Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Amsterdamsestraatweg 699 C
3555HD Utrecht • Utrecht
Sous réserve
€ 699.699 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.844
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.994) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.543
Prix d'achat /m²: € 4.826
Galerie de photos
Description
Wow, een huis waar karakter en modern wonen écht samenkomen. Een woning die u niet vaak tegenkomt en die u niet snel zult vergeten. De huidige bewoners hebben hier met veel liefde gewoond en dat is in alles terug te zien. We hebben het hier over een jaren ’30 tussenwoning, gelegen in het geliefde Zuilen. De woning beschikt over een heerlijke indeling. Op de begane grond treft u aan de voorzijde een moderne keuken en aan de achterzijde een zeer royale, tuingerichte zithoek. De eerste verdieping is verdeeld in drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een ruime tweede verdieping met een praktische overloop en twee fijne kamers. Aan ruimte geen gebrek en ook de prettige sfeer ontbreekt hier zeker niet. Hier voelt iedereen zich snel thuis en wij durven bijna te zeggen dat u dat gevoel ook zult ervaren. Lees snel verder en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis. De omgeving De woning ligt aan de levendige Amsterdamsestraatweg, op fietsafstand van het centrum van Utrecht. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan restaurants, koffietentjes, supermarkten en diverse winkels. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Zowel Utrecht Centraal als station Zuilen bevinden zich op korte afstand en met de fiets bent u binnen 10 minuten in de binnenstad. Daarnaast ligt het populaire Julianapark op korte afstand, een prachtige groene plek waar u heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. De indeling is als volgt: Begane grond Hal met toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is tevens voorzien van een trapkast met daarin de moderne meterkast, een garderobemogelijkheid en een toiletruimte voorzien van een wandcloset. We lopen door en komen binnen in een geweldige woon- en eetkamer. Wat een ruimte! Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is deze kamer bijzonder royaal. De warme sfeer valt direct op, mede door de houten vloer die in visgraat is gelegd. Dit geeft de ruimte direct karakter. De wanden en het plafond zijn strak gestuukt. Een leuk detail is de erker aan de voorzijde, een typisch kenmerk van een jaren ’30 woning dat hier natuurlijk niet mag ontbreken. De woonkamer is zeer ruim opgezet. Aan de achterzijde is de zithoek gecreëerd, met volop ruimte voor een comfortabele bank, fauteuils, een salontafel en een tv meubel. Vanuit hier heeft u zicht op de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Deze bestaat uit twee delen, een eiland en een wandopstelling. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een spoelbak en een vaatwasser. In het vaste keukenblok bevinden zich de koelkast, vriezer en oven. De keuken is uitgevoerd met donkere, matte fronten en een werkblad van wit steen met antracietkleurige aders, een marmerlook die luxe uitstraalt. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de straat. Door de royale afmetingen van de begane grond is er tussen de keuken en de zithoek volop ruimte voor een eetgedeelte. Denk aan een ronde of rechthoekige tafel met vier tot zes stoelen. Via openslaande deuren bereikt u de tuin. Deze is gelegen op het noordoosten en voorzien van sierbestrating, kunstgras, vaste beplanting en een aansluiting voor een buitendouche. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging met aangrenzend een veranda. Ideaal om ook bij minder weer heerlijk buiten te zitten. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, perfect voor het stallen van fietsen. Opvallend is niet alleen de diepte van de woning, maar ook die van de tuin. Hierdoor kunt u eenvoudig meerdere zitplekken creëren, zowel in de zon als in de schaduw. Terug naar binnen. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Allereerst de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning. Deze is heerlijk ruim en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt over openslaande deuren naar een mogelijk toekomstig dakterras, vergunning vereist. De overige twee kamers bevinden zich aan de voorzijde. Momenteel is één kamer in gebruik als werkkamer en de andere als walk in closet, wie droomt daar nu niet van. Uiteraard zijn deze ruimtes ook uitstekend geschikt als slaap- of werkkamer. Tot slot de badkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde. De moderne uitstraling springt direct in het oog. De badkamer is uitgerust met een dubbele inloop- en regendouche, een ligbad, een extra breed wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator. Dankzij het aanwezige raam is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De gehele verdieping is voorzien van een houten vloer die in de lengte is gelegd, wat zorgt voor een ruimtelijk effect. 2e verdieping Overloop met een opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee fijne slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakkapel en daardoor optimaal vergroot. De ruimtes zijn uitermate geschikt als slaapkamer, maar ook perfect te gebruiken als studeer, logeer of hobbykamer. Net als de overige vertrekken in de woning zijn ook deze kamers strak afgewerkt en voorzien van dezelfde houten vloerdelen als op de eerste verdieping. Bijzonderheden - bouwjaar 1936 - gebruiksoppervlakte wonen circa 145 m², inhoud circa 523 m³, perceeloppervlak 128 m² - de gehele woning is (door de vorige eigenaren) in de afgelopen jaren gemoderniseerd - een heerlijke tuin met berging, veranda en achterom - verwarming en warm water middels een cv-ketel van Nefit, bouwjaar 2019 - in de koopovereenkomst worden, gezien het bouwjaar, artikelen opgenomen met betrekking tot ouderdom en asbest - energielabel A, geldig tot 7 april 2036 - gratis parkeren voor de deur Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 699.699
Coûts d'achat (estimés): € 15.844
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.994) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.543
3,04%
Annuellement
%
€ 34.985
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 699.699 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Contenu
- 523 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1936
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline NxT HRC 24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
La Croixstraat 27
3555CK Utrecht
€ 450.000 k.k.
€ 6.618/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 86 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ondiep 112
3552EK Utrecht
€ 700.000 k.k.
€ 5.882/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Celebesstraat 89
3531KB Utrecht
€ 639.500 k.k.
€ 5.199/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rochus Meeuwiszstraat 11
3554VR Utrecht
€ 550.000 k.k.
€ 5.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 75 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achter St.-Pieter 94
3512HT Utrecht
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.071/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Nieuwegracht 72
3512LV Utrecht
€ 1.299.000 k.k.
€ 7.217/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 14
3572XD Utrecht
€ 1.100.000 k.k.
€ 7.006/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sestertiushof 18
3541HP Utrecht
€ 925.000 k.k.
€ 5.745/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
