Jump to content
Logo of Kroon Makelaardij

Pijlakker 3

5071AM Udenhout • Noord-Brabant

Under consideration

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.300

Photo Gallery

Pijlakker 3 Udenhout
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Achthoeven”. De woning is voorzien van een ruime oprit, L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, berging/garage, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en een fijne achtertuin met overkapping. Tevens zijn de grote sporthal Ter Roomley en Kindcentrum De Mortel om de hoek gelegen! Na velen jaren met plezier in deze woning te hebben gewoond, heeft de bewoonster (82 jaar) besloten te verhuizen naar een seniorenwoning. Een bewuste stap die past bij een nieuwe levensfase en tevens bijdraagt aan doorstroming op de woningmarkt. Hierdoor komt deze fijne gezinswoning beschikbaar voor een volgende generatie bewoners! Woonoppervlakte: 150 m² Overige inpandige ruimte: 16 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Inhoud: 589 m³ Perceel: 274 m² Bouwjaar: 1971 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. De ruime hal staat in verbinding met de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang, woonkamer en de meterkast (10 groepen en een kookgroep). De royale L-vormige woonkamer (37m²) heeft een praktische indeling met ruimte voor een grote zithoek, lees- of speelhoek, kasten en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woonkamer is de sfeervolle openhaard gesitueerd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een U-vormig interieur. De keuken (16m²) is uitgerust met een combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasser, nis voor een grote koel-vriescombinatie en veel bergruimte. De keuken staat met de woonkamer in verbinding middels een open ruimte met lichtkoepel (6 m2). Deze tuingerichte plek biedt eventueel ruimte voor extra opbergruimte, werkplek en/of een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken en de tuin middels het overdekte terras (7m2). De deels betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger is ruim genoeg om kasten te plaatsen en staat in verbinding met de berging. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier) en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een zeer riante oppervlakte (23m²) en is eventueel gemakkelijk op te splitsen tot twee slaapkamers. De tweede slaapkamer (8m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een bed en een kast. De derde slaapkamer (7m2) is aan de achterzijde gelegen, is uitermate geschikt als werkkamer en geeft tevens toegang tot de tweede verdieping. De derde slaapkamer geeft ook toegang tot het dakterras (6m²). De geheel betegelde badkamer beschikt over een handdoekenradiator, groot meubel met wastafel en spiegel, douche en hangend toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een vierde slaapkamer en een verrassend grote bergruimte. De vierde slaapkamer (14m²), met dakkapel en eigen wastafel, heeft een prettige oppervlakte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De bergruimte (9m2) is met toevoeging van een dakkapel of dakraam te transformeren tot een extra slaapkamer. In de bergruimte is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2024) gesitueerd. Buiten: De woning geniet van een grote voortuin met volwassen beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gelegen met ruimte voor twee auto’s. De oprit geeft toegang tot de voordeur en de berging. De goed verzorgde achtertuin (80 m²) is gelegen op het noordoosten. Grenzend aan de woning is een overkapping gesitueerd. De tuin is verder voorzien van volwassen beplanting, privacy biedende beschutting, een gazon, sfeervolle zitkuil en een bestraat looppad naar de achterom. De berging (16m2) is door het plaatsen van een garagedeur weer te gebruiken als garage en biedt volop bergruimte. De berging is voorzien van een spoelbak.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
274 m²
Content
589 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5071

Google Maps

Geographical overview Udenhout

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Udenhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Udenhout. In 2025 were there 8.810 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 472.000.

Residents

8.810

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 472.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

184

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Udenhout
Year Residents
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Annual WOZ value

WOZ value per year in Udenhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label B

744

Label A

667

Label D

486

Label G

240

Label F

176

Label E

109

Label A++++

98

Label A+

81

Label A++

69

Label A+++

55

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Udenhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.040

Business activity in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Total number of company establishments: 1.210

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Udenhout
Period Crimes
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Udenhout.

Frequently asked questions about living in Udenhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Udenhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.