Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Livingstonelaan 638
3526JB Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 3.736
Galerie de photos
Description
Wonen met uitzicht en ruimte aan de Livingstonelaan in Utrecht Op de bovenste woonlaag van dit appartementencomplex aan de Livingstonelaan vind je een verrassend ruim en licht appartement met vrij uitzicht over het groen en de skyline van Utrecht - en voor de liefhebber: zicht op de Dom!! Met drie echt ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een praktische indeling is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. De woning is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om verder te verduurzamen en naar eigen smaak af te werken. Kenmerken: • Circa 87 m² woonoppervlakte • Drie slaapkamers en een ruime woonkamer • Balkon van circa 5 m² met vrij uitzicht over groen en de stad • Externe berging van circa 10 m² • Lichte leefruimte met grote raampartijen • Keuken voorzien van elektrische kookplaat en oven • Verwarming via stadsverwarming • Elektrische installatie vernieuwd in 2017 • Gelegen in een actieve VvE met verduurzamingsplannen • Centrale ligging nabij winkels, OV, uitvalswegen en het centrum van Utrecht De woonkamer voelt direct prettig aan door de grote ramen en het vrije uitzicht over de groene omgeving. Het daglicht valt mooi naar binnen en geeft de ruimte een open en rustige sfeer. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een eettafel, waardoor het echt een leefruimte is waar je graag thuis komt. De keuken is praktisch ingericht met donkere fronten, een houten werkblad, elektrische kookplaat, oven en voldoende kastruimte. Dankzij de ligging aan de buitenzijde profiteer je ook hier van veel lichtinval. De afwerking van de woning is verzorgd en neutraal gehouden, waardoor je er zo in kunt trekken of juist stap voor stap je eigen stijl kunt toevoegen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die graag extra ruimte hebben voor hobby’s of logees. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden voldoende ruimte voor een bed, kast of werkplek. De centrale hal verbindt de vertrekken op een overzichtelijke manier. Het balkon is een heerlijke plek om even buiten te zitten met een kop koffie of een goed boek. Door de hogere ligging heb je hier een weids uitzicht over het groen en richting de stad. De ligging zorgt voor veel privacy en een prettig gevoel van rust, terwijl je toch midden in Utrecht woont. De woning beschikt over energielabel E en wordt verwarmd via stadsverwarming in combinatie met een elektrische boiler voor warm water. De elektrische installatie is vernieuwd in 2017 en aangepast voor elektrisch koken. Een deel van de beglazing is al uitgevoerd in dubbel glas, maar er zijn nog enkele ramen met enkel glas aanwezig. De VvE werkt aan een verduurzamingsproject waarbij onder andere kozijnen en beglazing vervangen zullen worden. De Livingstonelaan ligt in de wijk Kanaleneiland-Zuid, een centrale locatie met veel voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentra, supermarkten, sportvoorzieningen en scholen liggen op korte afstand. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met snelle verbindingen richting Utrecht Centraal en de binnenstad. Met de fiets ben je bovendien zo in het historische centrum van Utrecht, waar je geniet van gezellige terrassen, restaurants, winkels en de karakteristieke grachten. Uitvalswegen richting de A2 en A12 zijn eenvoudig bereikbaar en ook het vele groen in de omgeving maakt dit een prettige plek om te wonen. EXTRA INFO: Deze woning is verhuurd geweest. De eigenaar heeft hier zelf nooit gewoond, daarom zal een nietzelfbeloningsclausule worden opgenomen in de Koopovereenkomst. Benieuwd naar deze woning? Kom snel langs voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de sfeer van Livingstonelaan 638, Utrecht. Of bekijk de woningpresentatie op: livingstonelaan638.nl Interesse? Neem contact op via of bel 030 688 45 35.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 10e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 285 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1964
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 14-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Weerschijnvlinder 71
3544DT Utrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.492/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Verenigingstraat 33
3515GE Utrecht
€ 675.000 k.k.
€ 7.849/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 85 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jopie Huismanstraat 153
3544KH Utrecht
€ 699.000 k.k.
€ 5.140/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henriëtte Roland Holststraat 34
3511MV Utrecht
€ 525.000 k.k.
€ 6.731/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westfalen 60
3524KH Utrecht
€ 525.000 k.k.
€ 6.105/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Bijnkershoeklaan 305
3527XH Utrecht
€ 315.000 k.k.
€ 4.632/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nijenrodelaan 121
3554TZ Utrecht
€ 565.000 k.k.
€ 5.330/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vasco da Gamalaan 161
3526ES Utrecht
€ 349.000 k.k.
€ 5.540/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
