Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij OLAV Veghel

Zuringveld 19

5467KJ Veghel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Veghel

Galerie de photos

Zuringveld 19 Veghel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Goed onderhouden tussenwoning gelegen in de gewilde woonwijk De Bunders met energielabel B! De woning heeft een ruime woonkamer met prachtige houten vloer en een half-open keuken. De eerste verdieping voorziet in drie slaapkamers en de badkamer. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken waar de vierde slaapkamer is gelegen. De onderhoudsvriendelijke tuin, met houten berging en eigen achterom, is gelegen op het oosten. In de buurt zijn diverse speelvelden, goede basisscholen en een groot wijk park met groen, vijver en sportvelden waardoor dit een woning is welke bij uitstek geschikt is voor een gezin met jonge kinderen. ALGEMENE INFORMATIE Soort woning: Tussenwoning Bouwvorm: De Bunders Bouwjaar: 1989 Perceeloppervlakte: 135 m² Woonoppervlakte: 104 m² Inhoud: 373 m³ Aantal kamers: 5 Aanvaarding per: In overleg Meetrapport: NEN2580 beschikbaar Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden tussenwoning - Gewilde locatie nabij winkelcentrum De Bunders, het Bunderspark en diverse scholen - Ruime woonkamer met veel lichtinval - Half-open keuken gelegen aan de achterzijde - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Zolder middels vaste trap bereikbaar met een ruimte vierde slaapkamer dankzij de dakkapel - Achtertuin met berging en achterom BEGANE GROND ENTREE Vanuit de onderhoudsvriendelijke voortuin bereikt u middels het looppad de overdekte entree van de woning. De entree is voorzien van een garderobe en meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer is ruim van opzet met een oppervlakte van ca. 30 m² geniet van veel lichtinval dankzij de raampartijen aan de voorzijde en de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde is er ruimte voor een gezellige zithoek, en aan de achterzijde, in verbinding met de keuken, kunt u een royale eettafel plaatsen. De vloer is belegd met een prachtige houten vloer. Vanuit de woonkamer heeft u, afgesloten middels een deur, toegang tot de eerste verdieping. KEUKEN De keuken is gelegen aan de tuinzijde. De keuken is in een rechte opstelling tegen de wand geplaatst en voorzien van veel kastruimte en een koelkast. Het aanrecht is belegd met een kunststof werkblad met een spoelbak en een 4-pits gaskookplaat. De vloer in de keuken is voorzien van een tegelvloer. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. TOILET Het toilet is toegankelijk via het tussenportaal, is volledig betegeld en voorzien van een standaard hangend toilet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en middels vaste trapopgang tot de tweede verdieping. De nette laminaatvloer is doorgelegd van de overloop tot in de slaapkamers. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 : Gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13,5 m². Slaapkamer 2 : Gelegen aan de rechter-/achterzijde van de woning met een grootte van ca. 9 m². Slaapkamer 3 : Gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 8 m². BADKAMER De badkamer is gelegen aan de linker-/achterzijde en is ca. 5 m² groot. De badkamer biedt ruimte aan een douche, vrijhangend toilet en een wastafel met een kast. De badkamer is volledig betegeld en ten slotte voorzien van een design radiator. Het aanwezige raam biedt de gewenste ventilatie en natuurlijk lichtinval. TWEEDE VERDIEPING Middels de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De voorzolder biedt voldoende bergruimte achter de knieschotten en gelegenheid voor het plaatsen van uw witgoedapparatuur. Daarnaast treft u hier de cv-ketel van het merk Nefit (2011, in eigendom). Slaapkamer 4: Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. Deze kamer meet een oppervlakte van ca. 9 m². Dankzij de dakkapel aan de achterzijde geniet ook deze kamer van veel lichtinval. EXTERIEUR ACHTERTUIN Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin, welke is gesitueerd op het oosten. Het zonnescherm biedt de gewenste beschutting op zonnige dagen in de tuin. De achtertuin biedt een combinatie van sierbestrating, een houten vlonder en een gazon en is volledig omheind middels een houten schutting. Aan de achterzijde is de tuin via uw eigen achterom bereikbaar, grenzend aan de brandgang. BERGING Achter op het perceel treft u de houten berging. Deze is ideaal voor het plaatsen van uw fietsen en het opbergen van uw gereedschap en tuinmeubilair. OMGEVING Veghel heeft een zeer sterk werk-gelegenheidscentrum en beschikt over een ruim voorzieningen niveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Veghel beschikt over een gezellige historische markt, een innovatieve Noordkade die u absoluut bezocht dient te hebben en rondom Veghel liggen diverse prachtige natuurgebieden, kastelen en molens. Grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven en Nijmegen zijn snel bereikbaar in 20 resp. 25 minuten.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
373 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-09-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5467

Google Maps

Aperçu géographique Veghel

Aperçu spatial du site de travail dans Veghel

Chiffres de logement et de quartier dans Veghel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veghel. En 2025 étaient 34.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 416.000.

Résidents

34.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 416.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.185

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veghel
Année Résidents
2021 32.585
2022 33.345
2023 33.895
2024 34.455
2025 34.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veghel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 416.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.340 0-15: 5.305 15-25: 3.750 25-45: 9.075 45-65: 9.335

Niveau d'enseignement

Hoger

7.640

Praktisch

7.110

Middelbaar

11.450

Origine des habitants (2025)

Europa

3.795

Nederland

25.630

Buiten Europa

5.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.513
Appartementen 3.504
Tussenwoningen 5.417
Vrijstaande woningen 2.834
Twee-onder-één-kap woningen 1.573

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 396
1950 tot 1970 2.948
1970 tot 1980 2.642
1980 tot 1990 1.979
1990 tot 2000 1.700
2000 tot 2010 1.315
2010 tot 2020 1.258
2020 en later 1.158

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.312

Étiquette C

4.307

Étiquette B

2.841

Étiquette D

1.129

Étiquette F

600

Étiquette G

594

Étiquette A+++

585

Étiquette A+

500

Étiquette E

439

Étiquette A++

316

Étiquette A++++

134

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veghel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.130
2021 1.410 3.190
2022 1.080 2.970
2023 910 2.850
2024 860 2.950

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.210

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.400

Activité dans Veghel (2025)

Handel en HORECA 790
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.020
Overheid, onderwijs en zorg 695
Landbouw, bosbouw en visserij 150
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 260
Cultuur, recreatie en overige diensten 455

Nombre total d'établissements: 4.485

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veghel
Période Délits
jan 2025 101
jan 2026 93
jul 2025 92
jun 2025 91
mei 2025 120
mrt 2025 113
nov 2024 91
nov 2025 81
okt 2024 85
okt 2025 114
sep 2024 83
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veghel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veghel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veghel?

Veghel telt in 2025 ongeveer 34.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veghel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veghel is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veghel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veghel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veghel?

In Veghel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.417 woningen.

Meer maisons in Veghel

Voir plus d'habitations dans cette ville.