Résidents
2.144
Dernière année: 2026
Middenweg 96
7844KZ Veenoord • Drenthe
Disponible
€ 995.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.016.750
Prix d'achat /m²: € 3.605
Galerie de photos
Description
LUXE MODERNE VILLA MET FANTASTISCH VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN Deze prachtige villa is gebouwd in 2020 en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen als het gaat om duurzaamheid. Zo wordt het huis verwarmd door middel van een lucht-water warmtepomp, zijn er 39 zonnepanelen aanwezig en is de gehele begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming. De woning is volledig geïsoleerd, met een A++ energielabel. De uitstraling van deze woning is niet alleen fraai, maar de woning is ook nog eens zo ontworpen dat er optimaal geprofiteerd wordt van het dag- en zonlicht! Grote raampartijen bieden de ruimtes op alle woonlagen een aangename lichtheid en connectie met buiten. De villa verkeert in zeer goede staat van onderhoud, is van alle gemakken voorzien en is gebouwd met veel gevoel voor design en zoals gezegd, alleen gebouwd en uitgerust met kwalitatief degelijke materialen en luxe. INDELING Begane grond: entree/hal met een geweldige hoogte naar de overloop/vide; uitgebreide meterkast (gasloos); toiletruimte; royale living met houtkachel en rondom grote glaspartijen met ramen tot aan de grond; riante leef-/woonkeuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, 2x combi-oven, koelkast en vrieskast; vanuit de keuken is er via een schuifpui toegang tot de tuinkamer; slaap-, werk- en/of speelkamer, bijkeuken, wasruimte; binnendoor naar dubbele garage. Verdieping: overloop/vide; 3 slaapkamers; badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel; toilet en urinoir, was-/ werkkamer met wasmachine aansluiting en trap naar zolder. Zolder: middels vaste trap bereikbare zolder Overig: carport, berging en buitenverblijf(9x4) met schuifpui. INFO - bouwjaar 2020 - energielabel A++ - woonoppervlakte ca. 276 m² - inhoud ca. 1297m³ - externe bergruimte ca. 200m² - perceeloppervlak 2602m² - 39 zonnepanelen - begane grond en 1e verdieping v.v. vloerverwarming - lucht-water warmtepomp - airco's - balansventilatie middels WTW (warmteterugwinning) - woning volledig voorzien van aluminium kozijnen - in nieuwstaat; geen (ver)bouwzorgen - ruime kavel en fantastisch vrij uitzicht - gemakkelijk te onderhouden tuin met goede bezonning (west) - waterbron in tuin - natuurrijke & landelijke omgeving - dichtbij alle dorpsvoorzieningen - aanvaarding in overleg OMGEVING De ligging is aan de rand van het dorp “Veenoord” en vormt samen met buurdorp “Nieuw-Amsterdam” een geheel. Ze worden daarom het Tweelingdorp genoemd. Hier zijn voorzieningen zoals supermarkten, drogist, tankstations, treinstation, medische voorzieningen, kappers, restaurants, basisscholen en sportvoorzieningen op loop- fietsafstand. Er is een treinstation op fietsafstand met een sneltreinverbinding naar Zwolle en de rest van Nederland. In de directe omgeving zijn ook diverse wandel- en fietsroutes en is er een natuurzwembad aanwezig. Is uw interesse gewekt en bent u benieuwd hoe deze schitterende villa voor u werkelijk aanvoelt? Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! U bent uiteraard van harte welkom. Op internet kunt u al veel bekijken, maar de beste en complete indruk van een huis krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging ter plaatse. Wij proberen de afspraak tot een bezichtiging in samenspraak met uw agenda en die van de verkoper in te plannen en nemen hiervoor ruimschoots de tijd, zodat u op uw gemak het huis kan bekijken, ervaren en eventuele vragen kunt stellen. Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Prêt immobilier berekenen
€ 995.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750
3,21%
Annuellement
%
€ 49.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 995.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 276 m²
- Superficie du terrain
- 2602 m²
- Contenu
- 1297 m³
- Autre espace intérieur
- 74 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 50 m²
- Espace de stockage externe
- 200 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Houtkachel, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport en inpandig
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenoord sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Veenoord
Chiffres de logement et de quartier dans Veenoord
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenoord. En 2026 étaient 2.144 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.000.
Moyenne WOZ
EUR 255.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 25.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
54
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.125 |
| 2022 | 2.120 |
| 2023 | 2.150 |
| 2024 | 2.155 |
| 2025 | 2.145 |
| 2026 | 2.144 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 197.000 |
| 2023 | EUR 232.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 255.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 480
0-15: 280
15-25: 255
25-45: 470
45-65: 620
Niveau d'enseignement
Hoger
170
Praktisch
660
Middelbaar
800
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.910
Buiten Europa
145
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
149
Appartementen
78
Tussenwoningen
142
Vrijstaande woningen
235
Twee-onder-één-kap woningen
398
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
72
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
238
1980 tot 1990
85
1990 tot 2000
106
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
25
2020 en later
26
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
238
Étiquette A
233
Étiquette B
214
Étiquette D
133
Étiquette F
55
Étiquette G
42
Étiquette E
30
Étiquette A+++
29
Étiquette A++
28
Étiquette A+
8
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.880 |
| 2021 | 1.610 | 2.900 |
| 2022 | 1.250 | 2.760 |
| 2023 | 1.010 | 2.670 |
| 2024 | 970 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.190
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 410 • Électricité: 1.500
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.570
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.680
Activité dans Veenoord (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenoord.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenoord
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenoord?
Veenoord telt in 2026 ongeveer 2.144 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenoord is in 2025 circa € 255.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenoord ligt rond € 25.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenoord?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenoord?
In Veenoord komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.
Meer maisons in Veenoord
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Middenweg 66
7844KW Veenoord
€ 349.000 k.k.
€ 3.292/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Troelstrastraat 7
7844KK Veenoord
€ 319.000 k.k.
€ 3.009/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Trumanstraat 21
7844KM Veenoord
€ 289.500 k.k.
€ 2.757/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 437 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Nieuwe weg 181
7844NE Veenoord
€ 495.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 5470 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Nieuwe weg 65
7844NB Veenoord
€ 215.000 k.k.
€ 2.792/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Elzenstraat 3
7844LL Veenoord
€ 345.000 k.k.
€ 4.207/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 605 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Kennedystraat 12
7844KL Veenoord
€ 345.000 k.k.
€ 3.286/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 426 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Cort van der Lindenstraat 3
7844KJ Veenoord
€ 265.000 k.k.
€ 2.623/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 393 m²
- Chambres de coucher
- 3
