Aller directement au contenu
Logo de Kooitje Makelaarsdiensten

Katwijkerweg 40

2235AC Valkenburg • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 5.915

Galerie de photos

Katwijkerweg 40 Valkenburg
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Katwijkerweg 40 in Valkenburg ligt een goed onderhouden eengezinswoning met ruime voor- en achtertuin. De woning is gelegen aan de rand van Valkenburg, op een centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen en binnen korte afstand van het centrum van Leiden, het strand van Katwijk en diverse voorzieningen zoals scholen en winkels. Via de voortuin bereik je de entree, waarin zich de meterkast en een trap naar de eerste verdieping bevinden. De woonkamer heeft veel natuurlijk licht door het raampartij en een schuifpui, met twee inbouwkasten voor extra opslag. Aangrenzend bevindt zich een moderne keuken met inbouwapparatuur, toilet en toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping vind je een overloop met drie slaapkamers en een badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde met toegang tot het dak. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche. Er is ook een bergvliering bereikbaar via een uitschuifbare trap. De woonomgeving staat geheel open, met aangebouwde schuur en 10 zonnepanelen op het zuidwesten. De woning is uitgerust met een cv-ketel van 2011 en elektrische aansluitingen voor wasmachine en droger.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
82 m²
Superficie du terrain
100 m²
Contenu
331 m³
Aire de la cour arrière
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1944
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-01-2026
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • schuifpui en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2235

Google Maps

Voir Valkenburg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Valkenburg

Meer maisons in Valkenburg

Voir plus d'habitations dans cette ville.