Aller directement au contenu
Logo de Bults Makelaardij

Reigerstraat 9

6883ER Velp • Gelderland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.514

Galerie de photos

Reigerstraat 9 Velp
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen omringd door groen in een uitgebouwde geschakelde woning met een zeer ruime oprit, garage en 4 slaapkamers. Sommige tuinen zijn mooi aangelegd. Deze tuin beleeft u. Zodra u naar buiten kijkt ontstaat direct het gevoel van rust, privacy en groen. Vanuit de woonkamer voelt de tuin bijna als een verlengstuk van het huis en andersom. Grote ramen, veel lichtinval en het zicht op het volwassen groen zorgen ervoor dat ieder seizoen hier iets bijzonders heeft. Deze uitgebouwde woning uit 1965 ligt op een ruim perceel in een rustige en groene woonomgeving van Velp. Met circa 144 m² woonoppervlak, vier slaapkamers, een inpandige garage en een oprit voor twee auto’s biedt de woning verrassend veel ruimte en comfort. De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van het huis. Dankzij de uitbouw en de sterke verbinding met de tuin voelt deze ruimte open, licht en ontspannen aan. Hier zit u midden in het groen. De achtertuin op het zuiden is prachtig aangelegd en biedt veel privacy. Een plek waar u in alle rust kunt genieten van lange zomeravonden, vogels in de tuin en het veranderende uitzicht door de seizoenen heen. De woning beschikt over kunststof kozijnen, met uitzondering van de aanbouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort en het onderhoudsgemak. De inpandige garage biedt volop praktische ruimte voor opslag, hobby of het stallen van fietsen. Met vier slaapkamers is dit een ideale woning voor gezinnen of voor wie graag extra ruimte heeft voor werken aan huis of hobby’s. De combinatie van ruimte, licht en groen maakt dit huis bijzonder prettig om in te wonen. De ligging is eveneens aantrekkelijk. Een rustige woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast wandelt of fietst u vanuit hier eenvoudig richting de Veluwezoom, Landgoed Biljoen en de bossen rondom Velp. Arnhem en de uitvalswegen A12, A50 en A348 zijn eveneens snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Entree, hal met toilet, L-woonkamer met uitbouw, keuken, garage. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, badkamer. 2e verdieping: Zolder middels vlizotrap. Pluspunten op een rij - Uitgebouwde woning met circa 144 m² woonoppervlak - Prachtige groene, privacyvolle achtertuin op het zuiden - Binnen en buiten lopen sfeervol in elkaar over - Vier slaapkamers - Inpandige garage - Ruime oprit voor twee auto’s - Grotendeels kunststof kozijnen - Ruim perceel - Veel lichtinval en groen uitzicht - Rustige ligging in geliefde woonomgeving - Nabij de Veluwezoom en Landgoed Biljoen

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,21%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
768 m²
Contenu
610 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
373 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6883

Google Maps

Carte de Velp

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Meer maisons in Velp

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.