Aller directement au contenu
Logo de Van Heeswijk Jansen Makelaars

Ockenburgerf 16

5045TX Tilburg • Noord-Brabant

Vendu

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 5.487

Galerie de photos

Ockenburgerf 16 Tilburg
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in het groen – met zonnige tuin én moderne afwerking Bent u op zoek naar een gelijkvloerse woning waar u direct kunt intrekken en kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Welkom aan de Ockenburgerf 16 in Tilburg. Deze goed onderhouden bungalow uit 1997 is in de loop der jaren volledig gemoderniseerd en combineert het gemak van alles gelijkvloers met een sfeervolle, zonnige tuin. Dankzij de ligging aan een autoluw voetpad, direct grenzend aan een gemeenteplantsoen, woont u hier heerlijk groen en rustig – terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik zijn. Praktische indeling met moderne uitstraling Bij binnenkomst valt de prettige indeling meteen op. Vanuit de hal loopt u de lichte woonkamer in, die slim is ingedeeld in een eetkamer aan de voorzijde, een centraal gelegen keuken en een gezellige zithoek aan de tuinzijde. Grote ramen zorgen voor veel licht en een vrij uitzicht op zowel het plantsoen als de zonnige achtertuin – een plek waar binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, momenteel in gebruik als bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een royale opbergkast. De moderne keuken in U-opstelling (2015) is stijlvol afgewerkt en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur – ideaal voor wie graag kookt. Aan de achterzijde ligt de ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. Deze luxe badkamer is in januari 2024 volledig vernieuwd en beschikt over inbouwkranen, een designradiator en een verlichte spiegel. De badkamer is compleet met douche, wastafelmeubel en toilet. Het separate toilet aan de voorzijde van de woning is in 2015 verbouwd voor extra comfort. Extra comfort en luxe De woning is voorzien van een airco (2015) voor aangename temperaturen in de zomer. Bovendien zorgen 13 zonnepanelen (september 2019) voor een energiezuinige woning. De woning is ook voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. Buiten genieten De zonnige achtertuin op het zuiden is een waar pluspunt: volledig aangelegd in november 2023, goed onderhouden en heerlijk ruim. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van een royale stenen berging met elektra en een afgesloten achterom – praktisch én comfortabel. Extra gemak Heeft u behoefte aan extra bergruimte of een eigen parkeerplek? In de directe omgeving bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen. Ideaal voor uw auto, fietsen of extra opslagruimte. Bijzonderheden Goed onderhouden bungalow met gelijkvloerse indeling; Rustige ligging in een autoluwe straat met vrij uitzicht over een plantsoen; Moderne keuken in U-opstelling met inbouwapparatuur; Luxe, geheel vernieuwde badkamer (2024) met inbouwkranen, designradiator en verlichte spiegel; Toilet verbouwd in 2015; Airco aanwezig (2015); 13 zonnepanelen (2019); Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Zonnige tuin op het zuiden, volledig aangelegd in 2023; Ruime stenen berging met elektra + afgesloten achterom; Mogelijkheid tot aankoop garagebox; Aanvaarding: in overleg. Een instapklare bungalow, volledig gelijkvloers, met moderne afwerking, luxe voorzieningen en een zonnige tuin – dit is comfortabel wonen op zijn best. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar de rust, ruimte en het comfort van de Ockenburgerf 16!

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, hoekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
292 m³
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5045

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.