Direkt zum Inhalt
Logo von Bart uw makelaar by Marlies

Stevenzandsestraat 37

5021HB Tilburg • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 319.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.230

Kaufpreis /m²: € 4.431

Fotoalbum

Stevenzandsestraat 37 Tilburg
Bild 46

Beschreibung

Zie jij jezelf al wonen op een plek waar je binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Tilburg staat, maar thuis kunt genieten van rust, sfeer en je eigen fijne buitenruimte? Dan zou Stevenzandsestraat 37 zomaar eens jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Deze charmante woning heeft de afgelopen jaren een flinke update gekregen, waardoor je kunt profiteren van modern wooncomfort zonder direct te hoeven klussen. Gewoon verhuizen, inrichten en genieten! Locatie De Stevenzandsestraat ligt op een toplocatie voor iedereen die graag dichtbij de stad woont. Het centrum van Tilburg, de Piushaven, het Spoorpark, gezellige horeca, winkels en supermarkten liggen allemaal binnen handbereik. Ook het station en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Ideaal voor starters die het gemak van de stad willen combineren met een fijne woonomgeving. Indeling Begane grond Je komt binnen in de gezellige woonkamer, waar het daglicht mooi naar binnen valt en waar je direct het warme karakter van de woning ervaart. Een fijne plek om te ontspannen na een werkdag of gezellig vrienden over de vloer te hebben. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken, die in 2024 volledig is vernieuwd. Dankzij de opstelling aan beide zijden is er volop werk- en bergruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid wilt koken voor vrienden, hier heb je alles binnen handbereik. Aansluitend bereik je de praktische bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de in 2024 geplaatste cv-ketel. Daarnaast biedt deze ruimte extra bergruimte en toegang tot de achtertuin. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafelmeubel en een toilet. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is een heerlijke ruimte dankzij de nieuw geplaatste dakramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Ook beschikt deze kamer over een praktische vaste kastenwand, zodat je genoeg opbergruimte hebt zonder kostbare vierkante meters te verliezen. De tweede slaapkamer is perfect als slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Vliering Via een vlizotrap bereik je de handige vliering. Ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen en alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tuin Achter de woning vind je een fijne stadstuin waar je op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. Of je nu kiest voor een loungeset, een barbecue met vrienden of een rustig moment met een kop koffie, hier kun je optimaal genieten van je eigen buitenruimte. Daarnaast is er een houten berging geplaatst voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Pluspunten • Moderne keuken geplaatst in 2024 • Nieuwe cv-ketel uit 2024 • Dak geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen • Vernieuwde meterkast met aardlekschakelaar • Slaapkamer met nieuwe dakramen en vaste kastenwand Een woning met karakter, een moderne afwerking én een locatie waar veel starters van dromen. De keuken is nieuw, het dak is aangepakt, de cv-ketel is vervangen en ook op het gebied van isolatie en elektra zijn belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Hierdoor kun jij je richten op het leukste gedeelte: het creëren van jouw eigen thuis. Stevenzandsestraat 37 staat klaar voor een nieuwe bewoner. Ben jij degene die hier zijn of haar volgende hoofdstuk gaat schrijven?

Hypothek berekenen

€ 319.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.230

2 % Übertragungssteuer (€ 6.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.230

3,02%

Jährlich

%

€ 15.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
88 m²
Inhalt
302 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1905
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 5021

Google Karten

Geografische Übersicht Tilburg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Tilburg

Wohn- und Viertelzahlen in Tilburg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Tilburg. In 2025 waren da 205.405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 322.731.

Einwohner

205.405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 322.731

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.412

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12.957

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Tilburg
Jahr Einwohner
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Tilburg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Ausbildungsstufe

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

29.423

Bezeichnung C

21.916

Bezeichnung B

15.038

Bezeichnung D

7.166

Bezeichnung F

7.080

Bezeichnung E

6.710

Bezeichnung G

3.778

Bezeichnung A+

3.558

Bezeichnung A++

2.474

Bezeichnung A+++

2.128

Bezeichnung A++++

451

Bezeichnung A+++++

26

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Tilburg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 815 • Strom: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Strom: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Strom: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Strom: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Strom: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Strom: 2.934

Betriebsaktivität in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Tilburg
Periode Verbrechen
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Tilburg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Tilburg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer Häuser in Tilburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.