Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Gageldijk 213
3566MJ Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 1.175.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.200.350
Prix d'achat /m²: € 6.564
Galerie de photos
Description
Omschrijving: Landelijk gelegen (op een lichte verhoging) vrijstaande woning op royaal perceel van circa 3.230 meter met vrijstaande stenen garage en dierenverblijf. Toegang tot het terrein via een elektrische afgesloten hek. Met het natuurgebied “Noorderpark” als voortuin biedt deze woning een waanzinnige plek om te wonen en eventueel te werken. Unieke ligging: het woonhuis ligt nagenoeg tegen de rand van het Gagelbos en het Noorderpark. Daarnaast liggen de Maarsseveense Plassen op loopafstand en het sportcampus Vechtsebanen enkele minuten fietsen. De woning is tevens gelegen nabij het polderlandschap van natuurreservaat Molenpoler met daarbij volop mogelijkheden voor wandelen of fietsen door de dorpen Tienhoven en Westbroek of een wandeling door de moeraslanden van de Tienhovense Plassen waar veel vogelsoorten broeden. Ook bekend als Bert Bospad! Een ideale locatie als uitvalbasis op enkele minuten van de Zuilense Ring Utrecht met goede verbinding naar de A27, A2, A12 en A28 wat garant staat voor een goede bereikbaarheid met op circa 30 autominuten Amsterdam en Utrecht is gelegen om de hoek. Busverbinding op loopafstand. Een bijzonder kenmerk van deze woning is dat de ‘master’ bedroom is gelegen op de begane grond. Indeling: Entree, ruime hal met hardhouten trap naar de bovenverdieping, meterkast en toegang tot de ‘master’ bedroom met eigen badkamer, de lichte woonkamer en de half open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een openhaard en schuifpui naar de serre. De nette half open keuken in L-vorm is voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap, spoelunit en vaatwasser (nieuw). Via de bijkeuken met deur naar de achtertuin, toegang tot de wasruimte, eveneens met deur naar de achtertuin toegang tot de wellnesskamer aan de voorzijde voorzien van sauna en douchecabine en wastafelmeubel. Via de hardhouten trap toegang tot de bovenverdieping met overloop voorzien van bergkast, rechts een slaapkamer voorzien van wastafel en inbouwkast, twee slaapkamers met dakkapel en uitzicht op de fraaie achtertuin met wastafels, gedateerde badkamer met daglicht, douchecabine, staand toilet en wastafel. Royale berging met opstelplaats voor de CV-ketel. Tuin: verzorgd aangelegde tuin (voor- en achtertuin/zijtuin) met vijver, oprit en gazon. De hoofdtuin is gelegen op het zuidwesten. Vrijstaande garage voorzien van elektra en elektrische garagedeur. Vrijstaand houten dierenverblijf voorzien van elektra, een wastafel met wateraansluiting. Oplevering: In overleg. Afmetingen: Zie NEN 2580 meetrapport. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijzonderheden: • Landelijk gelegen vrijstaande woning met vrijstaande garage en dierenverblijf op 3.230 meter eigen grond. • Uitgebreide groepenkast aanwezig, 16 groepen, vier aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting (krachtstroom). • Grotendeels dubbele beglazing aanwezig. • Verwarming door middel van Vaillant uit 2015. In 2024 voor het laatst onderhouden, daarna bijna niet meer gebruikt. • Schilderwerk extern uitgevoerd in 2025 en 2026. • Een ruit in de serre heeft condensvorming. • Rolluiken aanwezig op de begane grond aan de voor en achterzijde. • Airco (Chigo) aanwezig in de woonkamer en twee slaapkamers op de 1e verdieping. • De woning wordt opgeleverd met energielabel C, geldig tot en met 22 mei 2035. • Verkoop onder voorbehoud gunning verkoper. Interesse? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee?
Prêt immobilier berekenen
€ 1.175.000
Coûts d'achat (estimés): € 25.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350
3,21%
Annuellement
%
€ 58.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.175.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Landhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 3230 m²
- Contenu
- 452 m³
- Espace de stockage externe
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roelof Drosthof 40
3523KA Utrecht
€ 2.795 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Minrebroederstraat 23
3512GS Utrecht
€ 2.195 p/m
€ 41/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sweelinckstraat 3
3581RT Utrecht
€ 2.700 p/m
€ 30/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Winklerlaan 363
3571KE Utrecht
€ 1.995 p/m
€ 18/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Marckstraat 66
3554XK Utrecht
€ 479.000 k.k.
€ 5.151/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Dirkszstraat 12
3554VL Utrecht
€ 500.000 k.k.
€ 5.952/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jutfaseweg 34
3522HC Utrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.451/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Looplantsoen 98
3523GW Utrecht
€ 659.000 k.k.
€ 5.069/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 5
