Ir directamente al contenido
Logotipo de Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

't Kofschip 83 A

3904RP Veenendaal • Utrecht

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.667

Galería de fotos

't Kofschip 83 A Veenendaal
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zie je jezelf al zitten, met een kop koffie in de zon en vrij uitzicht op het groen? Aan ’t Kofschip 83 A komt dat heerlijke gevoel verrassend dichtbij. Dit begane grond appartement biedt je een ruim terras, een lichte woonkamer en een moderne keuken en badkamer. De slaapkamer, voorzien van een schuifpui naar het terras, zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Met een praktische berging in het appartement en een externe berging is er bovendien volop ruimte voor alles wat je netjes uit het zicht wilt houden. Een plek waar comfort en ontspannen thuiskomen naadloos samenkomen. De ligging in Veenendaal-West maakt het plaatje compleet. Dit is zo’n wijk waar alles gewoon klopt. Je loopt of fietst in no-time naar winkelcentrum De Ellekoot voor de dagelijkse boodschappen, sportvoorzieningen liggen om de hoek en ook het gezellige centrum van Veenendaal is dichtbij. En heb je behoefte aan rust? Dan lonken de wandel- en fietspaden richting de Utrechtse Heuvelrug. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op tkofschip83a.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1976 • Woonoppervlakte: ca. 79 m² • Energielabel: C Indeling Appartement Je komt binnen in de hal waar direct een prettige, verzorgde indruk ontstaat. Hier vind je de meterkast, ruimte voor de garderobe en het toilet. Vanuit de hal bereik je de inpandige berging, waar de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd. Daarnaast biedt deze ruimte volop mogelijkheden voor het opbergen van huishoudelijke apparaten en het netjes organiseren van je voorraad. Alles uit het zicht, maar altijd binnen handbereik. De woonkamer is een heerlijke leefruimte waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De grote schuifpui vormt hier letterlijk en figuurlijk het middelpunt: deze verbindt binnen met buiten en zorgt voor een prachtig uitzicht op de tuin. De zithoek voelt hier vanzelfsprekend aan, net als een gezellige eethoek waar je lange avonden tafelt met vrienden of familie. De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch en verzorgd uitgevoerd. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De vele kastjes zorgen ervoor dat je alles netjes kunt opbergen. Een fijne plek waar koken en gezelligheid vanzelf samenkomen. De slaapkamer is een comfortabele en lichte ruimte, waar dankzij de schuifpui het daglicht prettig naar binnen valt. Hier word je rustig wakker met zicht op het groen en stap je zo het terras op. Daarnaast is er voldoende ruimte om naast een bed ook kasten te plaatsen. De badkamer is verzorgd uitgevoerd en afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De ruimte is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast vind je hier ook het toilet. Voor het warme water is er een boiler aanwezig. De ingebouwde spots zorgen voor prettig licht en maken het geheel compleet. Terras Het terras is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Gelegen op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Na een lange dag nog even buiten zitten terwijl de zon langzaam zakt. Via zowel de woonkamer als de slaapkamer stap je zo naar buiten. Het terras voelt daardoor echt als een verlengstuk van je woonruimte. Daarnaast grenst het terras aan een fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin. Een groene, rustige omgeving waar je heerlijk kunt ontspannen, zonder dat je zelf omkijken hebt naar het onderhoud. Dat is comfortabel wonen op z’n best. Het appartement beschikt over een externe berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Parkeren kan in de directe omgeving van het complex, waar voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar is. Een fijne combinatie van gemak en extra ruimte. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel C afgegeven; • Verwarming via blokverwarming; • Servicekosten bedragen €192,- per maand en de stookkosten € 122,- per maand; • De Vve stukken zijn beschikbaar; • Aanvaarding in overleg. Een comfortabel en licht appartement met een heerlijk terras, gelegen op een fijne plek in Veenendaal-West, een combinatie die je niet elke dag tegenkomt. Nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging. We laten je deze woning graag van binnen en buiten beleven. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
248 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3904

Mapas de Google

Veenendaal en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Veenendaal

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veenendaal

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veenendaal. En 2026 había 70.799 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 394.000.

Inhabitantes

70.799

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 394.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.223

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veenendaal
Año Inhabitantes
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veenendaal
Año Promedio WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Nivel académico

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.354

Etiqueta C

8.320

Etiqueta B

5.401

Etiqueta D

2.259

Etiqueta E

1.833

Etiqueta G

1.497

Etiqueta F

1.367

Etiqueta A+

999

Etiqueta A+++

962

Etiqueta A++

716

Etiqueta A++++

77

Etiqueta A+++++

15

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veenendaal
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Número total de establecimientos empresariales: 9.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veenendaal
Periodo Delitos
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veenendaal.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veenendaal

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer viviendas in Veenendaal

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.