Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Hoogkarspelstraat 2
5045BK Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.561
Galerie de photos
Description
Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! Instapklare woning met garage, aanbouw en zonnepanelen Omschrijving: Welkom aan de Hoogkarspelstraat 2 te Tilburg. Deze verrassend ruime en modern afgewerkte woning is voorzien van een royale aanbouw, een eigen oprit met garage, zonnepanelen en maar liefst vier slaapkamers. Een ideale gezinswoning waar u zo in kunt trekken! Begane grond: Via de oprit, gelegd met klinkers, bereikt u de voordeur en de aangebouwde garage (voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur). U komt binnen in een lichte hal met radiator en de moderne toiletruimte. Deze is deels betegeld met donkere vloertegels, grijze wandtegels en een mozaïek detailwand, en is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartij. De ruimte is luxe afgewerkt met een houten visgraatvloer, een bewerkt plafond met sierlijst en een airconditioning-unit. Aan de achterzijde loopt de woonkamer via een open verbinding over in de riante woonkeuken in de aanbouw. Hier gaat de visgraatvloer over in strakke, grote grijze tegels. De moderne, greeploze keuken heeft een kook- en spoeleiland afgewerkt met een donker stenen werkblad, zwarte spoelbak, zwarte kraan en een inductie- of keramische kookplaat. In de strakke kastenwand is volop bergruimte en zijn drie inbouwapparaten op rij geplaatst. Ook in de keuken is airconditioning aanwezig. Grote openslaande deuren (met een convectorput in de vloer) bieden direct toegang tot en prachtig zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte is volledig betegeld, heeft een donkergrijze vloer en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger, een uitstortgootsteen en ruimte voor een grote koel-vriescombinatie. Vanuit hier is er een loopdeur naar de garage en een deur met glas naar de achtertuin. Eerste verdieping: Via de dichte, witgeschilderde trap met traptreden-matten bereikt u de overloop. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal doorgelegd met een drempelloze hout-look laminaatvloer. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning, een plafondventilator en een grote schuifkastenwand met donkere glaspanelen. Ook de derde slaapkamer is uitgerust met een kamerbrede schuifkastenwand. De moderne badkamer is een plaatje om te zien. Er is gekozen voor donkere vloertegels, witte wandtegels gecombineerd met roest-/koperkleurige tegels en een wit panelenplafond. U vindt hier een royale inloopdouche met regendouche en draingoot, een breed houten wastafelmeubel met twee lades, dubbele wasbak en grote spiegel, een tweede wandcloset en een donkere designradiator. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de zolderetage. De voorzolder is voorzien van een dakraam, installatiebuizen en extra bergruimte achter de knieschotten. Aansluitend vindt u de vierde slaapkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer, deels sfeervolle houten wandbekleding, een brede raampartij, een plafondventilator en eveneens slimme opbergruimte achter afgewerkte panelen. Buitenruimte & Omgeving: De achtertuin is een heerlijke, onderhoudsvriendelijke plek om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat met grote vierkante tegels en de erfafscheiding bestaat uit degelijke stenen muren. Er is veel sfeer gecreëerd door de verhoogde, gemetselde borders met volwassen en diverse beplanting en een stenen waterornament. Aan de achtergevel, direct boven de openslaande deuren, is een breed zonnescherm bevestigd. In de directe, groene omgeving van de woning ligt een speelweide, uitgerust met onder andere een groot klimnet en een glijbaan.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,34%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Contenu
- 549 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Trouwlaan 203
5021WH Tilburg
€ 225.000 k.k.
€ 5.769/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 39 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Gronsveldlaan 29
5043LP Tilburg
€ 325.000 k.k.
€ 4.514/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vincentiusstraat 80
5038SR Tilburg
€ 250.000 k.k.
€ 4.902/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Werf 147
5018CZ Tilburg
€ 785.000 k.k.
€ 5.567/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 229 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Leijparkweg 95
5022AC Tilburg
€ 500.000 k.k.
€ 3.906/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Javastraat 22
5014CH Tilburg
€ 245.000 k.k.
€ 5.213/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Piusstraat 369 07
5021JB Tilburg
€ 845 p/m
€ 84/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Megenstraat 48
5045KE Tilburg
€ 395.000 k.k.
€ 3.726/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
