Résidents
325.510
Dernière année: 2025
Van Hoornekade 5
3554AR Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 5.844
Galerie de photos
Description
Modern 3-kamerappartement met royaal dakterras, eigen parkeerplaats en berging in de populaire wijk Zuilen. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met veel buitenruimte, een moderne afwerking én een eigen parkeerplaats? Dan is dit appartement absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne open keuken, een extra kamer die perfect geschikt is als thuiswerkplek of logeerkamer, een ruime slaapkamer, luxe badkamer én een fantastisch dakterras van circa met vrij uitzicht. Kortom, deze woning heeft het! V Ruim 3-kamerappartement in het populaire Zuilen V Extra kamer ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer V Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche V Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage V Eigen berging in de onderbouw V Nabij winkels, horeca, OV en uitvalswegen V Energielabel A++ (2034), zonnepanelen V Oplevering zo snel mogelijk De ligging is ideaal. Je woont hier in het geliefde Zuilen, een wijk die de afgelopen jaren enorm in populariteit is gestegen. Voor een wandeling of sportieve activiteit liggen het Julianapark en de Vecht op korte afstand. Ook voor een hapje eten of een drankje hoef je niet ver van huis. In de omgeving vind je diverse leuke horecagelegenheden, winkels en supermarkten. Met de fiets bereik je binnen enkele minuten de binnenstad van Utrecht en ook station Zuilen ligt dichtbij. Dankzij de goede verbindingen met de A2 en A27 ben je bovendien snel onderweg naar andere steden. INDELING Begane grond Centrale entree met intercom, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis. Vierde verdieping Via de galerij bereik je de entree van het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar het royale terras. De lichte afwerking, fraaie houten vloer en het vrije uitzicht zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een tijdloze witte kleurstelling met een composietlook werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer die momenteel is ingericht als werkkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer. Via de woonkamer stap je het absolute hoogtepunt van het appartement op: het royale terras. Dankzij de ligging op de verdieping geniet je hier van veel privacy, een vrij uitzicht over de groene omgeving en volop ruimte om te loungen, te eten of gezellig te borrelen met vrienden. De ruime slaapkamer biedt plaats aan een tweepersoonsbed en beschikt over een royale vaste kastenwand. Ook vanuit de slaapkamer heb je directe toegang tot het terras. De badkamer is modern en sfeervol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel, designradiator en een comfortabel ligbad met whirlpoolfunctie. Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig. Parkeerplaats en berging In de onderbouw beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Daarnaast is er een ruime privéberging aanwezig met volop ruimte voor fietsen, gereedschap en overige spullen. Kortom, Start hier jouw woondroom? Maak dan snel een afspraak met je (NVM) makelaar of vraag een bezichtiging aan via Funda. Er zijn diverse NVM-clausules van toepassing (zie brochure/ verkoopvoorwaarden). Gunning aan verkoper. We hebben ons best gedaan om alle info zo scherp en up-to-date mogelijk te presenteren. Fouten zijn nooit uit te sluiten. Check daarom altijd zelf de belangrijke details voordat je een beslissing neemt.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 77 m²
- Contenu
- 256 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 23 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
- Type de garage
- Parkeerkelder
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Utrecht sur la carte
Explorez Utrecht et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.
Moyenne WOZ
EUR 474.416
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.255
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25.985
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Niveau d'enseignement
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origine des habitants (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
47.799
Étiquette C
25.699
Étiquette B
17.523
Étiquette D
13.066
Étiquette F
12.655
Étiquette G
11.728
Étiquette E
11.306
Étiquette A+
9.677
Étiquette A++
5.013
Étiquette A+++
4.232
Étiquette A++++
725
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 791 • Électricité: 2.601
Huurwoning
Gaz: 421 • Électricité: 1.821
Koopwoning
Gaz: 587 • Électricité: 2.316
Appartement
Gaz: 368 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.361
Vrijstaande woning
Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 898 • Électricité: 3.142
Activité dans Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Nombre total d'établissements: 55.750
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer maisons in Utrecht
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Roelof Drosthof 40
3523KA Utrecht
€ 2.795 p/m
€ 21/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Minrebroederstraat 23
3512GS Utrecht
€ 2.195 p/m
€ 41/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sweelinckstraat 3
3581RT Utrecht
€ 2.700 p/m
€ 30/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Winklerlaan 363
3571KE Utrecht
€ 1.995 p/m
€ 18/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van der Marckstraat 66
3554XK Utrecht
€ 479.000 k.k.
€ 5.151/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cornelis Dirkszstraat 12
3554VL Utrecht
€ 500.000 k.k.
€ 5.952/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 73 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gageldijk 213
3566MJ Utrecht
€ 1.175.000 k.k.
€ 6.564/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 3230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jutfaseweg 34
3522HC Utrecht
€ 725.000 k.k.
€ 5.451/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 105 m²
- Chambres de coucher
- 4
