Aller directement au contenu
Logo de Kroon Makelaardij

Pijlakker 3

5071AM Udenhout • Noord-Brabant

Sous réserve

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.300

Galerie de photos

Pijlakker 3 Udenhout
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Achthoeven”. De woning is voorzien van een ruime oprit, L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, berging/garage, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en een fijne achtertuin met overkapping. Tevens zijn de grote sporthal Ter Roomley en Kindcentrum De Mortel om de hoek gelegen! Na velen jaren met plezier in deze woning te hebben gewoond, heeft de bewoonster (82 jaar) besloten te verhuizen naar een seniorenwoning. Een bewuste stap die past bij een nieuwe levensfase en tevens bijdraagt aan doorstroming op de woningmarkt. Hierdoor komt deze fijne gezinswoning beschikbaar voor een volgende generatie bewoners! Woonoppervlakte: 150 m² Overige inpandige ruimte: 16 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Inhoud: 589 m³ Perceel: 274 m² Bouwjaar: 1971 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. De ruime hal staat in verbinding met de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang, woonkamer en de meterkast (10 groepen en een kookgroep). De royale L-vormige woonkamer (37m²) heeft een praktische indeling met ruimte voor een grote zithoek, lees- of speelhoek, kasten en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woonkamer is de sfeervolle openhaard gesitueerd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een U-vormig interieur. De keuken (16m²) is uitgerust met een combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasser, nis voor een grote koel-vriescombinatie en veel bergruimte. De keuken staat met de woonkamer in verbinding middels een open ruimte met lichtkoepel (6 m2). Deze tuingerichte plek biedt eventueel ruimte voor extra opbergruimte, werkplek en/of een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken en de tuin middels het overdekte terras (7m2). De deels betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger is ruim genoeg om kasten te plaatsen en staat in verbinding met de berging. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier) en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een zeer riante oppervlakte (23m²) en is eventueel gemakkelijk op te splitsen tot twee slaapkamers. De tweede slaapkamer (8m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een bed en een kast. De derde slaapkamer (7m2) is aan de achterzijde gelegen, is uitermate geschikt als werkkamer en geeft tevens toegang tot de tweede verdieping. De derde slaapkamer geeft ook toegang tot het dakterras (6m²). De geheel betegelde badkamer beschikt over een handdoekenradiator, groot meubel met wastafel en spiegel, douche en hangend toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een vierde slaapkamer en een verrassend grote bergruimte. De vierde slaapkamer (14m²), met dakkapel en eigen wastafel, heeft een prettige oppervlakte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De bergruimte (9m2) is met toevoeging van een dakkapel of dakraam te transformeren tot een extra slaapkamer. In de bergruimte is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2024) gesitueerd. Buiten: De woning geniet van een grote voortuin met volwassen beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gelegen met ruimte voor twee auto’s. De oprit geeft toegang tot de voordeur en de berging. De goed verzorgde achtertuin (80 m²) is gelegen op het noordoosten. Grenzend aan de woning is een overkapping gesitueerd. De tuin is verder voorzien van volwassen beplanting, privacy biedende beschutting, een gazon, sfeervolle zitkuil en een bestraat looppad naar de achterom. De berging (16m2) is door het plaatsen van een garagedeur weer te gebruiken als garage en biedt volop bergruimte. De berging is voorzien van een spoelbak.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
589 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5071

Google Maps

Aperçu géographique Udenhout

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Udenhout

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Udenhout. En 2025 étaient 8.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 472.000.

Résidents

8.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 472.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

184

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Udenhout
Année Résidents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Udenhout
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette B

744

Étiquette A

667

Étiquette D

486

Étiquette G

240

Étiquette F

176

Étiquette E

109

Étiquette A++++

98

Étiquette A+

81

Étiquette A++

69

Étiquette A+++

55

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Udenhout
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.300

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.390 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.040

Activité dans Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Nombre total d'établissements: 1.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Udenhout
Période Délits
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Udenhout.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Udenhout

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer maisons in Udenhout

Voir plus d'habitations dans cette ville.