Aller directement au contenu
Logo de Raadhage Makelaardij

Schapeweide 41

5467LM Veghel • Noord-Brabant

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Schapeweide 41 Veghel
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in een rustige en prettige woonomgeving staat deze uitstekend onderhouden en modern afgewerkte tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden. Met een speeltuintje in de straat en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand woon je hier comfortabel op een centrale locatie nabij Winkelcentrum De Bunders in Veghel. Begane grond De woning verwelkomt je met een verzorgde entree. De gehele begane grond (met uitzondering van het toilet) is voorzien van een moderne pvc-vloer met comfortabele vloerverwarming. Wanden en plafond zijn strak gestuct, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Daarnaast is er airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in alle seizoenen. De praktische trapkast biedt extra bergruimte. De keuken, vernieuwd in 2025, is modern en compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een combi-oven, koelkast, Quooker, dubbele spoelbak en een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging. Het dakraam zorgt voor extra daglicht en ventilatie tijdens het koken. De toiletruimte op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is uitgerust met airconditioning. Alle kamers zijn netjes afgewerkt. De badkamer beschikt over een douchecabine, hangend toilet en een dubbele wastafel met meubel. Ook hier zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De tweede verdieping is praktisch ingedeeld met een overloop voorzien van wasgoedaansluitingen en de opstelling van de C.V.-installatie. Daarnaast is hier een volwaardige slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakkapel die zorgt voor prettig daglicht. De ruimte is daardoor uitermate geschikt als extra slaapkamer, maar kan desgewenst ook dienen als werk- of hobbykamer. Het dakkapel is in 2025 geplaatst en de kozijnen op de bovenverdieping zijn in 2026 vervangen. Buitenruimte De achtertuin is gunstig gesitueerd op het zuiden en zowel via de woning als via een achterom bereikbaar. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, bestrating en een terras achterin. De serre met glazen schuifdeuren vormt een mooie verlenging van de woonruimte, waardoor je al vroeg in het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Achterin de tuin staat een houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Bijzonderheden - Instapklare tussenwoning - Keuken vernieuwd in 2025 - Vloerverwarming op de begane grond (met uitzondering van het toilet) - Airco in woonkamer en hoofdslaapkamer - Vier slaapkamers met mogelijkheid tot vijf - Tweede verdieping met vaste trap - Zonnige tuin op het zuiden - Serre en houten berging - Gelegen nabij voorzieningen Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 en de N279 zijn steden als Eindhoven, 's-Hertogenbosch en Nijmegen snel en eenvoudig bereikbaar. Ook zijn er goede openbaar vervoersverbindingen in de directe omgeving. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
389 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (elektrisch uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging

Planification

Proposé depuis
25-02-2026
Date de vente
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.