Aller directement au contenu
Logo de Ludenhoff makelaars & taxateurs o.g. Utrecht

Oranjestraat 110

3511RA Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 6.034

Galerie de photos

Oranjestraat 110 Utrecht
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Oranjestraat 110, een sfeervol en ruim appartement op een fantastische locatie in het hart van Utrecht. Hier woon je midden in de stad, in een karakteristiek pand uit 1913, met alle voorzieningen, horeca en het bruisende stadsleven letterlijk om de hoek. Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping en combineert authentieke sfeer met modern wooncomfort. Dankzij de complete renovatie in 2017 beschikt de woning over een eigentijdse afwerking, een praktische indeling en een warme uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 87 m², een heerlijk dakterras en veel natuurlijk licht is dit een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De ligging is uitstekend. De Oranjestraat bevindt zich op loopafstand van het historische centrum van Utrecht, gezellige terrassen, restaurants, koffiebars en winkels. Ook Utrecht Centraal Station is binnen enkele minuten bereikbaar, net als diverse uitvalswegen. Ondanks de centrale ligging woon je hier in een straat met karakteristieke bebouwing en een fijne sfeer. De woning: Het appartement heeft een fijne indeling waarbij de leefruimtes mooi in elkaar overlopen. Dankzij de grote raampartijen en de gunstige lichtinval voelen de ruimtes open en aangenaam aan. De woonkamer vormt het hart van de woning: een ruime leefruimte waar je gemakkelijk een gezellige zithoek en eethoek creëert. De combinatie van het karakter van het pand en de moderne afwerking zorgt voor een warm en uitnodigend geheel. De keuken is in 2017 vernieuwd en modern uitgevoerd. Door de open opstelling ontstaat een natuurlijke verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig effect. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en praktische opbergmogelijkheden. Daarnaast is er een Quooker kraan aanwezig voor extra comfort. Ook de badkamer is vernieuwd in 2017 en modern afgewerkt. De ruimte beschikt over vloerverwarming en heeft een verzorgde, eigentijdse uitstraling. Hierdoor is de woning zonder grote werkzaamheden direct te betrekken. De slaapkamer is ruim opgezet en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier is volop ruimte voor een groot bed en kastruimte, waardoor het een fijne plek is om je terug te trekken. Een absolute hoogtepunt van deze woning is het fijne dakterras van circa 9 m². Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van lange zomeravonden midden in de stad. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met vrienden en familie. De VvE: De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars bestaande uit vijf appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd. Daarnaast is er een reservefonds aanwezig. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1913 • Gelegen op de eerste verdieping • Woonoppervlakte circa 87 m² • Dakterras van circa 9 m² • Complete renovatie uitgevoerd in 2017 • Moderne keuken en badkamer • Badkamer voorzien van vloerverwarming • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Intergas cv-ketel uit 2012 • Elektrische installatie vernieuwd in 2017 • Actieve VvE met 5 appartementsrechten • VvE-bijdrage € 122,- per maand • Gelegen nabij het centrum van Utrecht • Parkeervergunning mogelijk In de koopovereenkomst worden een ouderdoms- & asbestclausule opgenomen. Bel ons voor een afspraak op 0302368484!

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
295 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1913
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3511

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.