6301HD Valkenburg • Limburg
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 2.071
Karakteristiek ruim vrijstaand jaren-30 herenhuis op een perceel van 1039m², met parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein. Momenteel ingericht als hotel/pension met 9 hotelkamers. Gelegen aan de rand van het stadscentrum met alle voorzieningen, schuin tegenover het Odapark en op loopafstand van het treinstation. INDELING Souterrain: - provisieruimte - bergruimte - stookruimte - keuken ca. 20m² ingericht als bedrijfskeuken - zitkamer ca. 16.3m² - kleine badkamer met douche en toilet - slaapkamer ca. 16m² - portaal met toegang tot het aan de achterzijde gelegen terras Begane grond: - entree/hal - gang met trap, vestibule - woonkamer en suite ca. 43m² met erker en de originele schuifdeuren - ontbijtzaal ca. 30m² met toegang tot terras met zonnescherm Eerste verdieping: - overloop - 6 hotelkamers allen voorzien van douche, toilet en vaste wastafel - bergkamer met boiler opstelling Tweede verdieping: - overloop - 3 hotelkamers allen voorzien van douche, toilet en vaste wastafel - via vaste trap naar zolderverdieping Bestemming: Horeca categorie 5: het beleid van de gemeente Valkenburg aan de Geul staat een wijziging naar woonbestemming toe.
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
€ 36.250
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
6301WE Valkenburg
€ 995 p/m
€ 10/m²
6301PC Valkenburg
€ 950.000 k.k.
6301XX Valkenburg
€ 423.000 k.k.
6301AC Valkenburg
€ 625.000 k.k.
2235TT Valkenburg
€ 374.000 k.k.
6301BG Valkenburg
€ 325.000 k.k.
6301GW Valkenburg
€ 650.000 k.k.
€ 4.610/m²
6301KD Valkenburg
€ 795 p/m
€ 32/m²
