Direkt zum Inhalt
Logo von Kern Makelaars Tilburg

Kasteel Heeswijkstraat 13

5037HM Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.612

Fotoalbum

Kasteel Heeswijkstraat 13 Tilburg
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, uitgebouwde gezinswoning met 4 slaapkamers, royale tweede verdieping én zonnige tuin op het westen! Ben je op zoek naar een verrassend ruime woning op een fijne locatie, waar je direct comfortabel kunt wonen? Dan is deze uitgebouwde eengezinswoning absoluut een bezichtiging waard! Met een royale woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een extra multifunctionele verdieping én een zonnige achtertuin op het westen biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een rustige, groene en geliefde woonomgeving die bijzonder populair is bij gezinnen. Hier woon je prettig, met veel groen, wandelmogelijkheden en diverse natuur- en recreatiegebieden in de directe omgeving. Tegelijkertijd bevinden scholen, sportvoorzieningen, winkels, speelgelegenheden en openbaar vervoer zich allemaal op korte afstand. Ook de universiteit en zowel station Tilburg Centraal als station Tilburg Universiteit zijn snel bereikbaar. Het bruisende stadscentrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en recreatie, ligt op slechts enkele minuten fietsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting omliggende steden en dorpen uitstekend bereikbaar. Begane grond Via de privacy biedende voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en een modern afgewerkte, volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning. Doordat de keuken naar de aanbouw is verplaatst, is er extra leefruimte ontstaan waardoor een royale woonkamer is gecreëerd met volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. Keuken De keuken bevindt zich in de uitbouw aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met veel werk- en bergruimte dankzij de vele kasten en lades. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, vaatwasser en een afzuigkap (2026). Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een overloop en een praktische bergkast. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. Badkamer De volledig betegelde badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tweede verdieping De later gerealiseerde opbouw vormt een enorme meerwaarde voor de woning. Hier vind je een royale multifunctionele ruimte met de opstelling van de cv-ketel (Remeha, ca. 2021) en aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend bevindt zich de ruime vierde slaapkamer. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra gezinskamer. Tuin De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en biedt extra privacy. De zonnige achtertuin is gunstig gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal van de middag- en avondzon geniet. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders. Daarnaast beschikt de woning over een grote stenen berging met elektra en een handige achterom. Aan zowel de achtergevel als de zijkant van de keuken is de aluminium overkapping geplaatst, waardoor je ook bij minder mooi weer heerlijk buiten kunt zitten. Bijzonderheden • Royale uitgebouwde gezinswoning. • Tweede verdieping gerealiseerd middels opbouw. • Vier slaapkamers. • Grote multifunctionele ruimte op de zolderverdieping. • Achtertuin op het zonnige westen. • Aluminium overkapping aanwezig. • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. • Tweede verdieping voorzien van vernieuwde wanden/gevels. • Energielabel C. • Cv-ketel Remeha (2021). • Oplevering in overleg, snelle aanvaarding mogelijk. Een verrassend ruime woning op een uitstekende locatie met volop mogelijkheden. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze fijne gezinswoning! Kern Makelaars - Jouw Makelaar - Wij regelen het.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

3,02%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
116 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
392 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5037

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.