Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Rotholm 17

8321DG Urk • Flevoland

Vendu

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 3.161

Galerie de photos

Rotholm 17 Urk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fantastische kans op een top locatie! Rotholm 17: De perfecte hoekwoning om jouw woondroom te realiseren. Je nieuwe thuis bevindt zich in een levendige buurt, direct aan een heerlijk speeltuintje waar de kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Pyramideweg en ook het sfeervolle oude dorp is dichtbij. Hier vind je niet alleen meer winkels, maar ook het strand en diverse gezellige terrassen waar je met dit zonnige weer heerlijk kunt genieten van een drankje en de levendigheid van Urk. Karakter en potentie op elke verdieping: De woning is in redelijke staat van onderhoud, maar met een beetje liefde en aandacht tover je dit huis om tot een ware parel. Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ook de doorgang naar de woonkamer en de keuken is hier te vinden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan beide zijden en beschikt over een sfeervolle open haard, perfect voor knusse winteravonden. De compacte, maar fijne keuken heeft een opfrisbeurt nodig, maar biedt volop mogelijkheden om jouw culinaire dromen te verwezenlijken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, waarover straks meer! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één al voorzien is van airconditioning voor de warme zomerdagen. De badkamer is recent gerenoveerd (2023) en beschikt over een moderne inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – hier kun je heerlijk ontspannen! De tweede verdieping is een waar canvas! Deze verdieping is recent (2025) geïsoleerd en nu nog één open ruimte. Dit betekend dat je hier met gemakt een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek kunt creëren. De wanden en het plafond zijn al stuc-klaar, dus je kunt direct aan de slag met jouw ideale indeling en afwerking! Jouw buitenparadijs op het noordoosten! Het beste hebben we voor het laatst bewaard: de achtertuin! Deze is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De eyecatcher is de grote overkapping met terras, waar je tot in de late avonduren comfortabel kunt zitten. Een zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme zomerdagen, en de oprolbare zijkanten beschermen je tegen de wind. Naast de overkapping beschikt de tuin over een ruim deel met kunstgras: het comfort van een groen gazon, zonder het gedoe van maaien! En voor al je spullen is er een flinke berging waar je fietsen, tuinkussens en andere benodigdheden gemakkelijk kwijt kunt. Als laatste is er nog een garage waar de auto in kan. Deze is bereikbaar vanaf het pleintje achter de woning toegankelijk vanaf de Reede. Highlights: - Keukenapparatuur 2022 - Badkamer gerenoveerd in 2023 - Ruime tuin op het noordoosten met garage en overhead deur!! - Geïsoleerde tweede verdieping - Airco en zonnepanelen aanwezig - Fantastische tuin met overkapping - Energielabel C - Kosten koper en gunning voorbehouden Kortom, de Rotholm 17 is een woning met veel potentieel op een fantastische locatie. Ben jij klaar om deze hoekwoning om te toveren tot jouw ideale thuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Contenu
348 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
24-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8321

Google Maps

Voir Urk sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Urk

Chiffres de logement et de quartier dans Urk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Urk. En 2026 étaient 22.429 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 359.000.

Résidents

22.429

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 359.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

340

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Urk
Année Résidents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Urk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Niveau d'enseignement

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origine des habitants (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.304

Étiquette C

1.696

Étiquette B

1.330

Étiquette F

370

Étiquette D

367

Étiquette E

292

Étiquette G

259

Étiquette A+++

255

Étiquette A+

125

Étiquette A++

113

Étiquette A++++

45

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Urk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.260

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.210

Koopwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 3.300

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.950

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.730

Activité dans Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 2.595

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Urk
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Urk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Urk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer maisons in Urk

Voir plus d'habitations dans cette ville.