Direct naar de inhoud
Logo van Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Rotholm 17

8321DG Urk • Flevoland

Verkocht

€ 449.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 459.830

Koopprijs /m²: € 3.161

Fotogalerij

Rotholm 17 Urk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een fantastische kans op een top locatie! Rotholm 17: De perfecte hoekwoning om jouw woondroom te realiseren. Je nieuwe thuis bevindt zich in een levendige buurt, direct aan een heerlijk speeltuintje waar de kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Pyramideweg en ook het sfeervolle oude dorp is dichtbij. Hier vind je niet alleen meer winkels, maar ook het strand en diverse gezellige terrassen waar je met dit zonnige weer heerlijk kunt genieten van een drankje en de levendigheid van Urk. Karakter en potentie op elke verdieping: De woning is in redelijke staat van onderhoud, maar met een beetje liefde en aandacht tover je dit huis om tot een ware parel. Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ook de doorgang naar de woonkamer en de keuken is hier te vinden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan beide zijden en beschikt over een sfeervolle open haard, perfect voor knusse winteravonden. De compacte, maar fijne keuken heeft een opfrisbeurt nodig, maar biedt volop mogelijkheden om jouw culinaire dromen te verwezenlijken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, waarover straks meer! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één al voorzien is van airconditioning voor de warme zomerdagen. De badkamer is recent gerenoveerd (2023) en beschikt over een moderne inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – hier kun je heerlijk ontspannen! De tweede verdieping is een waar canvas! Deze verdieping is recent (2025) geïsoleerd en nu nog één open ruimte. Dit betekend dat je hier met gemakt een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek kunt creëren. De wanden en het plafond zijn al stuc-klaar, dus je kunt direct aan de slag met jouw ideale indeling en afwerking! Jouw buitenparadijs op het noordoosten! Het beste hebben we voor het laatst bewaard: de achtertuin! Deze is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De eyecatcher is de grote overkapping met terras, waar je tot in de late avonduren comfortabel kunt zitten. Een zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme zomerdagen, en de oprolbare zijkanten beschermen je tegen de wind. Naast de overkapping beschikt de tuin over een ruim deel met kunstgras: het comfort van een groen gazon, zonder het gedoe van maaien! En voor al je spullen is er een flinke berging waar je fietsen, tuinkussens en andere benodigdheden gemakkelijk kwijt kunt. Als laatste is er nog een garage waar de auto in kan. Deze is bereikbaar vanaf het pleintje achter de woning toegankelijk vanaf de Reede. Highlights: - Keukenapparatuur 2022 - Badkamer gerenoveerd in 2023 - Ruime tuin op het noordoosten met garage en overhead deur!! - Geïsoleerde tweede verdieping - Airco en zonnepanelen aanwezig - Fantastische tuin met overkapping - Energielabel C - Kosten koper en gunning voorbehouden Kortom, de Rotholm 17 is een woning met veel potentieel op een fantastische locatie. Ben jij klaar om deze hoekwoning om te toveren tot jouw ideale thuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 449.000

Kosten koper (geschat): € 10.830

2% overdrachtsbelasting (€ 8.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 459.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Inhoud
348 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Planning

Aangeboden sinds
26-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8321

Google Maps

Bekijk Urk op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Urk

Woon- en buurtcijfers in Urk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Urk. In 2026 waren er 22.429 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 359.000.

Inwoners

22.429

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 359.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Urk
Jaar Inwoners
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Urk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Opleidingsniveau

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkomst inwoners (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Urk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 3.730

Bedrijvigheid in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.595

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Urk
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Urk.

Veelgestelde vragen over wonen in Urk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer woningen in Urk

Bekijk meer woningen in deze plaats.