Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

De Monding 9

3904NW Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 724.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 740.840

Prix d'achat /m²: € 5.212

Galerie de photos

De Monding 9 Veenendaal
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante tweekapper waar modern wooncomfort en klassieke elegantie elkaar versterken. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de De Monding 9 combineert klassieke charme met modern comfort en biedt alles wat u van een royaal familiehuis mag verwachten. Met een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 343 m² heeft u hier alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u de aangename sfeer die ontstaat door het samenspel van licht, ruimte en hoogwaardige afwerking. De ruime woonkamer met houtkachel vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de moderne leefkeuken uitnodigt tot lange avonden koken en tafelen. Met twee ruime slaapkamers en een extra zolderkamer die u naar wens kunt benutten, is er voor ieder gezinslid een plek. De serre verlengt uw leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, die in elk seizoen tot zijn recht komt. Voeg daar een eigen oprit, garage en kantoorruimte aan toe, en u ontdekt dat deze woning niet zomaar een huis is, maar een compleet thuis waarin elke dag comfortabel en stijlvol aanvoelt. De buurt De Monding is een groene straat in de gewilde wijk van Veenendaal-West. Hier woont u in een prettige omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische voorzieningen liggen op loopafstand, net als het gezellige centrum met winkels, restaurants en de Utrechtse Heuvelrug met prachtige natuur om te wandelen, fietsen en ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A12 bent u snel onderweg naar Utrecht of Arnhem, en het NS-station ligt eveneens nabij. Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een ruime hal met trapopgang, garderobe en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, waar de lichte natuurstenen vloer en grote raampartijen direct opvallen. Het zitgedeelte bij de houtkachel zorgt voor een warme sfeer, terwijl de eethoek grenst aan de serre, die u middels openslaande deuren betreedt. De serre is voorzien van glazen schuifwanden en vormt een heerlijke plek waar u, ongeacht het seizoen, geniet van licht en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De lichte kantoorruimte is bereikbaar vanuit de eetkamer. Deze praktische kantoorruimte completeert de begane grond en maakt eventueel thuiswerken bijzonder comfortabel. De keuken is bij de woonkamer betrokken, waardoor er een open leefplan is gecreëerd. Het is ingericht met een U-meubel voorzien van lichte fronten en een zwart natuurstenen blad. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Vanuit de entreehal en de keuken heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige indeling en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bestrijkt de gehele breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van een design inbouwwandkast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer of logeerruimte. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche. Hier ervaart u dagelijks het comfort van luxe en eigentijdse materialen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer of hobbyruimte. De ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte en dankzij het dakraam geniet u ook hier van natuurlijk licht. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt u over een verzorgde voortuin en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s, richting de garage. Ook de achtertuin is fraai aangelegd met een mix van terrassen, borders en een vijverpartij. Hier geniet u van rust, privacy en een groene omgeving. De serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten en maakt dat u in elk seizoen verbonden bent met de tuin. Meerdere zitjes nodigen uit om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens lange zomeravonden. De Monding 9 biedt u een unieke kans om te wonen in een huis dat zowel praktisch als sfeervol is. Hier vindt u ruimte, comfort en een afwerking die helemaal aansluit bij de wensen van vandaag. Laat u verrassen door de veelzijdigheid van deze woning en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit het huis is waar uw woonwensen samenkomen. Algemene gegevens - Type woning: Geschakelde twee-onder-een-kap - Bouwjaar: 1987 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen oprit en openbaar - Aanwezig: dakkapel/garage/oprit - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: via de garage en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Trendline HRC25 CW4 (2017) - Verwarmvoorziening: Nefit Trendline HRC25 CW4 (2017) - Vloerverwarming: begane grond en badkamer - Zonnepanelen: 11 stuks - Batterij tbv zonnepanelen - Houtkachel - Voorzieningen: buitenzonwering/serre/openslaande deuren - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel hr++/ behalve designglas in toiletraam en voordeur (enkel glas) - Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig - Kozijnen: hout Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 724.500

Coûts d'achat (estimés): € 16.340

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.490) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 740.840

3,04%

Annuellement

%

€ 36.225

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 724.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
343 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
138 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.