Résidents
34.805
Dernière année: 2025
Patrijsdonk 2
5467AA Veghel • Noord-Brabant
Disponible
€ 439.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 449.630
Prix d'achat /m²: € 3.326
Galerie de photos
Description
In de kindvriendelijke woonwijk De Bunders gelegen verrassend ruime, uitgebouwde TUSSENWONING met DAKKAPEL en BERGING. Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 132 m² en is gelegen aan een rustige straat, op korte afstand van scholen, groenvoorzieningen en een buurtwinkelcentrum. De woning biedt onder meer vier slaapkamers, waarvan twee bijzonder royaal, twee badkamers en een verzorgde afwerking. Dankzij energielabel A en de aanwezige zonnepanelen profiteert u bovendien van een energiezuinig wooncomfort. Een ideale gezinswoning op een fijne locatie aan de Patrijsdonk in Veghel. KENMERKEN - Bouwjaar 1975. Bruto inhoud woonhuis ca. 474 m³. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m². Perceeloppervlakte 173 m². - Energielabel A, goed geïsoleerd en voorzien van 9 zonnepanelen en airco. - Deze woning onderscheidt zich door haar royale afmetingen en is aanzienlijk ruimer dan veel vergelijkbare woningen in de omgeving dankzij de grotere breedte- en dieptemaat. - Voorzien van 4 slaapkamers, waaronder een zeer ruime ouderslaapkamer, een lichte woonkamer, 2 badkamers en een tuin met meerdere overkappingen. INDELING Entree met meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. De royale woonkamer geniet van veel lichtinval en staat in open verbinding met de keuken, die is gesitueerd in de aanbouw. Hierdoor is een bijzonder ruime leefruimte ontstaan. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een inbouwkoelkast, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de keukendeur bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie natuurstenen (marmeren) vloer voorzien van vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is uitgerust met een separate douche, wandcloset en wastafelmeubel. De ouderslaapkamer is opvallend ruim van opzet doordat deze in het verleden is samengevoegd uit twee kamers. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping nog twee nette slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en horren bij de draaiende delen en een airco. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met opstelling van de CV-ketel (Nefit, 1997) en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de overloop zijn de slaapkamer en de tweede badkamer bereikbaar. Deze badkamer is voorzien van een ligbad met jetstreamfunctie, wastafel en dakvenster. De ruime slaapkamer beschikt over een dakkapel, waardoor aanzienlijk extra woonruimte is ontstaan. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig onder de schuine dakvlakken. BUITEN De onderhoudsvriendelijke achtertuin beschikt over een achterom en biedt op twee plaatsen beschutting tegen zon en regen dankzij de aanwezige overkappingen. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd en goed onderhouden. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging. Dankzij de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar met de fiets. De achtertuin is gesitueerd op het noorden. ALGEMEEN Veghel maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en telt ruim 37.000 inwoners. De plaats biedt een compleet woon-, werk- en leefklimaat met een breed aanbod aan voorzieningen. Veghel beschikt over omvangrijke bedrijventerreinen van gezamenlijk meer dan 500 hectare, waar onder meer bedrijven als Sligro, Jumbo, Mars en Vanderlande zijn gevestigd. Dankzij de centrale ligging zijn steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Helmond uitstekend bereikbaar. Daarnaast kent Veghel een hoog voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport en recreatie. Ook wordt veel aandacht besteed aan kwalitatieve woningbouw en het behouden en versterken van natuur en groen.
Prêt immobilier berekenen
€ 439.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630
3,02%
Annuellement
%
€ 21.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 439.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 468 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 63 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Veghel
Aperçu spatial du site de travail dans Veghel
Chiffres de logement et de quartier dans Veghel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.
Moyenne WOZ
EUR 416.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.185
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 32.585 |
| 2022 | 33.345 |
| 2023 | 33.895 |
| 2024 | 34.455 |
| 2025 | 34.805 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 284.000 |
| 2022 | EUR 315.000 |
| 2023 | EUR 375.000 |
| 2024 | EUR 390.000 |
| 2025 | EUR 416.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.340
0-15: 5.305
15-25: 3.750
25-45: 9.075
45-65: 9.335
Niveau d'enseignement
Hoger
7.640
Praktisch
7.110
Middelbaar
11.450
Origine des habitants (2025)
Europa
3.795
Nederland
25.630
Buiten Europa
5.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.513
Appartementen
3.504
Tussenwoningen
5.417
Vrijstaande woningen
2.834
Twee-onder-één-kap woningen
1.573
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
274
1900 tot 1925
188
1925 tot 1950
396
1950 tot 1970
2.948
1970 tot 1980
2.642
1980 tot 1990
1.979
1990 tot 2000
1.700
2000 tot 2010
1.315
2010 tot 2020
1.258
2020 en later
1.158
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.312
Étiquette C
4.307
Étiquette B
2.841
Étiquette D
1.129
Étiquette F
600
Étiquette G
594
Étiquette A+++
585
Étiquette A+
500
Étiquette E
439
Étiquette A++
316
Étiquette A++++
134
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.130 |
| 2021 | 1.410 | 3.190 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 910 | 2.850 |
| 2024 | 860 | 2.950 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.860
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.520
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400
Activité dans Veghel (2025)
Handel en HORECA
790
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.020
Overheid, onderwijs en zorg
695
Landbouw, bosbouw en visserij
150
Vervoer, informatie en communicatie
305
Financiele diensten en onroerendgoed
260
Cultuur, recreatie en overige diensten
455
Nombre total d'établissements: 4.485
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 101 |
| jan 2026 | 93 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 120 |
| mrt 2025 | 113 |
| nov 2024 | 91 |
| nov 2025 | 81 |
| okt 2024 | 85 |
| okt 2025 | 114 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veghel?
Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veghel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?
In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.
Meer maisons in Veghel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meijerijstraat 21
5461HK Veghel
€ 250.000 k.k.
€ 3.968/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Evertshoeve 13
5463LP Veghel
€ 1.050.000 k.k.
€ 4.054/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 259 m²
- Superficie du terrain
- 402 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ham 12
5463PB Veghel
€ 2.295.000 k.k.
€ 6.253/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 367 m²
- Superficie du terrain
- 14635 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dr. Verbeeksingel 2
5461AJ Veghel
€ 449.000 k.k.
€ 3.184/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Vlasven 179
5464PP Veghel
€ 835.000 k.k.
€ 4.014/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Peellandstraat 90
5461GX Veghel
€ 375.000 k.k.
€ 4.412/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Parkietendonk 29
5467DS Veghel
€ 440.000 k.k.
€ 3.636/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Chrysantenstraat 32
5462AW Veghel
€ 525.000 k.k.
€ 3.671/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 4
