Jump to content
Logo of Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Rotholm 17

8321DG Urk • Flevoland

Sold

€ 449.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 459.830

Purchase price /m²: € 3.161

Photo Gallery

Rotholm 17 Urk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wat een fantastische kans op een top locatie! Rotholm 17: De perfecte hoekwoning om jouw woondroom te realiseren. Je nieuwe thuis bevindt zich in een levendige buurt, direct aan een heerlijk speeltuintje waar de kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Pyramideweg en ook het sfeervolle oude dorp is dichtbij. Hier vind je niet alleen meer winkels, maar ook het strand en diverse gezellige terrassen waar je met dit zonnige weer heerlijk kunt genieten van een drankje en de levendigheid van Urk. Karakter en potentie op elke verdieping: De woning is in redelijke staat van onderhoud, maar met een beetje liefde en aandacht tover je dit huis om tot een ware parel. Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ook de doorgang naar de woonkamer en de keuken is hier te vinden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan beide zijden en beschikt over een sfeervolle open haard, perfect voor knusse winteravonden. De compacte, maar fijne keuken heeft een opfrisbeurt nodig, maar biedt volop mogelijkheden om jouw culinaire dromen te verwezenlijken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, waarover straks meer! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één al voorzien is van airconditioning voor de warme zomerdagen. De badkamer is recent gerenoveerd (2023) en beschikt over een moderne inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – hier kun je heerlijk ontspannen! De tweede verdieping is een waar canvas! Deze verdieping is recent (2025) geïsoleerd en nu nog één open ruimte. Dit betekend dat je hier met gemakt een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek kunt creëren. De wanden en het plafond zijn al stuc-klaar, dus je kunt direct aan de slag met jouw ideale indeling en afwerking! Jouw buitenparadijs op het noordoosten! Het beste hebben we voor het laatst bewaard: de achtertuin! Deze is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De eyecatcher is de grote overkapping met terras, waar je tot in de late avonduren comfortabel kunt zitten. Een zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme zomerdagen, en de oprolbare zijkanten beschermen je tegen de wind. Naast de overkapping beschikt de tuin over een ruim deel met kunstgras: het comfort van een groen gazon, zonder het gedoe van maaien! En voor al je spullen is er een flinke berging waar je fietsen, tuinkussens en andere benodigdheden gemakkelijk kwijt kunt. Als laatste is er nog een garage waar de auto in kan. Deze is bereikbaar vanaf het pleintje achter de woning toegankelijk vanaf de Reede. Highlights: - Keukenapparatuur 2022 - Badkamer gerenoveerd in 2023 - Ruime tuin op het noordoosten met garage en overhead deur!! - Geïsoleerde tweede verdieping - Airco en zonnepanelen aanwezig - Fantastische tuin met overkapping - Energielabel C - Kosten koper en gunning voorbehouden Kortom, de Rotholm 17 is een woning met veel potentieel op een fantastische locatie. Ben jij klaar om deze hoekwoning om te toveren tot jouw ideale thuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 449.000

Cost of copper (estimated): € 10.830

2% transfer tax (€ 8.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 459.830

2,78%

Yearly

%

€ 22.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
142 m²
Content
348 m³

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Planning

Available since
26-06-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 8321

Google Maps

View Urk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Urk

Residential and neighborhood statistics in Urk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Urk. In 2026 were there 22.429 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.000.

Residents

22.429

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 359.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

340

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Urk
Year Residents
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Annual WOZ value

WOZ value per year in Urk
Year Average WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Education level

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Origin of residents (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.304

Label C

1.696

Label B

1.330

Label F

370

Label D

367

Label E

292

Label G

259

Label A+++

255

Label A+

125

Label A++

113

Label A++++

45

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Urk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.730

Business activity in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Urk
Period Crimes
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Urk.

Frequently asked questions about living in Urk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer houses in Urk

View more homes in this location.