6301HD Valkenburg • Limburg
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 2.071
Karakteristiek ruim vrijstaand jaren-30 herenhuis op een perceel van 1039m², met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein. Momenteel ingericht als hotel/pension met 9 hotelkamers. Gelegen aan de rand van het stadscentrum met alle voorzieningen, schuin tegenover het Odapark en op loopafstand van het treinstation. INDELING Souterrain: - provisieruimte - bergruimte - stookruimte - keuken ca. 20m² ingericht als bedrijfskeuken - zitkamer ca. 16.3m² - kleine badkamer met douche en toilet - slaapkamer ca. 16m² - portaal met toegang tot het aan de achterzijde gelegen terras Begane grond: - entree/hal - gang met trap, vestibule - woonkamer en suite ca. 43m² met erker en de originele schuifdeuren - ontbijtzaal ca. 30m² met toegang tot terras met zonnescherm Eerste verdieping: - overloop - 6 hotelkamers allen voorzien van douche, toilet en vaste wastafel - bergkamer met boiler opstelling Tweede verdieping: - overloop - 3 hotelkamers allen voorzien van douche, toilet en vaste wastafel - via vaste trap naar zolderverdieping Bestemming: Horeca categorie 5: het beleid van de gemeente Valkenburg aan de Geul staat een wijziging naar woonbestemming toe.
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
€ 36.250
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
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