Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Spanjaardsgoed 152

3901HC Veenendaal • Utrecht

Vendu sous réserve

€ 446.880 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.788

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.938) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 457.668

Prix d'achat /m²: € 5.586

Galerie de photos

Spanjaardsgoed 152 Veenendaal
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

MEER APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR. NEEM CONTACT OP VOOR MEER INFORMATIE. Gelegen nabij het gezellige centrum van Veenendaal bevindt zich dit fantastische 3-kamerappartement met berging en eigen parkeerplaats. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met veel lichtinval, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon waar je van het zonnetje kunt genieten. Ook is het appartement helemaal klaar voor de toekomst: compleet gasloos, voorzien van volledige isolatie, goed glaswerk, een warmtepomp en energielabel A+++! Het appartementencomplex is gelegen nabij het bruisende centrum van Veenendaal. Je woont echt op een toplocatie: winkelgebieden, restaurants en het theater liggen op loopafstand. Ook de natuur is dichtbij. Het is de perfecte plek om even te ontsnappen aan de drukte. De autosnelwegen A12 en A30 zijn in enkele minuten te bereiken, waardoor je snel toegang hebt tot alle belangrijke verbindingen in Nederland. Daarnaast beschikt het appartement over een goed functionerende Vereniging van Eigenaren. Indeling Via de centrale hal met entree, brievenbussen en bellentableau krijg je toegang tot de lift en het trappenhuis richting het appartement. Het appartement: Via een ruime hal met entree bereik je alle vertrekken. De sfeervolle woonkamer is goed bemeten en voorzien van heerlijk veel lichtinval. De keuken, opgesteld in een moderne kleurstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en kastruimte. De twee slaapkamers hebben een fijne afmeting en voldoende daglicht. De badkamer is opgesteld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Tegenover de badkamer bevindt zich de technische ruimte waar de warmtepomp staat opgesteld. Berging/parkeerplaats: Op de begane grond bevindt zich nog een praktische berging, ideaal voor het stallen van je fiets. Daarnaast beschikt het appartement nog over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Bijzonderheden: Verwarming: door middel van warmtepomp Warmwater: door middel van warmtepomp Isolatie: volledige isolatie Bouwjaar: 2023 Balkonligging: west Aanvaarding: maximaal 3 maanden na mondelinge overeenstemming Overdracht: bij de project notaris, Olenz Notarissen te Veenendaal Extra's: + Ruim appartement gelegen nabij het gezellige centrum van Veenendaal; + Woonkamer met heerlijk veel lichtinval; + Moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; + Twee slaapkamers; + Ruime badkamer met inloopdouche; + Zonwering: screens; + Voorzien van energielabel A+++; + Eigen berging en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage; + Indicatie bijdrage VvE voor het appartement bedragen ca. € 250,00 en voor de parkeerplaats ca. € 47,00  + Gelegen nabij het station, diverse voorzieningen en uitvalswegen. Koopovereenkomst: Bij de verkoop zal er een standaard NVM-koopovereenkomst worden gehanteerd met aanvullende clausules waaronder de niet-bewoningsclausule. Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 4 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 446.880

Coûts d'achat (estimés): € 10.788

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.938) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 457.668

2,78%

Annuellement

%

€ 22.344

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 446.880 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Maandag 16-02 van 16:30 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
216 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3901

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.