principe ook nog ruimte is voor een extra werk-/speelruimte naast de 3 riante slaapkamers. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn afgewerkt met laminaat vloeren, pleisterwerk wanden en 2 met pleisterwerk plafonds en 1 met houten schroten plafond. De ouderkamer aan de voorzijde is v.v. een ingebouwde kastenwand. De volledig betegelde badkamer, van 207 x 160 cm, heeft een ruime douchecabine, een modern, dubbel wastafelmeubel en een wandcloset. De slaapkamers hebben de volgende afmetingen: kamer 1 aan de voorzijde gelegen (b x l) 370 x 356 cm (excl. kastenwand); kamer 2 aan de achterzijde gelegen 316 x 407 cm en kamer 3 aan de achterzijde gelegen 273 x 511 cm. De overloop heeft nog een vrije ruimte aan de voorzijde van ca. 220 x 130 cm. 2e VERDIEPING: Via een vaste trap is de ruime zolder te bereiken. De zolder is ingedeeld in een ruime voorzolder en een zolderkamer. Aan de achterzijde is de woning v.v. een dakkapel. Op de voorzolder is de CV opgesteld, is de aansluiting voor de wasapparatuur en er is een vaste kast. In de schuinte van de kap is aan de achterzijde bergruimte gerealiseerd. Vanuit de voorzolder is de zolderkamer te bereiken. Het grootste deel van de dakkapel is in deze kamer benut. Aan de voorzijde is in de schuinte van de kap ruime bergruimte aanwezig. De zolder is volledig afgewerkt met een laminaat vloer. BUITENLEVEN: De woning heeft aan de voorzijde een ruime voortuin en aan de achterzijde een op het westen gelegen achtertuin. De tuin is (excl. berging) 7,52 m diep en 6,50 m breed. Aan de achterzijde is er toegang tot de ruim 13 m² grote, stenen berging. Vanuit de berging is de brandgang te bereiken. Op het eind van de brandgang, op luttele meters van de woning, ligt de garagebox die optioneel te koop is bij de woning. * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
161 m²
Contenu
458 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5011

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.