Aller directement au contenu
Logo de Vandaag Makelaars

Pavanestraat 108

5802LN Venray • Limburg

Disponible

€ 312.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 320.090

Prix d'achat /m²: € 3.120

Galerie de photos

Pavanestraat 108 Venray
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte en comfort op een fijne locatie in Venray. Aan de Pavanestraat 108 staat deze verrassend ruime gezinswoning. Met drie slaapkamers, een open keuken, een ruime tuin en een eigen garage biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek waar je gezellig kunt samenkomen. Direct aan de eethoek bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat en een afzuigkap. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de eethoek vormt de keuken een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is de zolder vanaf de overloop bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is ideaal te gebruiken als bergruimte voor bijvoorbeeld seizoenspullen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel en de wasmachineaansluitingen. De ruimte is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn alle drie van een prettig formaat en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de volwassen begroeiing en de groene ligging aan de achterzijde geniet je hier van een prettige mate van privacy. Een prettig extra is de vrijstaande stenen garage. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een oprit op eigen terrein. Bijzonderheden * Verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Venray. * Woonkamer en keuken in open verbinding. * Drie slaapkamers. * Vrijstaande stenen garage en een oprit op eigen terrein. * Voorzien van 9 zonnepanelen. * Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. Aan de Pavanestraat 108 staat deze verrassend ruime gezinswoning met een open keuken, drie slaapkamers, eigen garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de ligging nabij scholen, winkels en uitvalswegen is dit een woning waar comfort en dagelijks gemak op een prettige manier samenkomen. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Je komt binnen in de hal, welke toegang biedt tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is een fijne leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Er is voldoende ruimte voor een ruime zithoek en een eethoek waar je gezellig kunt samenkomen. Direct aan de eethoek bevindt zich de open keuken. Deze is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een combioven, een koelkast, een vriezer, een gaskookplaat en een afzuigkap. Dankzij de directe verbinding met de tuin en de eethoek vormt de keuken een fijne plek voor het dagelijkse gezinsleven. Onder de trap bevindt zich een handige bergkast voor voorraad en andere spullen die je graag uit het zicht houdt. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Daarnaast is de zolder vanaf de overloop bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is ideaal te gebruiken als bergruimte voor bijvoorbeeld seizoenspullen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchevoorziening, toilet, wastafel en de wasmachineaansluitingen. De ruimte is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. De slaapkamers zijn alle drie van een prettig formaat en kunnen naast slaapkamer ook uitstekend worden gebruikt als thuiswerkplek of hobbykamer. De kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, vaste beplanting en meerdere zitmogelijkheden. Dankzij de volwassen begroeiing en de groene ligging aan de achterzijde geniet je hier van een prettige mate van privacy. Een prettig extra is de vrijstaande stenen garage. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een oprit op eigen terrein. Bijzonderheden * Verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie in Venray. * Woonkamer en keuken in open verbinding. * Drie slaapkamers. * Vrijstaande stenen garage en een oprit op eigen terrein. * Voorzien van 9 zonnepanelen. * Gelegen nabij scholen, winkels en uitvalswegen. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 312.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.090

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.240) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 320.090

3,19%

Annuellement

%

€ 15.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 312.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
192 m²
Contenu
417 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5802

Google Maps

Carte de Venray

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Venray

Chiffres de logement et de quartier dans Venray

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Venray. En 2025 étaient 29.405 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.021.

Résidents

29.405

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 347.021

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 21.841

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.235

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Venray
Année Résidents
2021 28.725
2022 28.885
2023 29.295
2024 29.345
2025 29.405

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Venray
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 235.566
2022 EUR 257.774
2023 EUR 299.275
2024 EUR 312.659
2025 EUR 347.021

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.120 0-15: 4.015 15-25: 3.065 25-45: 7.055 45-65: 8.140

Niveau d'enseignement

Hoger

6.130

Praktisch

6.630

Middelbaar

9.210

Origine des habitants (2025)

Europa

3.680

Nederland

20.930

Buiten Europa

4.790

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.258
Appartementen 3.793
Tussenwoningen 5.053
Vrijstaande woningen 1.814
Twee-onder-één-kap woningen 1.048

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 451
1950 tot 1970 2.130
1970 tot 1980 2.956
1980 tot 1990 1.646
1990 tot 2000 2.079
2000 tot 2010 696
2010 tot 2020 614
2020 en later 359

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.656

Étiquette C

3.204

Étiquette B

2.931

Étiquette D

1.152

Étiquette F

511

Étiquette E

452

Étiquette G

449

Étiquette A+

375

Étiquette A+++

217

Étiquette A++

149

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Venray
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.191 2.834
2021 1.335 2.839
2022 1.044 2.664
2023 865 2.564
2024 848 2.632

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.627

Huurwoning

Gaz: 681 • Électricité: 1.929

Koopwoning

Gaz: 984 • Électricité: 2.972

Appartement

Gaz: 528 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.446

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.835

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.048 • Électricité: 3.013

Activité dans Venray (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 780
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 160
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.210

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Venray
Période Délits
jan 2025 110
jan 2026 80
jul 2025 115
jun 2025 93
mei 2025 86
mrt 2025 83
nov 2024 105
nov 2025 112
okt 2024 117
okt 2025 102
sep 2024 76
sep 2025 100

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Venray.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Venray

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Venray?

Venray telt in 2025 ongeveer 29.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venray?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venray is in 2025 circa € 347.021.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venray ligt rond € 21.841 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venray?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.235 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venray?

In Venray komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.053 woningen.

Meer maisons in Venray

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.