Aller directement au contenu
Logo de Bart uw makelaar by Marlies

Stevenzandsestraat 37

5021HB Tilburg • Noord-Brabant

Disponible

€ 319.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 327.230

Prix d'achat /m²: € 4.431

Galerie de photos

Stevenzandsestraat 37 Tilburg
Photo 46

Description

Zie jij jezelf al wonen op een plek waar je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Tilburg staat, maar thuis kunt genieten van rust, sfeer en je eigen fijne buitenruimte? Dan zou Stevenzandsestraat 37 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze charmante woning heeft de afgelopen jaren een flinke update gekregen, waardoor je kunt profiteren van modern wooncomfort zonder direct te hoeven klussen. Gewoon verhuizen, inrichten en genieten! Locatie De Stevenzandsestraat ligt op een toplocatie voor iedereen die graag dichtbij de stad woont. Het centrum van Tilburg, de Piushaven, het Spoorpark, gezellige horeca, winkels en supermarkten liggen allemaal binnen handbereik. Ook het station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ideaal voor starters die het gemak van de stad willen combineren met een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Je komt binnen in de gezellige woonkamer, waar het daglicht mooi naar binnen valt en waar je direct het warme karakter van de woning ervaart. Een fijne plek om te ontspannen na een werkdag of gezellig vrienden over de vloer te hebben. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. Dankzij de opstelling aan beide zijden is er volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid wilt koken voor vrienden, hier heb je alles binnen handbereik. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de in 2024 geplaatste cv-ketel. Daarnaast biedt deze ruimte extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is een heerlijke ruimte dankzij de nieuw geplaatste dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook beschikt deze kamer over een praktische vaste kastenwand, zodat je genoeg opbergruimte hebt zonder kostbare vierkante meters te verliezen. De tweede slaapkamer is perfect als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Vliering Via een vlizotrap bereik je de handige vliering. Ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Achter de woning vind je een fijne stadstuin waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Of je nu kiest voor een loungeset, een barbecue met vrienden of een rustig moment met een kop koffie, hier kun je optimaal genieten van je eigen buitenruimte. Daarnaast is er een houten berging geplaatst voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Pluspunten • Moderne keuken geplaatst in 2024 • Nieuwe cv-ketel uit 2024 • Dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen • Vernieuwde meterkast met aardlekschakelaar • Slaapkamer met nieuwe dakramen en vaste kastenwand Een woning met karakter, een moderne afwerking én een locatie waar veel starters van dromen. De keuken is nieuw, het dak is aangepakt, de cv-ketel is vervangen en ook op het gebied van isolatie en elektra zijn belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Hierdoor kun jij je richten op het leukste gedeelte: het creëren van jouw eigen thuis. Stevenzandsestraat 37 staat klaar voor een nieuwe bewoner. Ben jij degene die hier zijn of haar volgende hoofdstuk gaat schrijven?

Prêt immobilier berekenen

€ 319.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 327.230

3,02%

Annuellement

%

€ 15.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 319.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Superficie du terrain
88 m²
Contenu
302 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1905
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5021

Google Maps

Aperçu géographique Tilburg

Aperçu spatial du site de travail dans Tilburg

Chiffres de logement et de quartier dans Tilburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tilburg. En 2025 étaient 205.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 322.731.

Résidents

205.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 322.731

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.412

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12.957

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tilburg
Année Résidents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tilburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Niveau d'enseignement

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origine des habitants (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

29.423

Étiquette C

21.916

Étiquette B

15.038

Étiquette D

7.166

Étiquette F

7.080

Étiquette E

6.710

Étiquette G

3.778

Étiquette A+

3.558

Étiquette A++

2.474

Étiquette A+++

2.128

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

26

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tilburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 2.684

Huurwoning

Gaz: 475 • Électricité: 2.019

Koopwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.671

Appartement

Gaz: 347 • Électricité: 1.721

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.546

Vrijstaande woning

Gaz: 1.202 • Électricité: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 958 • Électricité: 2.934

Activité dans Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Nombre total d'établissements: 25.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tilburg
Période Délits
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tilburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tilburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer maisons in Tilburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.