Résidents
205.405
Dernière année: 2025
Kasteel Heeswijkstraat 13
5037HM Tilburg • Noord-Brabant
Disponible
€ 419.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 429.230
Prix d'achat /m²: € 3.612
Galerie de photos
Description
Ruime, uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, royale tweede verdieping én zonnige tuin op het westen! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een fijne locatie, waar je direct comfortabel kunt wonen? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning absoluut een bezichtiging waard! Met een royale woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een extra multifunctionele verdieping én een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige, groene en geliefde woonomgeving die bijzonder populair is bij gezinnen. Hier woon je prettig, met veel groen, wandelmogelijkheden en diverse natuur- en recreatiegebieden in de directe omgeving. Tegelijkertijd bevinden scholen, sportvoorzieningen, winkels, speelgelegenheden en openbaar vervoer zich allemaal op korte afstand. Ook de universiteit en zowel station Tilburg Centraal als station Tilburg Universiteit zijn snel bereikbaar. Het bruisende stadscentrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en recreatie, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de privacy biedende voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern afgewerkte, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Doordat de keuken naar de aanbouw is verplaatst, is er extra leefruimte ontstaan waardoor een royale woonkamer is gecreëerd met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Keuken De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte dankzij de vele kasten en lades. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap (2026). Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een overloop en een praktische bergkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Badkamer De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De later gerealiseerde opbouw vormt een enorme meerwaarde voor de woning. Hier vind je een royale multifunctionele ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, ca. 2021) en aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra gezinskamer. Tuin De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en biedt extra privacy. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal van de middag- en avondzon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders. Daarnaast beschikt de woning over een grote stenen berging met elektra en een handige achterom. Aan zowel de achtergevel als de zijkant van de keuken is de aluminium overkapping geplaatst, waardoor je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden • Royale uitgebouwde gezinswoning. • Tweede verdieping gerealiseerd middels opbouw. • Vier slaapkamers. • Grote multifunctionele ruimte op de zolderverdieping. • Achtertuin op het zonnige westen. • Aluminium overkapping aanwezig. • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Tweede verdieping voorzien van vernieuwde wanden/gevels. • Energielabel C. • Cv-ketel Remeha (2021). • Oplevering in overleg, snelle aanvaarding mogelijk. Een verrassend ruime woning op een uitstekende locatie met volop mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning! Kern Makelaars - Jouw Makelaar - Wij regelen het.
Prêt immobilier berekenen
€ 419.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230
3,02%
Annuellement
%
€ 20.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 419.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Contenu
- 392 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 48 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Tilburg
Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg
Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.
Moyenne WOZ
EUR 322.731
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.412
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12.957
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Niveau d'enseignement
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origine des habitants (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
29.423
Étiquette C
21.916
Étiquette B
15.038
Étiquette D
7.166
Étiquette F
7.080
Étiquette E
6.710
Étiquette G
3.778
Étiquette A+
3.558
Étiquette A++
2.474
Étiquette A+++
2.128
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
26
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 815 • Électricité: 2.684
Huurwoning
Gaz: 475 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 696 • Électricité: 2.671
Appartement
Gaz: 347 • Électricité: 1.721
Tussenwoning
Gaz: 710 • Électricité: 2.546
Vrijstaande woning
Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 958 • Électricité: 2.934
Activité dans Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Nombre total d'établissements: 25.405
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer maisons in Tilburg
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Staringhof 16
5025TW Tilburg
€ 285.000 k.k.
€ 4.914/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bunschotenstraat 55
5043BB Tilburg
€ 365.000 k.k.
€ 3.614/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pater Ruttenstraat 11
5046DV Tilburg
€ 337.500 k.k.
€ 3.516/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Magnoliaerf 26
5038KP Tilburg
€ 509.000 k.k.
€ 3.977/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Bosscheweg 12
5017JM Tilburg
€ 879.500 k.k.
€ 4.311/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Roodeschoolstraat 13
5035CD Tilburg
€ 400.000 k.k.
€ 3.774/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marie Koenenlaan 153
5044NG Tilburg
€ 550.000 k.k.
€ 4.231/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrocklaan 108
5012GM Tilburg
€ 450.000 k.k.
€ 3.169/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
