Résidents
7.699
Dernière année: 2026
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals • Limburg
Disponible
€ 1.250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.276.850
Prix d'achat /m²: € 3.870
Galerie de photos
Description
Gelegen in de prestigieuze woonwijk La Lluca, een van Jávea's meest gewilde en rustige locaties, biedt deze prachtig onderhouden mediterrane villa privacy, karakter en uitzonderlijk binnen-buiten leven. La Lluca staat bekend om zijn volwassen omgeving, ruime percelen en rustige sfeer, en blijft een van de meest gewilde woonwijken aan de Costa Blanca. Gelegen op een royaal aangelegde perceel, combineert de villa traditionele mediterrane architectuur met comfortabel modern wonen. Natuurlijke stenen details, zichtbare houten balken, Tosca-bogen en lichte open ruimtes creëren een warme en uitnodigende sfeer door het hele gebouw. De hoofdwoonverdieping beschikt over een ruime woonkamer met open haard, een elegante eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Grote ramen en glazen terrassen maximaliseren het natuurlijke licht en zorgen voor naadloze verbindingen met de buitenruimtes. De accommodatie omvat een ruime hoofdsuite met kleedruimte en een eigen badkamer, extra logeerkamers en een apart kantoor, ideaal voor thuiswerken. Een opvallend kenmerk van het terrein is de veelzijdigheid. De benedenverdieping biedt uitgebreide extra ruimte, waaronder kantoren, opslagruimtes, een bijkeuken en flexibele accommodatie die eenvoudig aangepast kan worden aan diverse levensstijlbehoeften. Een aparte bonuskamer op de bovenverdieping biedt verdere mogelijkheden als gastensuite, hobbykamer of privéverblijf. Buiten wordt de villa omringd door volwassen mediterrane tuinen die volledige privacy garanderen. Het grote zonneterras en het zwembad vormen de perfecte omgeving om te ontspannen en te ontvangen, terwijl meerdere overdekte en openluchtzitplaatsen u het hele jaar door van het klimaat van Costa Blanca kunt genieten. Gelegen op slechts enkele minuten van Jávea Golf Club, internationale scholen, restaurants en de stranden van Jávea en Moraira, is dit een zeldzame kans om een karaktervol mediterrane woning te verwerven in een van de meest gevestigde en exclusieve woonwijken van de regio. Belangrijkste kenmerken Prestigieuze locatie in La Lluca Privé aangelegde perceel Mediterrane architectuur met Tosca-stenen details Zwembad en uitgebreide terrassen Ruime woon- en eetruimtes Meerdere slaapkamers en badkamers Speciale kantoorruimte Flexibele benedenverdieping met extra accommodatiemogelijkheden Bonuskamer op de bovenverdieping Overdekte buitenruimtes voor entertainment Dicht bij golf, internationale scholen en voorzieningen Uitstekende privacy en het hele jaar door genieten Dit is een huis dat perfect de essentie van het mediterrane leven vangt—privé, elegant en ontworpen om zowel binnen als buiten van het leven te genieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.250.000
Coûts d'achat (estimés): € 26.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850
3,31%
Annuellement
%
€ 62.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 16 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 323 m²
- Contenu
- 850 m³
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel en elektrische verwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- glasvezelkabel
- schuifpui
- en zwembad
Cartes
Carte postale
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Aperçu géographique Vaals
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Chiffres de logement et de quartier dans Vaals
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Vaals. En 2026 étaient 7.699 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 216.636.
Moyenne WOZ
EUR 216.636
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 27.772
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
294
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.785 |
| 2022 | 7.820 |
| 2023 | 7.890 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.720 |
| 2026 | 7.699 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.405 |
| 2022 | EUR 171.950 |
| 2023 | EUR 200.733 |
| 2024 | EUR 199.930 |
| 2025 | EUR 216.636 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.320
0-15: 765
15-25: 955
25-45: 1.500
45-65: 2.145
Niveau d'enseignement
Hoger
1.660
Praktisch
1.830
Middelbaar
2.130
Origine des habitants (2025)
Europa
4.120
Nederland
2.870
Buiten Europa
740
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
477
Appartementen
2.708
Tussenwoningen
882
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
317
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
333
1950 tot 1970
800
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
689
1990 tot 2000
184
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
103
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.390
Étiquette A
750
Étiquette B
564
Étiquette D
397
Étiquette G
366
Étiquette F
346
Étiquette E
265
Étiquette A+
96
Étiquette A++
34
Étiquette A+++
15
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.412 |
| 2021 | 1.338 | 2.447 |
| 2022 | 1.099 | 2.280 |
| 2023 | 950 | 2.158 |
| 2024 | 950 | 2.201 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.088 • Électricité: 2.488
Huurwoning
Gaz: 765 • Électricité: 1.851
Koopwoning
Gaz: 1.222 • Électricité: 2.589
Appartement
Gaz: 706 • Électricité: 1.702
Tussenwoning
Gaz: 1.007 • Électricité: 2.319
Vrijstaande woning
Gaz: 1.664 • Électricité: 3.464
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.283 • Électricité: 2.471
Activité dans Vaals (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 595
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 41 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 32 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Vaals.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Vaals
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Vaals?
Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vaals?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?
In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.
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