Direkt zum Inhalt
Logo von Kroon Makelaardij

Pijlakker 3

5071AM Udenhout • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.300

Fotoalbum

Pijlakker 3 Udenhout
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning, gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk “De Achthoeven”. De woning is voorzien van een ruime oprit, L-vormige woonkamer, keuken, bijkeuken, berging/garage, 4 slaapkamers (mogelijkheid tot 6) en een fijne achtertuin met overkapping. Tevens zijn de grote sporthal Ter Roomley en Kindcentrum De Mortel om de hoek gelegen! Na velen jaren met plezier in deze woning te hebben gewoond, heeft de bewoonster (82 jaar) besloten te verhuizen naar een seniorenwoning. Een bewuste stap die past bij een nieuwe levensfase en tevens bijdraagt aan doorstroming op de woningmarkt. Hierdoor komt deze fijne gezinswoning beschikbaar voor een volgende generatie bewoners! Woonoppervlakte: 150 m² Overige inpandige ruimte: 16 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Inhoud: 589 m³ Perceel: 274 m² Bouwjaar: 1971 Begane grond: Middels de overdekte entree is er toegang tot de hal. De ruime hal staat in verbinding met de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje, trapopgang, woonkamer en de meterkast (10 groepen en een kookgroep). De royale L-vormige woonkamer (37m²) heeft een praktische indeling met ruimte voor een grote zithoek, lees- of speelhoek, kasten en een grote eettafel. Aan de voorzijde van de woonkamer is de sfeervolle openhaard gesitueerd. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke is voorzien van een U-vormig interieur. De keuken (16m²) is uitgerust met een combi-oven, 4-pits keramische kookplaat, spoelbak, vaatwasser, nis voor een grote koel-vriescombinatie en veel bergruimte. De keuken staat met de woonkamer in verbinding middels een open ruimte met lichtkoepel (6 m2). Deze tuingerichte plek biedt eventueel ruimte voor extra opbergruimte, werkplek en/of een ontbijttafel. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot de bijkeuken en de tuin middels het overdekte terras (7m2). De deels betegelde bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger is ruim genoeg om kasten te plaatsen en staat in verbinding met de berging. Eerste verdieping: Vanuit de overloop is er toegang tot drie slaapkamers (voorheen vier) en de badkamer. De hoofdslaapkamer heeft een zeer riante oppervlakte (23m²) en is eventueel gemakkelijk op te splitsen tot twee slaapkamers. De tweede slaapkamer (8m²) is aan de voorzijde gelegen en biedt ruimte voor een bed en een kast. De derde slaapkamer (7m2) is aan de achterzijde gelegen, is uitermate geschikt als werkkamer en geeft tevens toegang tot de tweede verdieping. De derde slaapkamer geeft ook toegang tot het dakterras (6m²). De geheel betegelde badkamer beschikt over een handdoekenradiator, groot meubel met wastafel en spiegel, douche en hangend toilet. Tweede verdieping: Middels de vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping, welke is opgesplitst in een vierde slaapkamer en een verrassend grote bergruimte. De vierde slaapkamer (14m²), met dakkapel en eigen wastafel, heeft een prettige oppervlakte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed, kasten en een bureau. De bergruimte (9m2) is met toevoeging van een dakkapel of dakraam te transformeren tot een extra slaapkamer. In de bergruimte is tevens de cv-ketel (bouwjaar 2024) gesitueerd. Buiten: De woning geniet van een grote voortuin met volwassen beplanting. Aan de linkerzijde van de woning is de oprit gelegen met ruimte voor twee auto’s. De oprit geeft toegang tot de voordeur en de berging. De goed verzorgde achtertuin (80 m²) is gelegen op het noordoosten. Grenzend aan de woning is een overkapping gesitueerd. De tuin is verder voorzien van volwassen beplanting, privacy biedende beschutting, een gazon, sfeervolle zitkuil en een bestraat looppad naar de achterom. De berging (16m2) is door het plaatsen van een garagedeur weer te gebruiken als garage en biedt volop bergruimte. De berging is voorzien van een spoelbak.

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
274 m²
Inhalt
589 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
80 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5071

Google Karten

Geografische Übersicht Udenhout

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Udenhout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Udenhout. In 2025 waren da 8.810 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 472.000.

Einwohner

8.810

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 472.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

184

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Udenhout
Jahr Einwohner
2021 8.440
2022 8.680
2023 8.730
2024 8.730
2025 8.810

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Udenhout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 369.000
2022 EUR 393.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 454.000
2025 EUR 472.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.080 0-15: 1.350 15-25: 985 25-45: 1.930 45-65: 2.470

Ausbildungsstufe

Hoger

2.040

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.690

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

370

Nederland

7.895

Buiten Europa

540

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 495
Appartementen 469
Tussenwoningen 936
Vrijstaande woningen 827
Twee-onder-één-kap woningen 982

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 109
1925 tot 1950 180
1950 tot 1970 599
1970 tot 1980 691
1980 tot 1990 617
1990 tot 2000 573
2000 tot 2010 163
2010 tot 2020 228
2020 en later 267

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

845

Bezeichnung B

744

Bezeichnung A

667

Bezeichnung D

486

Bezeichnung G

240

Bezeichnung F

176

Bezeichnung E

109

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung A+

81

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

55

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Udenhout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 3.380
2021 1.520 3.420
2022 1.160 3.220
2023 970 3.030
2024 940 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.850

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.300

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 600 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.040

Betriebsaktivität in Udenhout (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 320
Overheid, onderwijs en zorg 195
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 120

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.210

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Udenhout
Periode Verbrechen
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 16
mei 2025 19
mrt 2025 14
mrt 2026 10
nov 2024 20
nov 2025 24
okt 2024 27
okt 2025 22
sep 2024 21
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Udenhout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Udenhout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Udenhout?

Udenhout telt in 2025 ongeveer 8.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Udenhout is in 2025 circa € 472.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Udenhout ligt rond € 36.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Udenhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 184 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Udenhout?

In Udenhout komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer Häuser in Udenhout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.