Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra Assurantie & Makelaardij B.V.

Rotholm 17

8321DG Urk • Flevoland

Verkauft

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.161

Fotoalbum

Rotholm 17 Urk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een fantastische kans op een top locatie! Rotholm 17: De perfecte hoekwoning om jouw woondroom te realiseren. Je nieuwe thuis bevindt zich in een levendige buurt, direct aan een heerlijk speeltuintje waar de kinderen veilig kunnen spelen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar winkelcentrum Pyramideweg en ook het sfeervolle oude dorp is dichtbij. Hier vind je niet alleen meer winkels, maar ook het strand en diverse gezellige terrassen waar je met dit zonnige weer heerlijk kunt genieten van een drankje en de levendigheid van Urk. Karakter en potentie op elke verdieping: De woning is in redelijke staat van onderhoud, maar met een beetje liefde en aandacht tover je dit huis om tot een ware parel. Bij binnenkomst op de begane grond kom je in de hal met toegang tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Ook de doorgang naar de woonkamer en de keuken is hier te vinden. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de raampartijen aan beide zijden en beschikt over een sfeervolle open haard, perfect voor knusse winteravonden. De compacte, maar fijne keuken heeft een opfrisbeurt nodig, maar biedt volop mogelijkheden om jouw culinaire dromen te verwezenlijken. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin, waarover straks meer! Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één al voorzien is van airconditioning voor de warme zomerdagen. De badkamer is recent gerenoveerd (2023) en beschikt over een moderne inloopdouche, toilet en wastafelmeubel – hier kun je heerlijk ontspannen! De tweede verdieping is een waar canvas! Deze verdieping is recent (2025) geïsoleerd en nu nog één open ruimte. Dit betekend dat je hier met gemakt een vierde slaapkamer of bijvoorbeeld een fijne thuiswerkplek kunt creëren. De wanden en het plafond zijn al stuc-klaar, dus je kunt direct aan de slag met jouw ideale indeling en afwerking! Jouw buitenparadijs op het noordoosten! Het beste hebben we voor het laatst bewaard: de achtertuin! Deze is gelegen op het noordoosten en biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. De eyecatcher is de grote overkapping met terras, waar je tot in de late avonduren comfortabel kunt zitten. Een zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw op warme zomerdagen, en de oprolbare zijkanten beschermen je tegen de wind. Naast de overkapping beschikt de tuin over een ruim deel met kunstgras: het comfort van een groen gazon, zonder het gedoe van maaien! En voor al je spullen is er een flinke berging waar je fietsen, tuinkussens en andere benodigdheden gemakkelijk kwijt kunt. Als laatste is er nog een garage waar de auto in kan. Deze is bereikbaar vanaf het pleintje achter de woning toegankelijk vanaf de Reede. Highlights: - Keukenapparatuur 2022 - Badkamer gerenoveerd in 2023 - Ruime tuin op het noordoosten met garage en overhead deur!! - Geïsoleerde tweede verdieping - Airco en zonnepanelen aanwezig - Fantastische tuin met overkapping - Energielabel C - Kosten koper en gunning voorbehouden Kortom, de Rotholm 17 is een woning met veel potentieel op een fantastische locatie. Ben jij klaar om deze hoekwoning om te toveren tot jouw ideale thuis? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
142 m²
Inhalt
348 m³

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8321

Google Karten

Betrachten Sie Urk auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Urk

Wohn- und Viertelzahlen in Urk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Urk. In 2026 waren da 22.429 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 359.000.

Einwohner

22.429

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 359.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Urk
Jahr Einwohner
2022 21.468
2023 21.829
2024 21.958
2025 22.173
2026 22.429

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Urk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 343.000
2025 EUR 359.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.362 0-15: 5.893 15-25: 3.570 25-45: 5.936 45-65: 4.412

Ausbildungsstufe

Hoger

12

Praktisch

36

Middelbaar

52

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

453

Nederland

20.928

Buiten Europa

792

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.608
Appartementen 1.315
Tussenwoningen 2.934
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 1.053

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 122
1900 tot 1925 205
1925 tot 1950 270
1950 tot 1970 1.168
1970 tot 1980 1.120
1980 tot 1990 1.031
1990 tot 2000 1.166
2000 tot 2010 1.037
2010 tot 2020 899
2020 en later 431

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.304

Bezeichnung C

1.696

Bezeichnung B

1.330

Bezeichnung F

370

Bezeichnung D

367

Bezeichnung E

292

Bezeichnung G

259

Bezeichnung A+++

255

Bezeichnung A+

125

Bezeichnung A++

113

Bezeichnung A++++

45

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Urk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.330 3.300
2021 1.490 3.360
2022 1.160 3.190
2023 950 3.060
2024 940 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.260

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.300

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 940 • Strom: 2.930

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.730

Betriebsaktivität in Urk (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 480
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.595

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Urk
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 24
jul 2025 26
jun 2025 35
mei 2025 22
mrt 2025 30
nov 2024 45
nov 2025 31
okt 2024 30
okt 2025 37
sep 2024 24
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Urk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Urk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Urk?

Urk telt in 2026 ongeveer 22.429 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Urk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Urk is in 2025 circa € 359.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Urk ligt rond € 25.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Urk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Urk?

In Urk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.934 woningen.

Meer Häuser in Urk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.