Aller directement au contenu
Logo de Van de Ridder Makelaars

De Posten 46

1747SH Tuitjenhorn • Noord-Holland

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.797

Galerie de photos

De Posten 46 Tuitjenhorn
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

In geliefde woonwijk Tuitjenhorn-Oost mogen wij u deze uitstekend onderhouden HOEKWONING (2001) met GARAGE aanbieden op een ruim perceel grond van maar liefst 200m2. De woning is door de huidige eigenaar netjes bewoond en kan zonder grote klussen direct bewoond worden. Echt een ideale woning voor die woningzoeker die op zoek is naar een onderhoudsvriendelijke en goed onderhouden woning op een toplocatie! De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle straatgerichte woonkamer, keurige keuken, badkamer en toilet en 3 slaapkamers! Eventueel is een 4e slaapkamer eenvoudig te creëren door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde. Indeling begane grond: via de zij entree bereikt u de hal met toilet, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de verdieping. Door de zij entree heeft u direct een indeling met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de keuken. De straatgerichte woonkamer is voorzien van fraaie houten vloerdelen en via de erker heeft u een mooie natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, inbouwkoelkast, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Leuk detail is de afwerking van het aanrechtblad, deze is voorzien van een luxe afwerking in de vorm van een "in het werk gestort" granito aanrechtblad! Indeling 1e verdieping: op de overloop aangekomen treft u 3 prima slaapkamers waarvan 2 grote en 1 kleine slaapkamer. Ook deze verdieping is reeds voorzien van fraaie houten vloerdelen en keurige wand- en plafondafwerking. De complete badkamer is voorzien van nette betegeling en heeft een ligbad, separate douche, tweede toilet, designradiator en wastafel met meubel. Indeling 2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping alwaar u ruim plek heeft voor uw wasmachine en wasdroger en eventueel een werkplek of logeerplek. Het creëren van een 4e slaapkamer behoort hier zeker tot de mogelijkheden. Tot slot heeft de woning een heerlijke tuin welke op elk moment van de dag zowel zon als schaduw biedt. De veranda biedt een fijne plek om de zomeravonden te verlengen! Langs de garage is de achtertuin via uw eigen perceel te bereiken, ook ideaal met kinderen! Voor kinderen een zeer fijne woonplek met veel speeltuintjes en het park direct om de hoek! Ik nodig u uit om hier eens een wandeling te maken, net voor of na de bezichtiging, u weet niet wat u ziet! Een heerlijke plek. Echt een TOP woning op een TOP plek! Nieuwsgierig geworden? Ik laat deze fraaie woning graag aan u zien tijdens een vrijblijvende maar uitgebreide rondleiding ter plaatse, bel ons kantoor voor een afspraak! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Keurig onderhouden, verhuizen en direct wonen! - Centrale ligging in kindvriendelijke woonwijk, alles op loopafstand! - Gelegen aan de rand van het fraaie Roockershuyspark; - Fijne zonnige achtertuin met veranda en achterom via eigen terrein langs de garage; - Breed oprijpad, ruim parkeren op eigen terrein; - Ruime garage voorzien van muur- en dakisolatie en uitstort gootsteen; - Uitstekend geïsoleerde woning, voorzien van dak-, muur-, vloer- en glasisolatie; - Voorzien van glasvezel (KPN) en coax aansluiting (Ziggo); - De woning is voorzien van energielabel B, dus lage stookkosten; - Buitenom geschilderd in 2024/2025; - Verwarming middels een CV combi ketel uit 2020; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2001 Perceeloppervlakte: 200m² Woonoppervlakte: 99m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 18m² Inhoud: 423m³ Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
423 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC 25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1747

Google Maps

Aperçu géographique Tuitjenhorn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Tuitjenhorn

Chiffres de logement et de quartier dans Tuitjenhorn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Tuitjenhorn. En 2025 étaient 3.855 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.000.

Résidents

3.855

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 388.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

92

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Tuitjenhorn
Année Résidents
2021 3.760
2022 3.755
2023 3.880
2024 3.855
2025 3.855

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Tuitjenhorn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 388.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 875 0-15: 585 15-25: 460 25-45: 770 45-65: 1.165

Niveau d'enseignement

Hoger

740

Praktisch

810

Middelbaar

1.320

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

3.430

Buiten Europa

220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 262
Appartementen 191
Tussenwoningen 372
Vrijstaande woningen 506
Twee-onder-één-kap woningen 237

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 63
1950 tot 1970 259
1970 tot 1980 311
1980 tot 1990 289
1990 tot 2000 277
2000 tot 2010 261
2010 tot 2020 35
2020 en later 81

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

410

Étiquette B

339

Étiquette D

115

Étiquette G

82

Étiquette F

73

Étiquette A+++

52

Étiquette A+

43

Étiquette A++

34

Étiquette E

23

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Tuitjenhorn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.000
2021 1.420 3.060
2022 1.080 2.850
2023 900 2.670
2024 830 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.460

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.380

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Activité dans Tuitjenhorn (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 75
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Tuitjenhorn
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 7
jun 2025 11
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 8
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 12
sep 2024 9
sep 2025 7

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Tuitjenhorn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Tuitjenhorn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Tuitjenhorn?

Tuitjenhorn telt in 2025 ongeveer 3.855 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tuitjenhorn is in 2025 circa € 388.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tuitjenhorn ligt rond € 33.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tuitjenhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tuitjenhorn?

In Tuitjenhorn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 506 woningen.

Meer maisons in Tuitjenhorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.