Aller directement au contenu
Logo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

't Kofschip 83 A

3904RP Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.667

Galerie de photos

't Kofschip 83 A Veenendaal
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zie je jezelf al zitten, met een kop koffie in de zon en vrij uitzicht op het groen? Aan ’t Kofschip 83 A komt dat heerlijke gevoel verrassend dichtbij. Dit begane grond appartement biedt je een ruim terras, een lichte woonkamer en een moderne keuken en badkamer. De slaapkamer, voorzien van een schuifpui naar het terras, zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Met een praktische berging in het appartement en een externe berging is er bovendien volop ruimte voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Een plek waar comfort en ontspannen thuiskomen naadloos samenkomen. De ligging in Veenendaal-West maakt het plaatje compleet. Dit is zo’n wijk waar alles gewoon klopt. Je loopt of fietst in no-time naar winkelcentrum De Ellekoot voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen liggen om de hoek en ook het gezellige centrum van Veenendaal is dichtbij. En heb je behoefte aan rust? Dan lonken de wandel- en fietspaden richting de Utrechtse Heuvelrug. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tkofschip83a.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1976 • Woonoppervlakte: ca. 79 m² • Energielabel: C Indeling Appartement Je komt binnen in de hal waar direct een prettige, verzorgde indruk ontstaat. Hier vind je de meterkast, ruimte voor de garderobe en het toilet. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging, waar de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en het netjes organiseren van je voorraad. Alles uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De grote schuifpui vormt hier letterlijk en figuurlijk het middelpunt: deze verbindt binnen met buiten en zorgt voor een prachtig uitzicht op de tuin. De zithoek voelt hier vanzelfsprekend aan, net als een gezellige eethoek waar je lange avonden tafelt met vrienden of familie. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch en verzorgd uitgevoerd. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De vele kastjes zorgen ervoor dat je alles netjes kunt opbergen. Een fijne plek waar koken en gezelligheid vanzelf samenkomen. De slaapkamer is een comfortabele en lichte ruimte, waar dankzij de schuifpui het daglicht prettig naar binnen valt. Hier word je rustig wakker met zicht op het groen en stap je zo het terras op. Daarnaast is er voldoende ruimte om naast een bed ook kasten te plaatsen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast vind je hier ook het toilet. Voor het warme water is er een boiler aanwezig. De ingebouwde spots zorgen voor prettig licht en maken het geheel compleet. Terras Het terras is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Na een lange dag nog even buiten zitten terwijl de zon langzaam zakt. Via zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo naar buiten. Het terras voelt daardoor echt als een verlengstuk van je woonruimte. Daarnaast grenst het terras aan een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Een groene, rustige omgeving waar je heerlijk kunt ontspannen, zonder dat je zelf omkijken hebt naar het onderhoud. Dat is comfortabel wonen op z’n best. Het appartement beschikt over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeren kan in de directe omgeving van het complex, waar voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. Een fijne combinatie van gemak en extra ruimte. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Verwarming via blokverwarming; • Servicekosten bedragen €192,- per maand en de stookkosten € 122,- per maand; • De Vve stukken zijn beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Een comfortabel en licht appartement met een heerlijk terras, gelegen op een fijne plek in Veenendaal-West, een combinatie die je niet elke dag tegenkomt. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen en buiten beleven. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
248 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3904

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.