Jump to content
Logo of Willems & Steinvoort Makelaars

Looplantsoen 98

3523GW Utrecht • Utrecht

Available

€ 659.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 674.030

Purchase price /m²: € 5.069

Photo Gallery

Looplantsoen 98 Utrecht
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Met veel plezier bieden wij deze lichte en verrassend ruime tussenwoning aan, gelegen aan het rustige en groene Looplantsoen. Deze fijne gezinswoning beschikt over een royale woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, een nette keuken en badkamer, maar liefst vijf slaapkamers én een dakopbouw die zorgt voor extra leefruimte. De diepe achtertuin op het zuidoosten met vrijstaande stenen berging maakt het geheel compleet. De omgeving Het Looplantsoen is gelegen in de geliefde wijk Tolsteeg, aan de rand van het centrum van Utrecht. Op korte afstand van de woning bevindt zich het levendige Rotsoord, bekend om zijn gezellige sfeer en populaire horecagelegenheden zoals WT Urban Kitchen, Klein Berlijn en LE:EN. Ook het groene Beatrixpark ligt op korte afstand, evenals diverse speel- en recreatievoorzieningen voor kinderen. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het bruisende Ledig Erf en de gezellige Twijnstraat, met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het winkelcentrum Smaragdplein dichtbij, met onder meer een supermarkt, bakker, slager en een wekelijkse markt op dinsdag. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer is op korte afstand aanwezig: de bushalte bevindt zich op loopafstand en zowel station Utrecht Vaartsche Rijn als Utrecht Centraal zijn snel per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A12, A2, A27 en A28 eenvoudig aan te rijden. Kortom: een woning op een uitstekende locatie, met alle voorzieningen, horeca, groen en het stadscentrum binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree/ hal met meterkast en toilet met fonteintje betreed je de woonkamer en de keuken. De lichte, ruime woonkamer (ca. 30 m2) biedt voldoende ruimte voor een zithoek en een gezellige grote eettafel. Vanuit de woonkamer bieden openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De nette keuken (ca.7 m2) is voorzien van een combimagnetron, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en afzuiger. Er zijn voldoende opbergkasten aanwezig en een deur naar de tuin. Tuin(en) De voortuin is netjes verzorgd en biedt extra privacy. De achtertuin is een absoluut pluspunt: met een diepte van maar liefst 16 meter en een gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon, van ’s ochtends tot in de namiddag. Dankzij de royale afmetingen is er alle ruimte om meerdere zitplekken te creëren, of je nu kiest voor een loungehoek, een grote eettafel of een plek in de schaduw op warme dagen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Er is een praktische achterom die uitkomt op een speelplein. Deze fijne buitenruimte vormt de perfecte setting om in alle rust te ontspannen of om samen met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden, een gezellige borrel of een barbecue. 1e verdieping: Overloop met praktische opbergkast. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en een fijne indeling. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer (ca. 15 m²), voorzien van een wastafel en een vrij uitzicht over het groene plantsoen. Deze kamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer (ca. 14 m²) met openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. Ook deze kamer is heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en kastruimte. De derde slaapkamer is uitstekend te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is netjes en uitgerust met een douche, wastafel en toilet. 2e verdieping Door de opbouw over de volle lengte en breedte is hier een volwaardige en verrassend ruime verdieping ontstaan, met veel indelingsmogelijkheden. De vierde kamer (ca. 19 m²) is een royale en bijzonder lichte ruimte met een prettig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Dankzij de omvang is deze kamer desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee afzonderlijke kamers. De vijfde kamer (ca. 6 m²) is ideaal te gebruiken als werkkamer, hobbyruimte of praktische waskamer. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1958 - Woonoppervlakte 130 m², inhoud: 450 m³ - perceel eigen grond 187 m2 - Zonnige achtertuin - Energielabel B - Geheel voorzien van dubbel glas - Verwarming en warm water d.m.v. een cv-ketel (2024) - Betaald parkeren (vergunning voor €41,37 per kwartaal) - Notariskeuze voorkeur verkoper Oplevering: In overleg

Mortgage berekenen

€ 659.000

Cost of copper (estimated): € 15.030

2% transfer tax (€ 13.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 674.030

3,21%

Yearly

%

€ 32.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 659.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
187 m²
Content
450 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
10-06-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3523

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.