Jump to content
Logo of Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

De Monding 9

3904NW Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 724.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.340

2% transfer tax (€ 14.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 740.840

Purchase price /m²: € 5.212

Photo Gallery

De Monding 9 Veenendaal
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Charmante tweekapper waar modern wooncomfort en klassieke elegantie elkaar versterken. Deze twee-onder-een-kapwoning aan de De Monding 9 combineert klassieke charme met modern comfort en biedt alles wat u van een royaal familiehuis mag verwachten. Met een woonoppervlakte van 139 m² en een perceel van 343 m² heeft u hier alle ruimte om te wonen, werken en ontspannen. Zodra u de woning binnenstapt, ervaart u de aangename sfeer die ontstaat door het samenspel van licht, ruimte en hoogwaardige afwerking. De ruime woonkamer met houtkachel vormt een sfeervol middelpunt, terwijl de moderne leefkeuken uitnodigt tot lange avonden koken en tafelen. Met twee ruime slaapkamers en een extra zolderkamer die u naar wens kunt benutten, is er voor ieder gezinslid een plek. De serre verlengt uw leefruimte en biedt een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin, die in elk seizoen tot zijn recht komt. Voeg daar een eigen oprit, garage en kantoorruimte aan toe, en u ontdekt dat deze woning niet zomaar een huis is, maar een compleet thuis waarin elke dag comfortabel en stijlvol aanvoelt. De buurt De Monding is een groene straat in de gewilde wijk van Veenendaal-West. Hier woont u in een prettige omgeving met volop voorzieningen binnen handbereik. Scholen, supermarkten, sportfaciliteiten en medische voorzieningen liggen op loopafstand, net als het gezellige centrum met winkels, restaurants en de Utrechtse Heuvelrug met prachtige natuur om te wandelen, fietsen en ontspannen. De bereikbaarheid is uitstekend: via de A12 bent u snel onderweg naar Utrecht of Arnhem, en het NS-station ligt eveneens nabij. Begane grond Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u een ruime hal met trapopgang, garderobe en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u de woonkamer in, waar de lichte natuurstenen vloer en grote raampartijen direct opvallen. Het zitgedeelte bij de houtkachel zorgt voor een warme sfeer, terwijl de eethoek grenst aan de serre, die u middels openslaande deuren betreedt. De serre is voorzien van glazen schuifwanden en vormt een heerlijke plek waar u, ongeacht het seizoen, geniet van licht en uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De lichte kantoorruimte is bereikbaar vanuit de eetkamer. Deze praktische kantoorruimte completeert de begane grond en maakt eventueel thuiswerken bijzonder comfortabel. De keuken is bij de woonkamer betrokken, waardoor er een open leefplan is gecreëerd. Het is ingericht met een U-meubel voorzien van lichte fronten en een zwart natuurstenen blad. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel-/vriescombinatie en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Vanuit de entreehal en de keuken heeft u tevens toegang tot de inpandige garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettige indeling en veel lichtinval. De hoofdslaapkamer bestrijkt de gehele breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en is voorzien van een design inbouwwandkast. De tweede kamer is ideaal als kinderkamer of logeerruimte. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset en een ruime inloopdouche. Hier ervaart u dagelijks het comfort van luxe en eigentijdse materialen. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale zolderkamer die uitstekend dienst kan doen als derde slaapkamer of hobbyruimte. De ingebouwde kasten zorgen voor praktische bergruimte en dankzij het dakraam geniet u ook hier van natuurlijk licht. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt u over een verzorgde voortuin en een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s, richting de garage. Ook de achtertuin is fraai aangelegd met een mix van terrassen, borders en een vijverpartij. Hier geniet u van rust, privacy en een groene omgeving. De serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten en maakt dat u in elk seizoen verbonden bent met de tuin. Meerdere zitjes nodigen uit om te ontspannen of om gasten te ontvangen tijdens lange zomeravonden. De Monding 9 biedt u een unieke kans om te wonen in een huis dat zowel praktisch als sfeervol is. Hier vindt u ruimte, comfort en een afwerking die helemaal aansluit bij de wensen van vandaag. Laat u verrassen door de veelzijdigheid van deze woning en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek of dit het huis is waar uw woonwensen samenkomen. Algemene gegevens - Type woning: Geschakelde twee-onder-een-kap - Bouwjaar: 1987 - Aantal kamers: 4 - Aantal slaapkamers: 3 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op eigen oprit en openbaar - Aanwezig: dakkapel/garage/oprit - Ligging tuin: zuidwest - Tuin bereik: via de garage en via de woning Technische gegevens - Warmwatervoorziening: Nefit Trendline HRC25 CW4 (2017) - Verwarmvoorziening: Nefit Trendline HRC25 CW4 (2017) - Vloerverwarming: begane grond en badkamer - Zonnepanelen: 11 stuks - Batterij tbv zonnepanelen - Houtkachel - Voorzieningen: buitenzonwering/serre/openslaande deuren - Mechanische ventilatie: aanwezig - Isolatie: dak/spouw/vloer geheel - Dubbel glas: geheel hr++/ behalve designglas in toiletraam en voordeur (enkel glas) - Glasvezel kabel, TV kabel aanwezig - Kozijnen: hout Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 724.500

Cost of copper (estimated): € 16.340

2% transfer tax (€ 14.490) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 740.840

3,04%

Yearly

%

€ 36.225

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 724.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
343 m²
Content
575 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.