Aller directement au contenu
Logo de Willems & Steinvoort Makelaars

Looplantsoen 98

3523GW Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 659.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 674.030

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Looplantsoen 98 Utrecht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Met veel plezier bieden wij deze lichte en verrassend ruime tussenwoning aan, gelegen aan het rustige en groene Looplantsoen. Deze fijne gezinswoning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een nette keuken en badkamer, maar liefst vijf slaapkamers én een dakopbouw die zorgt voor extra leefruimte. De diepe achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging maakt het geheel compleet. De omgeving Het Looplantsoen is gelegen in de geliefde wijk Tolsteeg, aan de rand van het centrum van Utrecht. Op korte afstand van de woning bevindt zich het levendige Rotsoord, bekend om zijn gezellige sfeer en populaire horecagelegenheden zoals WT Urban Kitchen, Klein Berlijn en LE:EN. Ook het groene Beatrixpark ligt op korte afstand, evenals diverse speel- en recreatievoorzieningen voor kinderen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Smaragdplein dichtbij, met onder meer een supermarkt, bakker, slager en een wekelijkse markt op dinsdag. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig: de bushalte bevindt zich op loopafstand en zowel station Utrecht Vaartsche Rijn als Utrecht Centraal zijn snel per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A2, A27 en A28 eenvoudig aan te rijden. Kortom: een woning op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen, horeca, groen en het stadscentrum binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree/ hal met meterkast en toilet met fonteintje betreed je de woonkamer en de keuken. De lichte, ruime woonkamer (ca. 30 m2) biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een gezellige grote eettafel. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De nette keuken (ca.7 m2) is voorzien van een combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en afzuiger. Er zijn voldoende opbergkasten aanwezig en een deur naar de tuin. Tuin(en) De voortuin is netjes verzorgd en biedt extra privacy. De achtertuin is een absoluut pluspunt: met een diepte van maar liefst 16 meter en een gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon, van ’s ochtends tot in de namiddag. Dankzij de royale afmetingen is er alle ruimte om meerdere zitplekken te creëren, of je nu kiest voor een loungehoek, een grote eettafel of een plek in de schaduw op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Er is een praktische achterom die uitkomt op een speelplein. Deze fijne buitenruimte vormt de perfecte setting om in alle rust te ontspannen of om samen met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden, een gezellige borrel of een barbecue. 1e verdieping: Overloop met praktische opbergkast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een fijne indeling. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer (ca. 15 m²), voorzien van een wastafel en een vrij uitzicht over het groene plantsoen. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 14 m²) met openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. Ook deze kamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. 2e verdieping Door de opbouw over de volle lengte en breedte is hier een volwaardige en verrassend ruime verdieping ontstaan, met veel indelingsmogelijkheden. De vierde kamer (ca. 19 m²) is een royale en bijzonder lichte ruimte met een prettig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de omvang is deze kamer desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. De vijfde kamer (ca. 6 m²) is ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of praktische waskamer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte 130 m², inhoud: 450 m³ - perceel eigen grond 187 m2 - Zonnige achtertuin - Energielabel B - Geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water d.m.v. een cv-ketel (2024) - Betaald parkeren (vergunning voor €41,37 per kwartaal) - Notariskeuze voorkeur verkoper Oplevering: In overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 659.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 674.030

3,21%

Annuellement

%

€ 32.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 659.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
450 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
10-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3523

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.