Aller directement au contenu
Logo de Franke & Van der Aa Makelaars

Daalhuizerweg 27

6881NX Velp • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Velp

Galerie de photos

Daalhuizerweg 27 Velp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze MODERNE, RUIME en ENERGIEZUINIGE hoekwoning op een RIANT PERCEEL in de gewilde wijk “Daalhuizen” kan binnenkort van u zijn! Het huis is sinds de renovatie in 2017 INSTAPKLAAR en kenmerkt zich niet alleen door het goede afwerkingsniveau, maar ook door de grote tuin met veel vrijheidsbeleving, een eigen oprit en een prettige garage. Bij de renovatie zijn (onder andere) de volgende zaken aangepakt: • Nieuwe wc en badkamer • Nieuwe keuken • Alle ramen en deuren van kunststof met HR++ glas • Nieuwe dakpannen en panlatten (2024) • 14 zonnepanelen (2023) Bouwjaar: 1954 Renovatiejaar: vanaf 2017 Perceeloppervlak: 614m² Woonoppervlak: 133m² Op korte afstand liggen diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Verder heeft Velp een eigen treinstation en zijn de uitvalswegen A12, A325 en A348 snel bereikbaar. Park Daalhuizen en de bossen van Rozendaal liggen op loopafstand. Indeling Begane grond: Deze woonlaag biedt veel wooncomfort en veel leefruimte. Zo is er grote L-vormige woon-/ eetkamer van 46m², een keuken van 11m² en een prettige bijkeuken. De woonkamer heeft grote raampartijen en dubbele deuren naar de achtertuin, waardoor er veel lichtinval is. Daarnaast is er een gezellige houtkachel en een mooie eikenhouten visgraat parketvloer, die drempelloos doorloopt tot in de keuken en de hal. De keukeninrichting is compleet en modern en heeft een praktische indeling, waarbij twee werkbladen tegenover elkaar geplaatst zijn. De (ingebouwde) apparaten zijn: koelkast, diepvries, afzuigkap, afwasmachine en een vrijstaand gasfornuis met meerdere geïntegreerde ovens. De praktische bijkeuken biedt ruimte aan de wasmachine en -droger en heeft een toegangsdeur tot de gezellige overkapping in de achtertuin. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot de 2e wc, 3 slaapkamers (10, 12 en 14m²) en een moderne badkamer. De grootste slaapkamer heeft een dakkapel en een ruime inloop-/kastenkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, separaat zit-/ligbad en een wastafelmeubel en afgewerkt met inbouwspots en lichte, moderne tegels. 2e verdieping: Via een vlizotrap op de overloop bereik je de zolder op de 2e verdieping met 2 dakramen. Daar vind je de cv-ketel en bergruimte. Tuin/ buitenruimte: Het huis heeft aan de voorzijde een prettige voortuin die ruimte biedt om meerdere auto’s te parkeren. De aanwezige laadpaal kan overgenomen worden. De achtertuin op het westen voelt heerlijk vrij door de grote afmeting, maar ook door de afstand tot de achtergelegen bebouwing. Het is een geweldige plek om met vrienden en familie te borrelen en te eten, maar ook voor kinderen om lekker in te ravotten en te spelen! Ook kun je naar hartenlust tuinieren of gewoon in alle rust genieten van de rust en vrijheid. Onder de overkapping kun je zelfs al in het voorjaar van de buitenruimte genieten. Bergruimte: Het huis heeft veel bergruimte. Zo is er een bergzolder, twee houten bergingen (waarvan 1 geïsoleerd) en een garage. Algemeen * Energielabel A ! * geheel voorzien van HR++ beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie * de verwarming en warm water verlopen een cv-combiketel (eigendom, bouwjaar 2017) * het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd * recent is een bouwkundige keuring bij het huis uitgevoerd. Het rapport daarvan is ter inzage. Het geeft indicatie van de bouwkundige staat en de uit te voeren werkzaamheden. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend Tot slot Uitgebreide info over deze woning vind je op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
133 m²
Superficie du terrain
614 m²
Contenu
398 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
30 m²
Aire de la cour arrière
329 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6881

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.