Résidents
29.405
Dernière année: 2025
Noorderhof 9
5804BV Venray • Limburg
Vendu
Galerie de photos
Description
Fraai gelegen vrijstaande woning met uitbouw en tot berging/hobbyruimte verbouwde garage. Bouwjaar 1991. Perceelgrootte 350 m2. Inhoud circa 567 m3. Woonoppervlak circa 142 m2. De woning ligt aan een rustige gewilde woonstraat, net buiten het centrum van Venray. Diverse voorzieningen op loopafstand. Dichtbij ligt een supermarkt en de kern van Venray is goed per fiets of te voet te bereiken. Via de oude Maasheseweg loopt u zo het oude historische St. Annaterrein op. Via de nieuwe Maasheseweg aansluiting op de snelweg A73 Nijmegen - Venlo. De woning is keurig onderhouden en met zorg bewoond. Rondom kunststof kozijnen met diverse aluminium rolluiken en vliegen horren (buitendeuren hout). Badkamer, toilet en keuken zijn recenter gemoderniseerd. In totaal vijf slaapkamers, dus ook geschikt voor grotere en/of samengestelde gezinnen! BEGANE GROND: De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk. Wanden deels stucwerk, deels granol, deels spachtelputz. Overdekte entree naar de ruime hal met tegelvloer, opstelling meterkast en hardhouten trapopgang naar de verdieping. Portaal met verzonken voorraadkast onder de trap. Doorloop naar de dichte keuken met tegelvloer (en vloerverwarming), een eethoek en nette uitgebreide hoekopstelling (2010), bestaande uit diverse kastruimtes en lades, composiet werkblad (en achterwand) met spoelbak en kraan, 4-pits gaskookplaat, ingebouwde vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Onder de bovenkastjes zitten diverse inbouw spots. Deur naar de woonkamer met massief eiken vloerdelen en een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Via de keuken, doorloop naar een speelkamer met tegelvloer (en vloerverwarming). De ruimte is eventueel ook te gebruiken voor werken-aan-huis. Deur naar de binnenberging (wanden schoon metselwerk MBI, betonvloer) met pui, voorzien van raam en loopdeur naar de oprit en verder een eenvoudig keukenblok. De uitbouw met verwarmde bijkeuken, welke eveneens te bereiken is via de centraal gelegen keuken. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, halfhoge wandbetegeling, keukenblokje met spoelbak (warm- en koud water) en kraan en enkele bovenkasten. Verder de aansluitingen witgoed (wasmachine en droger) en een loopdeur naar het terras aan de achterzijde. Modern en geheel betegeld toilet (2018) met raam, wandcloset en hoekfontein met kraantje. 1STE VERDIEPING: De plafonds zijn afgewerkt met stucwerk, schuine dakdelen afgetimmerd met zgn. agnes platen, deels de afwerklaag van de isolatie dakplaten. Wanden deels stucwerk (granol), deels behang. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat. Overloop met muurkast en opgang naar de zolderverdieping. Moderne en geheel betegelde badkamer (2018) met raam, ruime inloopdouche met glazen wand, thermostatische mengkraan en moderne garnituur, wastafel met kraan en badmeubel, wandcloset en design radiator. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kastenwand met schuifdeuren. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met muurkast en zijraam. Derde kleinere slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Vierde slaapkamer met dak tuimelraam boven de voormalige garage met plafond tot in de nok. 2DE VERDIEPING: De schuine dakdelen zijn voorzien van de afwerklaag van de isolatie dakplaten. Wanden stucwerk (granol). De vloeren Via een open hardhouten trap te bereiken overloop annex voorzolder met de opstelling cv-ketel (2020). Zolderkamer met dak tuimelraam en vaste kast met schuifwanden. TUIN: Voortuin met borders en pad van siertegels naar de voordeur. Rechts van de woning, een beklinkerde oprit met carport en toegang naar de tot berging en hobbyruimte verbouwde garage. Links van de woning, eveneens een border en pad verhard met siertegels en een tuinpoort met vrije achterom naar de ruime achtertuin. Eenvoudige open overkapping voor de fietsen en afvalcontainers. Door de relatief kleinere voortuin blijft er veel achtertuin over! Fraai aangelegde achtertuin met veel privacy. Een terras van hoogwaardige siertegels met doorloop naar een tweede terras in de achtertuin met duurzaam gebouwde houten tuinberging en terrasoverkapping (gebouwd in 2021, dakisolatie). Gazon en borders. De tuin is rondom omheind (deels tuinmuren, deels houten schuttingen met betonnen penanten. Er is een grondwater-put geslagen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,04%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Contenu
- 567 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-01-2026
- Date de vente
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Venray
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray
Chiffres de logement et de quartier dans Venray
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.
Moyenne WOZ
EUR 347.021
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 21.841
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.235
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 28.725 |
| 2022 | 28.885 |
| 2023 | 29.295 |
| 2024 | 29.345 |
| 2025 | 29.405 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 235.566 |
| 2022 | EUR 257.774 |
| 2023 | EUR 299.275 |
| 2024 | EUR 312.659 |
| 2025 | EUR 347.021 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.120
0-15: 4.015
15-25: 3.065
25-45: 7.055
45-65: 8.140
Niveau d'enseignement
Hoger
6.130
Praktisch
6.630
Middelbaar
9.210
Origine des habitants (2025)
Europa
3.680
Nederland
20.930
Buiten Europa
4.790
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.258
Appartementen
3.793
Tussenwoningen
5.053
Vrijstaande woningen
1.814
Twee-onder-één-kap woningen
1.048
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
76
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
451
1950 tot 1970
2.130
1970 tot 1980
2.956
1980 tot 1990
1.646
1990 tot 2000
2.079
2000 tot 2010
696
2010 tot 2020
614
2020 en later
359
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
4.656
Étiquette C
3.204
Étiquette B
2.931
Étiquette D
1.152
Étiquette F
511
Étiquette E
452
Étiquette G
449
Étiquette A+
375
Étiquette A+++
217
Étiquette A++
149
Étiquette A++++
54
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.191 | 2.834 |
| 2021 | 1.335 | 2.839 |
| 2022 | 1.044 | 2.664 |
| 2023 | 865 | 2.564 |
| 2024 | 848 | 2.632 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 981 • Électricité: 2.627
Huurwoning
Gaz: 681 • Électricité: 1.929
Koopwoning
Gaz: 984 • Électricité: 2.972
Appartement
Gaz: 528 • Électricité: 1.728
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.446
Vrijstaande woning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013
Activité dans Venray (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
410
Zakelijke dienstverlening
780
Overheid, onderwijs en zorg
705
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
220
Financiele diensten en onroerendgoed
160
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.210
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 110 |
| jan 2026 | 80 |
| jul 2025 | 115 |
| jun 2025 | 93 |
| mei 2025 | 86 |
| mrt 2025 | 83 |
| nov 2024 | 105 |
| nov 2025 | 112 |
| okt 2024 | 117 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 76 |
| sep 2025 | 100 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Venray?
Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venray?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?
In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.
Meer maisons in Venray
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Helfrichstraat 19
5801XK Venray
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Penningkruid 32 A
5803KP Venray
€ 439.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 298 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Tureluur 50
5804VM Venray
€ 845.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 319 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vlierstraat 75
5802DC Venray
€ 309.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsweg 1 B
5802AA Venray
€ 370.000 v.o.n.
€ 4.157/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Gouden Leeuw 87
5801BX Venray
€ 295.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Keizershof 25
5801MP Venray
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eindstraat 98
5801CR Venray
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
